Myytävät asunnotEteläinenEteläinen
OT1359154EteläinenEUR249000Hämeenlinna Kaivokatu
1485h, k, khh, 2xwc, vh, psh, sauna, tekn.tila, 2xvarasto, autotalli- ja katos

Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
148Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
Aimonpolku 1, Eteläinen, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

    Moderni ja huoleton koti, joka vapautuu sovittaessa nopeastikin. Monen unelma isolla omalla tontilla rauhallisessa ympäristössä, silti vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnan kantakaupungista tai toiseen suuntaan kauppakeskus Tuulosesta. Täällä lintukodossa on hyvä asua ja lasten kasvaa ja puuhata. Noin kilometrin päässä päiväkoti ja ala-aste pienellä ja lapsiystävällisellä luokkakoolla. Alkuperäinen omistaja myy itselleen rakkaudella rakennetun pitkäikäisen kodin, mietityllä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Isoista ikkunoista tulvii valoa ja laadukkaat materiaalit kestävät aikaa ja käyttöä. Koneellinen ilmanvaihto LTO, sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmöllä, joka on helppoa päivittää erilaisiin lämpöpumppuvaihtoehtoihin. Olohuone on hulppean avara korkealla sisäkatolla, tilan kruunaa paikalle muurattu massiivinen takka. Sauna lämpiää puilla, sähkökiukaallekin varaus. Avoin valokuituliittymä, netin nopeus ei lopu etätyöläiseltä ihan heti kesken. Iso terassi etelän suuntaan ja suojaisa iso piha pallopeleille ja pihaleikeille. Erillinen lämmin autotallirakennus varastolla ja autokatoksella, lämmöntuojanaan ilmalämpöpumppu. Takapiha on aidattu karvaista kaveria varten. Auton parkkitila asfaltoitu. Mainiot ulkoilumaastot vieressä, talvella pelloilla latuja, moottorikelkkareittejä jne. Eteläisten järvikin lähellä. Tiilikatto on hiljattain pinnoitettu sekä talosta että autotallista eli käytännössä taas uusi. Kuntokartoitus tehty 11/23. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän moderniin maalaisidylliin lähellä kaikkea!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1359154
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko/puuverhous (Herralan prikat talo)
    SijaintiAimonpolku 1, 14770 Eteläinen
    KaupunginosaEteläinen
    Huoneluku5h, k, khh, 2xwc, vh, psh, sauna, tekn.tila, 2xvarasto, autotalli- ja katos
    Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuorasähkölämmitys(vesikiertoinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, paikalla muurattu varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTiilikaton putsaus ja Ortex-pinnoitus -2021, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2021, Harava-antenni -2021, Valokuituliittymä 2023.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1803 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.15 e
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli,-katos ja varasto rakennus n.48m2
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka, autokatos
    Maapohjan pinta-ala1803 m²

    Varustus

    KeittiöParman kaapistot(koivu/mdf), jk, pk, erillisuuni (kiertoilma), induktio liesitaso (-23), liesituuletin. Khh; Kaapistot, allas, tila pesutornille, kurapiste, ovi ulos, ikkuna.
    SaniteettitilatPsh; laatoitettu, 2xsuihku, ikkuna. Sauna; paneloitu, puukiuas, varaus sähkökiukaalle. Erillinen wc; laatoittu, kaapistot, allas, allaskaapit, wc-istuin, pidé, peili. Erillinen wc eteinen; laatoitettu, wc-istuin, pidé, allas, allaskaapit, peili, ikkuna.
    OlohuoneSälekaihtimet
    MakuuhuoneSälekaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykkinteline, leikkimökki, lasten keinu, aitaukset, muovinen leikkimökki, kenkäkaappi, autotallin hyllyt ja kaapit.
    LaajakaistayhteysValokuituliittymä
    TelevisioliitäntäHarva-antenni
    SäilytystilatKiintokaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti (Pergo)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (Pergo)
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (Pergo)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20000kWh/4 hlön talous
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Seudun Veden taksan mukainen
    Muut maksutValokuitu; omistajalla käytössä Telian palvelu 500M(35€/kk)
    Kiinteistövero564,50

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutEteläisten koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiEteläisten päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.2 km)
    RuokakaupatTuulonen (n. 11 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu537 kertaa
    Vastuullista välittämistä