26 m² / 26 m²1h, kk

Lähderanta 11, Lähderanta, Espoo

650,00 €/kkVuokra

1 300,00 €Vuokravakuus

Kesäkuva alueesta

Carita Simolin

kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA

carita.simolin@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 528 9787

Hissitalo

Hyväkuntoinen koti
Luonnonläheinen alue

Kauniilla näkymillä varustettu hyväkuntoinen yksiö Lähderannassa. 4/7 krs hissitalossa. Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin, kaupat kävelymatkan päässä. Heti vapaa! Vuokra-aika minimissään 1 vuosi. Yhtiön tulevat julkisivuremontit eivät koske tätä taloa joka on jo remontoitu. Sovi esittelyaika välittäjän kanssa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388076

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLähderanta 11, 02720 Espoo

KaupunginosaLähderanta

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Avarat näkymät etelän suuntaan

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneAlkovi, vaatekaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra650,00 €

Vuokravakuus1 300,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiö vuokraa autopaikkoja, myös latauspaikkoja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala115840 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni, sementtikuitu, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto/pulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTaloyhtiön omat kiinteistönhoitajat (3)

Taloyhtiössä onElisa Kaapeli TV, Valokuitukaapeliyhteys, Säilytyskomero kerrostaloissa, ulkovarasto rivitaloissa. Ulkoiluvälinevarasto kerrostaloissa. Saunat 5 kpl taloissa 5, 20E ja 22N ovat kaikkien asukkaiden käytössä. , Hissi korkeissa taloissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Vesikatot talo 20 A-D. 2000 julkisivumaalaus talot 9, 15 ja 19. 2000 Vesikatot talo 12. 2000 Kaukolämpöuusinta. 2000-2006 Hissit talo 20 A-D. 2001-2005 Ikkunat. 2002 Julkisivumaalaus talo 5. 2002 Vesikatot talo 14. 2003 Vesikatot talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22. 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19. 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19. 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11. 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. 2016 Vesikatot talo 10. 2016 Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8. 2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11. 2018 Vesikatot talo 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14. 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. 2023 Maalämpö 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle. 4/2024 Lähderanta 19K korjaus. 5/2024 Talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen. 6/2024 Lähderanta 15i ja 15k korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2024 Talojen 2-8 palokatkokorjaukset. 2024 Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (150.000). 2024 Väestönsuoja, talo 11 (50.000). 2025 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). 2025 Väestönsuoja, talo 11 (500.000). 2026 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). 2027 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). 2028 Julkisivukunnostus talo 5, 20, 22 (2.500.000). Sulkeisiin merkityt euromäärät ovat karkeita arvioita urakkahintojen suuruusluokista. Hankkeet edellyttävät yhtiökokouksen päätöksen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKarkeat kustannusarviot vuosille 2024-2028 selviävät kunnossapitotarveselvityksestä. Maalämpö- ja sähkölatausinfran rakennushanke rahoitettu hoitolainana, jota ei jyvitetä osakkaille. Yhtiökokouksessa 23.05.2024 hallitus on valtuutettu nostamaan hoitolainan enimmillään 0,4 milj. euroa talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.

MuutaTalotekniikan saneeraushankkeen yhteydessä asuinhuoneistoihin on asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät. Taloyhtiössä on 81 sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa, jotka on sijoitettu Lähderanta 15, 20 E-G sekä Lähderanta 5 ja 7 pysäköintialueille. Lisäksi 2 sähköautojen latauspistettä S-marketin P-hallissa.

Huoneistot yhteensä578 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33248 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2475 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaaksolahden urheilupuisto (n. 0.8 km)

KoulutLähderannan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiLähderannan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.3 km), K-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu190 kertaa