59 m² / 59 m²Liikehuoneisto

Kivenhakkaajankuja 1, Leppävaara, Espoo

80 000,00 €Velaton hinta

73 850,96 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Huone

Keittiö

Pohjakuva

Julkisivu

Huone

Keittiö

Pohjakuva

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Heti vapaa liiketila

Hyvä pohjaratkaisu
Leppävaaran palvelut lähellä

Heti vapaa liiketila Leppävaarasta hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tila sopii monenlaiseen kayttöön. Sisäänkäynti tilaan on katutasosta ja tässä on isot ikkunat kadulle. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379485

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKivenhakkaajankuja 1, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

HuonelukuLiikehuoneisto

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIlmoitus 19.08.2019 keittiöremont

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, allas, peilikaappi, käsisuihku, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25/10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 850,96 €

Velkaosuus6 149,04 €

Velaton hinta80 000,00 €

Hoitovastike259,60 €/kk

Rahoitusvastike82,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,20 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Kivihakku

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala3544 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onsauna (F-porras), kellarikomerot, 3 x pyörävarasto, 2 x kuivaushuone, talovarasto, ei hissiä (hissi vain portaissa B, C ja D)

Rakennukseen tehdyt korjauksetlukoston uusiminen 03, autohallin nosto-oven uusiminen 08, parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus 09, vesikaton maalaus ja parvekkeiden lasittaminen 10, lämpökeskuksen uusiminen 12, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja terassialueiden remontti 13, poistoilmanpuhallin uusittu (Lh4 ja Lh5) 14, autohallin ajoluiskan korjaus 15, porrastilojen ja jätekatoksen maalaus sekä patteriventtiilit ja linjaventtiilit 16, kph-saneeraukset (48 asuntoa) 18-19, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, autohallin valaistus ja IV-koneen korjaus sekä C- D-talon poistoilmapuhaltimen korjaus 19, Lh 1-3-4 IV-koneiden korjaukset ja autohallin katosten kunnostus 20, kiinteistön kuntoarvio Kiwa, pihakannen/autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus ja sähköautojen lataussuunnitelma, salaojien tutkimus Kiwa, autotallin kanavistot ja päätelaitteet Cateva pudistus, Lh 6 iv-kone korjaus Siemens yksikkö Cateva, huippuimureiden uusiminen ja korjaus 21, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Cateva 21-23, Suomen Vakioilmastointi Oy ja C-D talo Cateva iv-kone korjaus, sähköautojen latausinfra 22, liikehuoneisto 3 iv-koneen automatiikan uusinta 23

Tiedossa olevat korjaukset2024 Leikkipaikkojen korjaukset, lukitusjärjestelmän uusiminen, parkkihallin vuotojen korjaus F-rapun kohdalla, palovaroittimet asuntoihin ja liiketiloihin, elementti- ja parvekesaumojen uusiminen, peltikattojen maalaus ja lumiesteiden asennustyöt 2025 julkisivun kuntotarkastus ja mahdollinen huoltomaalaus/puhdistus 2027 ikkunoiden kuntotarkastus 2028 putkistojen kuntotarkastus (sis. pohjaviemärin kuntotutkimus) 2030 yhtiön ja parkkihallin kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 2010 päättänyt, että yhtiö maksaa vesieristyksen osakkaan teettämässä kylpyhuoneremontissa hallituksen hyväksymän korvausperusteen mukaisesti. Yhtiöllä remonttilimiitti 205000 € Nordeasta, jota ei ole vielä jyvitetty. Yhtiökokous 12.6.2024 päätöksiä: Päätettiin, että tilikauden tulos 23,92 euroa voittoa siirretään taseeseen edellisten vuosien tulostilille, eikä osinkoa jaeta. Hallitus esitti yhtiökokouksen vahvistettavaksi talousarviossa olevat ylimääräiset kertavastikkeet kahden (2) kuukauden osalta asunnoille, liikehuoneistoille, talleille sekä autohallipaikoille taloudellisen tilanteen parantamiseksi sekä tällöin saadaan huomioituna kompensaationa sähköautojen latauslaskelman maksut tasapuolisina. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Kertavastikkeet peritään elo- ja syyskuussa 2024. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä talousarviossa olevien lisäksi sekä korottaa/laskea rahoitusvastiketta/pääomavastiketta tarpeen mukaan koron noustessa/laskiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Päätettiin yksimielisesti tulouttaa pääomavastikkeet siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten vero poistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Päätöstä ei sovelleta osakkeenomistajien mahdollisesti maksamiin lainaosuussuorituksiin/ hankeosuussuorituksiin.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3413.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala451 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran monipuoliset palvelut (n. 0.6 km)

KoulutMonikon koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatKauppakeskus Galleria (n. 0.5 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, puh. 040-7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu207 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...