57 m² / 57 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Eemelintie 1-3, Haapaniemi, Jyväskylä

36 500,00 €Velaton hinta

25 744,66 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Siistikuntoinen valoisa kaksio Haapaniemessä

Läpitalon huoneisto, valoisa koti
Haapaniemen uimaranta vieressä ja loistavat ulkoilumaastot
Lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan kerrostalokotiin! Haapaniemen vehreällä ja viihtyisällä alueella vapautumassa siistikuntoinen läpitalon kaksio pitkäaikaiselta asukkaalta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ilta-auringon ja Päijänteen suuntaan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja sinne voi sijoittaa myös pienen työskentelytilan. Erillinen toimiva keittiö, jossa kokkailu sujuu mutkattomasti. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on kaikki tarvittava arjen toimintoihin. Asiamukaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket uusittu on v.2022. Sijainti on myös ihanteellinen ulkoilmaihmiselle. Lenkkipolulle metsäisiin maisemiin pääsee miltei kotiovelta ja läheinen uimaranta houkuttelee kesäaikaan pulahtamaan Päijänteen virkistäviin vesiin. Tervetuloa tutustumaan – tässä voi olla uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398262

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEemelintie 1-3, 40820 Haapaniemi

KaupunginosaHaapaniemi

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin v.2016, astianpesukone v.2020, kaapistot, keraaminen liesi v.2023, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain "rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, puoli paneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 744,66 €

Velkaosuus10 755,34 €

Velaton hinta36 500,00 €

Hoitovastike231,31 €/kk

Rahoitusvastike66,99 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,30 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmin vesi 13 eur/m3, kylmä vesi 6 eur/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eemelintie 1-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6918 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytyskomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ei hissiä, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston tasapainotus 1994, vesikatot uusittu 1996, kylmäkellarit uusittu 1996, jätekatos rakennettu 1997, B-talon etupihan korjauksia suoritettu 1999, julkisivusaumat uusittu 2000, antenniverkoston saneeraus ja kaapeli-tv liittyminen 2002, porraskäytävien saneeraus 2004, kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus, taloyhtiön kuntoarvio/tutkimus 2006, Iv-kanavat nuohottu 2008, taloyhtiön saunaosastojen saneeraus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2010, asuntojen kylpyhuoneiden kartoitus, raportti toimitettu kaikille osakkaille 2011, 27:n kph:een korjaus 2014 /2015, kylmä- ja lämpimän vesijohtojen kuntotutkimus talojen kellarikerroksessa, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja alustava säätö, kolmen autolämmitystolpan rakentaminen 2016, uudistunut asbestilaki käsitelty 25.5.2016 yhtiökokouksessa, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien sekä parveketaustaseinien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmään asennettu taajuusmuuntaja mikä säätää ilmanvaihdon tarpeen mukaan, taloyhtiön laajakaista 2017, patteriventtiileiden uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö 2018, lisälumiesteiden asennukset molempien rakennusten sisäänkäyntien puoleisille räystäille, uusi pesukone, LVIS- hankesuunnittelun käynnistäminen 2019, LVIS- toteutussuunnitelmien käynnistäminen jär2021, käyttövesiurakan urakkakilpailuttaminen, käyttövesiurakka, uusien huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja järjestelmän säätö 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, päivätty 8.4.2025: Huoneistojen palovaroitttimien uusiminen 2025, Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden tarvekartoitus. Tarvekartoituksessa selvitetään mikä on nykyinen taloyhtiön sähköpääkeskuksen kapasiteetti ja kuinka moneen latauslaitteeseen nykyinen kapasiteetti riittää. Tämän jälkeen taloyhtiö voi lähteä edistämään sähköautojen latauspisteiden hankintaa kartoituksesta saatujen tietojen perusteella 2025, huoneisto ja yleisten tilojen lukoston uudelleen sarjoittaminen uusille avaimille 2026, lämmönjakohuoneessa sijaitsevien lämmönjakolaitteiston uusiminen 2028, taloyhtiön ulko-ovien uusiminen (A,B,C, D, E ja F-raput)2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapitovastuusta, §17. Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta (esim. parvekelasitukset, ilmalämpöpumput, takat, tmv.). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja /tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laittejsiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3191.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaapaniemen uimaranta ja laavu (n. 0.2 km)

KoulutHaapaniemen päiväkoti-koulu (n. 0.6 km), Vaajakummun koulu 1-9 lk (n. 4.4 km)

PäiväkotiHaapaniemen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatVaajala (n. 4.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa