200 m²k, huone, ravintolatila, 2 wc, juhlasali, näyttämö, eteinen

Hauhontie 1601, Eteläinen, Hämeenlinna

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Keskellä Eteläisten kylää, mäen laella, omalla 5719 m2 tilalla (Kaavatontin koko on n. 4859 m2) sijaitsee tämä n. 1911 rakennettu, hirsinen, työväentalo. Rakennus myydään seurain-, nuoriso- yms talot käyttötarkoituksella. Ei sovellu asumiseen ilman kaavamuutosta. Rakennukseen on vuosien varrella tehty mm. keittiö sekä kaksi sisäwc.tä, puilla lämmittämisestä siirryttiin ensin öljyllä toimivaan ilmalämmitykseen ja nyt lämmityksestä vastaa kaksi ilmalämpöpumppua. Rakennus myydään peruskorjattavaksi. Kiinteistölle on sekä sähkö- että vesi-ja viemäriliittymät. Lisärakennusoikeutta ei kaavan mukaan ole ja rakennus on kaavassa suojeltu. Tässä mahdollisuus esim. pitopalveluyrittäjälle. Tilaa on runsaasti tarvitsee vain keksiä miten sitä hyödynnät! Esittelyt sopimuksen mukaan. Soita ja sovi oma aikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367258

TalotyyppiOmakotitalo

Rakennusmateriaalihirsi, puu

SijaintiHauhontie 1601, 14770 Eteläinen

KaupunginosaEteläinen

Huonelukuk, huone, ravintolatila, 2 wc, juhlasali, näyttämö, eteinen

Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1911

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys: ilmalämmitys sekä ilmalämpöpumput 2 kpl

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikate uusittu n. 1980-luvulla. Ikkunat uusittu 1980-luvulla. 2017 katteelle asennettiin lapetikkaat (metalliset) ja lumiesteet sisäänkäynnin puoleiselle lappeelle, samoin vesikourut ja -syöksyt samalle puolelle. 2017 lipputanko uusittu. Sisä-wc 2 kpl (mies/nainen), toinen isompi, että pyörätuolilla mahtuu, mutta ei kuitenkaan ole inva-wc-istuinta, n. 1990-luvun loppupuolella. Keittiö uusittu 2012. Ilmalämpöpumppu ravintolapuolella (asennettu 2016) ja salissa (asennettu 2021). Polttoöljyllä toimiva ilmapuhallin 2005. Öljysäiliö sisätiloissa 2005. Pihaa tasattu 2021 ja pihalle johtavaa tietä kunnostettu samalla. Lisäksi pihapuita kaadettu ja karsittu. Ullakolle lisätty eristeitä 1980-luvulla. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Öljylämmityksen ilmanottoaukko tulee muuttaa niin että ilmanottoaukko tulee ulkoseinään nykyisen sijaan. (Palotarkastajan määräys).

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala5719 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0 m² PV (Huvi-ja viihdepalveluiden korttelialue) sr 1 (Suojeltava rakennus. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa eikä sen julkisivuun saa tehdä muutoksia). Kaavatontin koko on n. 4859 m2

Lisätietoja rannastaRantaoikeus ja yhteisranta

VesistöEteläistenjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetpihavarasto

Maapohjan pinta-ala5719 m²

Varustus

KeittiöKaapistot. Keittiön koneista ja laitteista mahdollista sopia erikseen.

SaniteettitilatErillinen wc 2 kpl

Muuta kauppaan kuuluvaairtaimistosta mahdollista neuvotella

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiamuovi

Kylpyhuoneen lattiamuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljyä n. 1000 l/ 2 vuotta

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)arvio vuodelle 2024 / 11 283 kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)kiinteistökohtainen sopimus

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)vesi perusmaksu 75,63 €/v jätevesi 140,64€/v.

Muut maksuthulevesimaksu 360€/v

KiinteistöveroEi ole maksettu (yleishyödyllinen yhdistys)

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutEteläinen (n. 0.1 km)

PäiväkotiEteläinen (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto 10-tieltä kaupunkiin (n. 2 km)

RuokakaupatHauho kk (n. 15 km), Kauppakeskus Tuulonen (n. 13 km), Idänpää S-Market (n. 15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Ilmoitusta on katsottu336 kertaa