66,5 m² / 66,5 m²2h, k, vh, kph 66,5 m2 + lasitettu parveke (22,5 m2)

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

1 140,00 €/kkVuokra

2 280,00 €Vuokravakuus

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö/ruokailutila

Tilava olohuone

Kylpyhuone

22,5 m2 lasitettu kulmaparveke

Yhteinen kerhohuone

Taloyhtiön ala-aula

Yhteisparveke

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö/ruokailutila

Tilava olohuone

Kylpyhuone

22,5 m2 lasitettu kulmaparveke

Yhteinen kerhohuone

Taloyhtiön ala-aula

Yhteisparveke

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Valoisa ja rauhallinen asunto hissitalon viidennessä kerroksessa. Vaatehuoneen ansiosta asunnossa on hyvin säilytystilaa. Upea 22,5 m2 lasitettu kulmaparveke, josta avautuu näkymät kahteen suuntaan. Muuttamaan pääsee vaikka heti. Soita ja varaa esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396129

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeppävaarankatu 12, 00260 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, k, vh, kph 66,5 m2 + lasitettu parveke (22,5 m2)

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaupunkimaiset näkymät

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, Iso 22,5 m2 lasitettu parveke kahteen suuntaan

Parvekkeen suuntaItä, etelä

AutopaikkaTaloyhtiön kaikki autohallipaikat myydään omina osakkeina

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 140,00 €

Vuokravakuus2 280,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2362 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen, -23 uudet roska-astiat pihalle, -23 7.kerroksen tuuletusparvekkeen lasitus, -23 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen, -24 jäähdytysjärjestelmän tasapainotus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän. 2025-2026 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen. 2026-2028 käytävien valaistuksen päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita

MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoito/rahoitusvastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä110 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut (n. 0.3 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetJuna- ha bussiasema (n. 0.4 km), Raide-Jokeri (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Sellossa K-Citymarket, Prisma, Lidl, Alepa, K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaaila.fi, 040-717 0186

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa