83,5 m² / 83,5 m²4h, k, s

Kyyhkysmäki 22, Lintuvaara, Espoo

298 000,00 €Velaton hinta

291 975,66 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

yrittäjä, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Ylimmästä kerroksesta upeat, esteettömät näkymät

Tervetuloa Kyyhkysmäkeen! Muuttovalmis perheasunto hissitalon 5. kerroksessa. Tässä aavarapohjaisessa, valoisassa ylimmän kerroksen kodissa pohja on suunniteltu toimivaksi. Avoimet näkymät länteen ja pohjoiseen. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella puiston laidalla. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kouluun 250 m ja päiväkodit samalla kadulla. Viereisessä Leppävaaran urheilupuistossa on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet jotka mahdollistavat monipuolisen liikkumisen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381070

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyyhkysmäki 22, 02650 Espooo

KaupunginosaLintuvaara

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala83.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone ( Bosch supersilence), integroitu mikro.Kodinkoneet Siemens

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys kylpyhuoneessa. Erillinen wc

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, erillinen wc: muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillinen wc: maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta291 975,66 €

Velkaosuus6 024,34 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike383,07 €/kk

Rahoitusvastike101,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä484,77 €/kk

Vesimaksu20,00

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Kyyhkysmäki 22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5132 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto- ja lastenvaunuvarastotilat, väestönsuoja/irtaimistovarastotila, kuivaustilat + 2 kpl kuivauskaappeja, talovarasto, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022: Huoneistojen (A3,B17,B18,B19,C21,C22,C25,C28,D30,D31 ja D33) kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2021: Turvapuhelimen asennus A-portaan hissiin, julkisivuelementtien puhdistus, elementtisaumojen uusiminen. 2020: Autopaikkojen aitojen ja roskakatoksen ulkopintojen ja katon maalaus, hajulukkojen puhdistaminen. 2019: IV-laitteiston huolto, nuohous ja tasapainotus, raitisilmasuodattimien vaihdot. 2018: Parvekkeiden sisäsaumausten uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuolisen kittausten ja saumausten tarkistus ja korjaus. 2017: Parkkipaikkaviivojen maalaus. 2016: Porraskäytävien ja ulkotilojen valaistuksen parannus, huippuimureita vaihdettu. 2015: Parvekkeiden vedenohjausputkien pidennys, lämmityksen tasapainotus. 2014: Leikkipaikka kunnostettu, lämmönvaihdin uusittu. 2013: Vesikaton kunnostus, lukituksen uusinta. 2012: Huoneistojen (A4,A6,A7,A8,B15,C29 ja D32) kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2008: D-portaan huippuimurin uusiminen. 2007: Piha-aitojen uusiminen. 2003: Ikkunapuitteiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitykset ja tutkimukset jotka tehdään: Sähkö- ja hybridiautojen latausselvitys, putkiston kuntotutkimus. Lähivuosien merkittävät korjaukset ja korjaussuunnittelut: Käyttövesiverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien vaihto, lukituksen uusiminen, parvekesaneeraus (tehty). Lähiaikojen huoltokorjaukset: Sadevesikaivojen tyhjennys ja tarkistus vuosittain, sokkelin tarkistusluukun puhdistus, A-portaan ilmanvaihtokorjaukset, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, pihakorjauksia, hissin kannatinköysien vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta17.4.2024 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 1kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloyhtiön taloudellisen tilanteen salliessa enintään 1kk hoitovastikkeet. Päätös voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2406 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala128.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 2 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 0.5 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 0.4 km)

KoulutVeräjäkallion koulu (n. 0.3 km), Veräjäpellon koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKyyhkyspuiston päiväkoti (n. 0.1 km), Pilke päiväkoti Kaninkolo (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.15 km), Leppävaaran asema (n. 1.9 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu204 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...