175 m² / 270 m²5h, k, takkah., 2 vh, wc, psh/wc, s, kylmiö, parveke, terassi, varastotilat ja tekn.tila

Pinojenmäentie 33, Eteläinen, Hämeenlinna

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Pinojenmäentie 33, Eteläinen, Hämeenlinna

Keittiössä puuhella/leivinuuni

Tilava keittiö yläkerrassa

keittiö

apukeittiö / työhuone

eteisaulassa hyvin tilaa

eteisaula

yläkerran wc

1. mh

2. mh

3. mh

olohuoneessa varaava takka

olohuone

olohuoneesta kulku parvekkeelle

parveke

näkymä parvekkeelta, alla katettu terassi

kulku alakertaan

kulku yläkertaan

alakerran mh (4.s)

alakerran mh jonka yhteydessä myös vaatehuone

alakerran takkahuone

alakerran takka

kohti pesutiloja

alakerran wc

alakerrassa pesutilat

suihku

puulämmitteinen kiuas

tunnelmavalot saunassa

psh

etupiha ja autotalli

näkymää parvekkeelta

alakerrasta terassille

terassi

mehumarjat omasta puutarhasta

tilaa lasten leikeille

sisääntulo pihaan

Keittiössä puuhella/leivinuuni

Tilava keittiö yläkerrassa

keittiö

apukeittiö / työhuone

eteisaulassa hyvin tilaa

eteisaula

yläkerran wc

1. mh

2. mh

3. mh

olohuoneessa varaava takka

olohuone

olohuoneesta kulku parvekkeelle

parveke

näkymä parvekkeelta, alla katettu terassi

kulku alakertaan

kulku yläkertaan

alakerran mh (4.s)

alakerran mh jonka yhteydessä myös vaatehuone

alakerran takkahuone

alakerran takka

kohti pesutiloja

alakerran wc

alakerrassa pesutilat

suihku

puulämmitteinen kiuas

tunnelmavalot saunassa

psh

etupiha ja autotalli

näkymää parvekkeelta

alakerrasta terassille

terassi

mehumarjat omasta puutarhasta

tilaa lasten leikeille

sisääntulo pihaan

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

Koti viihtyisästä Eteläisten kylästä. Eteläinen sijaitsee n. 15 km Hämeenlinnan ja Hauhon kirkonkylän palveluista. Vireällä kylällä toimii vielä oma koulu. Tästä pääset kuitenkin nopeasti niin 10-tielle kuin Tuulosesta Lahti-Tampere tielle. Rinteeseen, kahteen kerrokseen 1981 rakennettu koti joka sopii tilojensa puolesta hyvin lapsiperheelle. Rakennuksen alakertaan tehty mittavat remontit mm. pesutilat remontoitu täysin. Nyt kotia on lämmitetty paljon puilla / ilmalämmitys, lisäksi yläkerrassa varaava takka. Ekologista apua lämmitykseen tuovat aurinkokeräimet. Upea iso piha jossa on tilaa lasten leikkeihin ja hyötypuutarhalle. Reilunkokoinen autotalli joko kahdelle autolle tai muille aarteille jotka tarvitsevat hyvän suojan. Katso video! Kun totesit että koti on juuri sinulle sopiva, ota yhteyttä niin kerron lisää. Linkeissä tietoa Eteläisistä. Esittelyt sopimuksen mukaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1325084

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

SijaintiPinojenmäentie 33, 14770 Eteläinen

KaupunginosaEteläinen

Huoneluku5h, k, takkah., 2 vh, wc, psh/wc, s, kylmiö, parveke, terassi, varastotilat ja tekn.tila

Asuinpinta-ala175 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala270 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1981

Käyttöönottovuosi1981

KäyttövesiKunnan (lisäksi oikeus yht. kaivoon joka ollut käyttämättä / radon)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys, sähkö, aurinkokeräimet

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (iv-kanavat puhdistettu)

KattotyyppiHarjakatto

Katemineriittikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Vesikatto maal. ja kattoturvatuotteet as. Piippu pellitetty ja piipunhattu lisätty. -Lisätty rännikaivot puuttuvilta osin niin taloon kuin at. -Perusmuurin kosteuseristettä korj. rikkinäisiltä osin. Kasvillisuutta osin poistettu perusmuurin vierestä. -Kaikki maanvaraisen seinän puukoolaukset poistettu. Samoin kaikki höyrynsulku sisäpuolelta (ei enää ole seinärakenteita molemmin puolin seinää muovilla eristettynä eli muutettu hengittäväksi rakenteeksi). -ilmalämpökone vaihd. uuteen ja samalla kaikki korvausilma vain suoraan rakennuksen ulkopuolelta - ei enää yläpohjasta. Kaikki ilmanvaihtokanavat puhdistettu. -Yläkerran wc tilat uusittu täysin rakenteellisestikin 2022. -alakerran kaikki rakenteet porraskuilua lukuunottamatta avattu ja korvattu uusilla rakenteilla v. 2015. Alakertaan asennettu vesikiertoinen lattialämm. ja alakerran askarteluh. muutettu mh.ksi ja sinne rak. ilmanvaihto. -Kaikki alakerran asumistilojen ulkoseinät eristetty hengittäviksi muuraamalla ulkoseiniä vasten 2 cm ilmaraolla 88mm leca-harkko. Seinän kokonaisvahvuus nyt 400 mm. -kaikki alakerran lattiavalujen reiät perusmaahan valettu umpeen. (osaltaan vaikuttanut radonpitoisuuksiin). -Kaikki alakerran väliseinät nyt kiveä, ei puuta missään kuin paneelikatoissa ja saunan paneloinnissa. -Psh.n ja alakrs mh.n sähköt uusittu. -Talon sähkökeskukseen lisätty ylijännitesuojat. -alakrs wc:n viemäri uus. kuten kaikki muutkin viemäriosat lattiavalun yläpuolella. -uudet vesijohdot koko talossa 2011-2016. Lattiakaivottomissa tiloissa vesijohdot muovia suojaputkissa ja pannuhuoneessa ja talon tallissa(puuvarasto) uus. uudeksi kupariksi. -Kaikki talon tallin mädäntyneet ja homeiset seinärakenteet purettu sekä vuotavat putket ja viemärit vaihdettu. Seinät nyt hengittävät. -Rak. pannuhuone -Uus. apk ja rak. liesituuletin (uusi 2016) nykyisten rakennusmääräysten mukaiseksi.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3550 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotrakennuslupa

Rakennusoikeus0.15 e AO I 1/2

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Osuus yhteiseen vesialueeseen, venevalkamaan ja uima-, liko- ja venerantaan)

Muut tontilla olevat rakennuksetleikkimökki ja autotalli

AutopaikkaAutotalli 2.delle autolle

Maapohjan pinta-ala3550 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin, puuliesi, astianpesukone

SaniteettitilatSauna: puulämmitteinen kiuas. Pesuhuone:suihku, wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Olohuonetakka

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, polttopuut, puutavarakasa 2x6 / 6 m pitkiä, leikkimökki

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto

Materiaalit

Keittiö lattialauta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattialauta

Makuuhuone lattiayk:lauta ja alak:laatta

Muut huoneettakkahuoneessa takka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puuta n. 20 heittomottia

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 1100 kWh / v kesä n. 330 kWh ja talvi 700 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)kiertokapula

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 800€ / v / 4 hlö

Muut maksutnuohous

Kiinteistöveron. 560€/ v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHauhon keskustan palvelut (n. 15 km)

KoulutEteläinen (n. 0.85 km)

PäiväkotiEteläinen (n. 1.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatTuulonen (n. 13.6 km), Idänpään S-Market (n. 15.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa