Myytävät asunnotEspooWestend
LT1368556EspooEUR485000Helsinki Punavuori
132 / 132Ravintolatila 1 LT+k+3wc+terassi

Westendintie 99, Westend, Espoo

485 000,00 €Velaton hinta
166 390,38 €Myyntihinta
132Westendintie 99, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Asunnon pohjakuva
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo
Westendintie 99, Westend, Espoo

    Etsitkö hyvää tilaa ravintolalle? Tämä liikehuoneisto on suunniteltu ravintolaksi ja valmistunut 2023. Sijainti on loistava, arvoaluueen keskellä "ostarilla". Ravintolasalin ja keittiötilan lisäksi saa vielä ulkoterassin. Tule suunnittelemaan omaksesi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368556
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiWestendintie 99, 02160 Espoo
    KaupunginosaWestend
    HuonelukuRavintolatila 1 LT+k+3wc+terassi
    Asuinpinta-ala132 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala132 m²
    Kerros1/1
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, uusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiöei kaappeja eikä koneita
    SaniteettitilatErillinen wc
    OlohuoneRavintolasali
    Laajakaistayhteyslaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaAkryylibetoni, vesieristävä
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta166 390,38 €
    Velkaosuus318 609,62 €
    Velaton hinta485 000,00 €
    Hoitovastike620,40 €/kk
    Rahoitusvastike1 968,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 588,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAlv.lisävastike 1.5.2024 alkaen 0eur/kk, 1.1.2025 alk. 1,24eur/m2/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Bulevardi
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala10403 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys. Liike- ja yhteistiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit.
    KattotyyppiTasakatto
    KateKermieriste
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (50MB, Saunalahti), ulko-ovilla koodit ja asunnoissa ovipuhelimet. A-talo: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone. D-talo: siivouskomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/väestönsuojatila, tekniset tilat, IV-konehuone. Asunto Oy Espoon Westendissä (ml. Bulevardi ja Esplanadi) sijaitsee yhteistilat, jotka ovat koko korttelin käytössä: 2 saunaa, pesula, kuivaushuone, kerhotila ja polkupyöräpaja. Pyöräpajassa mm. pesupiste, huoltoteline ja sähköpyörien latauskaappi, joka toimii Latauspolku sovelluksella.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö, valmistunut 29.6.2023.
    Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. YJ 16§ koskee autohallipaikkoja, autotalleja, tai varastoja, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla Ks. YJ 16§ koskee autohallipaikkoja, autotalleja, tai varastoja, osakkailla ensisijainen lunastusoikeus.
    MuutaYLEISTÄ: Asunto Oy Espoon Bulevardi on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiössä on 2 yksiportaista asuinrakennusta, jotka ovat viisi- ja kuusikerroksisia. Yhtiöllä on hallinnonjakosopimus viereisten asuntoyhtiöiden Asunto Oy Espoon Westend ja Asunto Oy Espoon Esplanadi kanssa. Hallinnonjakosopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, jätetiloja sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Piha-alueesta on laadittu erillinen suunnitelma. Varsinainen piha sijaitsee korttelin sisäpihalla, autohallin päällä. Pihaa voivat käyttää korttelin kaikkien yhtiöiden asukkaat ja sen kunnossapidosta vastaa yhtiöitä edustava hoitokunta. TONTTI: Asunto Oy Espoon Bulevardi osaomistaa korttelin 58 tontista 1 määräosan. AUTOPAIKAT: Yhtiöllä on 43 osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa yhteispihan alla autohallissa. Kaikilla autohallin autopaikoilla on kolmivaiheinen min. 8 A sähköauton latauspistevaraus. Kaksi (2) LE-autopaikka sijaitsee hallissa ja jää yhtiön hallinnoitavaksi. Lisäksi tontilla on 5 maanpäällistä, yhtiön liiketiloille varattua pysäköintipaikkaa, jotka on varustettu lämmitystolpin. Autohallista on sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. LÄMMITYS JA LATTIAVIILENNYS: Rakennus liitetään Fortum Oy:n kaukolämpöverkkoon ja kiinteistöjäähdytyspiiriin. Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpö- ja kiinteistöjäähdytysverkostoihin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Liiketiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit. ILMANVAIHTO: Kiinteistössä on keskitetty IV-konehuone, jossa lämmöntalteenotto ja tuloilmanviilennys. Ylimmän kerroksen asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka sijaitsevat IV-konehuoneessa. Myös huoneistokohtaiset IV-koneet ovat varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Ylimmän kerroksen asunnoissa ja liiketiloissa on puhallinkonvektorit, jotka ovat yhdistetty kiinteistöjäähdytyksen piiriin. RAKENNUSAUTOMAATIO: Asunnon huonesäätölaitteet liitetään kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmään. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon ilmanvaihdon tehoa voidaan ohjata kolmiportaisesti (poissa/kotona + tehostus). Tehostustila on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihto palautuu kotona-tilaan automaattisesti. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon lämpötilan tavoitearvoa voidaan poikkeuttaa huonekohtaisesti. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. SÄHKÖ, PUHELIN, TV ja TIETOLIIKENNE: Rakennus liitetään Caruna Oy:n sähköverkkoon. Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla (CAT 6e-perustason tietoverkko), joka mahdollistaa laajakaistaisen internetyhteyden. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, jonka perusteella jokaisesta asunnosta on 50 Mbps nopeudella toimiva internetyhteys. Porrashuoneiden ulkoovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ: Yhtiön osakeluettelotiedot on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, jonka ylläpidosta ja palveluista vastaa Maanmittauslaitos. Huoneistotietojärjestelmään tehtävät omistajamerkinnät korvaavat paperiset osakekirjat. Turva-asiakirjojen säilyttäjä ilmoittaa rakentamisvaiheen aikaiset huoneistojen omistuksensiirrot Maanmittauslaitokselle samoin edellytyksin, kun se aikaisemmin luovutti osakekirjat ostajille tai pantinhaltijoille. Osakekirjan panttauksesta tehdään merkintä huoneistotietojärjestelmään turva-asiakirjojen säilyttäjän toimesta.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3076.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala197 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTapiola (n. 1 km)
    Koulutkaikki alueella (n. 0.5 km)
    Päiväkotialueella (n. 0.4 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)
    Ruokakaupatvier. talossa Alepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Auli Pohjaranta LKV, 0401597740, auli.pohjaranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa
    Vastuullista välittämistä