78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kh, lasitettu parveke

Ruorikuja 2, Espoonlahti, Espoo

1 250,00 €/kkVuokra

2 500,00 €Vuokravakuus

pohjkuva

julkisivu

olohuone

keittiö

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone2

kylpyhuone

näkymät

julkisivu sisäpihalta

taloyhtiön piha-aluetta

pohjkuva

julkisivu

olohuone

keittiö

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone2

kylpyhuone

näkymät

julkisivu sisäpihalta

taloyhtiön piha-aluetta

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Tyylikäs kolmio hyvällä paikalla, liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä Espoonlahdessa. Tästä asunnosta löytyy paljon haluttua tilaa, ikkunoita kahteen ilmansuuntaan sekä lasitettu parveke, mihin pääset aamukahville suoraan päämakuuhuoneesta. Huoneistoa on uudistettu useaan otteeseen, muun muassa kylpyhuyone on saneerattu täysin taloyhtiön toimesta vuonna 2010 sekä kaikki lattiat on uusittu 2009. Kävelyetäisyydessä on urbaani Lippulaiva-kauppakeskus sekä Espoonlahden metroasema. Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla Länsiväylää pitkin. Tänne pääset muuttamaan 1.8.2025. Kiinnostuitko? Täytä ensin alustava asuntohakemus (ei sitova) : https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja sieltä ASUNTOHAKEMUS Näyttöaika ilmoitetaan asuntohakemuksen jättäneille!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396065

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuorikuja 2, 02320 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku3h, k, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.8.2025

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (vuokranantaja ei vastaa kunnossapidosta/uusimisesta).

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 250,00 €

Vuokravakuus2 500,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vuokraan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoruori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4336 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kuntosali, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ei hissiä, sisäpihalla keinu, grillipaikka ja patio.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Julkisivukorjauksia: parvekkeiden betonikorjaus, pinnoitus ja huoltomaalaus, betonielementtien saumaus, pesubetonijulkisivujen ja tiililaattapintojen näkyvien vaurioiden korjaus, sokkelin ja sileiden julkisivupintojen maalaus. 2006-2010 Asuntojen kph-vedeneristysten korjaaminen (25 kpl). 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, parkkialueiden asfaltointi. 2012 Liiketilan salaojitus ja asfaltointi, kerhohuoneen saneeraus. 2012-2013 Kylpyhuonekorjaukset (7kpl). 2013 Vesikaton saneeraus. 2014 Ekonor lämpövahti. 2015 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. 2016 E-F Talosaunojen kunnostus, kylpyhuonekorjaukset (3 kpl). 2017 Ilmanvaihdon nuohous, A-B talosaunan remontti. 2018 Pesutuvan pesukoneen uusinta, A/B-talon saunaremontti. 2019 Kuntosalihuoneen seinän korjaus. 2020 Liiketilojen valaisimien uusiminen, kuntosalilaitteita uusittiin, kuntokartoitus koko taloyhtiöön, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, salaojakaivojen pumppujen uusiminen, lipputangon uusiminen. 2021 Liittyminen Telian kaapeli-TV verkkoon, kylpyhuoneiden kuntotarkastus osa 2/2. 2022 Ikkunoiden uusinta, parvekekaiteiden puuosien vaihto ja metalliosien maalaus, kellaritilojen väliovien huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus. 2023 Kuntosalilaitteiden huoltaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Lukituksen uusiminen ja varausjärjestelmän hankkiminen, elementtisaumojen uusiminen, Safedrying järjestelmän asennus, salaojien huuhtelu ja tarkastus. 2025 Talon sokkelin kuntotarkastus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, kuivaushuoneiden ilmankuivaimien uusiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, lämmitysjärjestelmän säätö, viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus, porrashuoneulko-ovien maalaus, kuntoarvion teettäminen, pihasuunnitelman teettäminen. 2026 Piha-alueen kunnostaminen, kylpyhuoneiden päivitetty kuntoarvio. 2028 Löylyhuoneiden puuosien uusiminen. Lisäksi ohjelmassa kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaustarveselvityksen mukainen kustannusarvio 121,96€/m2 vuosille 2023-2029.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kunnostaa kolme kylpyhuonetta. Päätettiin hankkia uusi mankeli rikkoutuneen tilalle

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4639 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala151 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFressi Espoonlahti (n. 0.3 km), Espoonlahden uimahalli (n. 0.3 km), Espoonlahden urheiluhalli (n. 1.4 km), Espoonlahden urheiluhalli (n. 1.3 km), Laurinlahden venekerho (n. 1.1 km)

KoulutEspoonlahden lukio (n. 0.6 km), Laurinlahden koulu (n. 0.9 km), Storängens skola (n. 0.4 km)

PäiväkotiMerenkulkijan päiväkoti (n. 0.3 km), Merenkulkijan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetUseita busseja (n. 0.1 km), metroasema, Espoonlahti (n. 0.8 km)

RuokakaupatKauppakeskus Lippulaiva (n. 0.8 km), S-Market Kivenlahdentie (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa