60,5 m² / 60,5 m²2h, k, s/ kph, erill.wc, piha-alue, varasto

Nauriskaski 11, Latokaski, Espoo

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tyylikäs keittiö on kodin sydän.

Hyvänkokoinen piha-alue
Hyvä pohjaratkaisu
Hyvät ulkoilumaastot
Palvelut lähellä

Kodikas ja tilava paritalokaksio loistavalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen yksitasoiseen paritalokaksioon, joka sijaitsee Latokasken rauhallisella pientaloalueella – luonnon ja upeiden ulkoilumaastojen vieressä. Tyylikäs keittiö on kodin sydän, jossa mahtuu kokkaamaan perheelle ja ystäville. Ruokailutila ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa, luoden avaran ja viihtyisän tilan yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle aidatulle takapihalle, jossa voit nauttia auringosta, grillailla ja ruokailla omassa rauhassa. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden, tarjoten arkeen rentouttavan hetken. Palvelut ovat kätevästi lähellä – lähikauppaan kävelet noin 10 minuutissa, ja alueen muut palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Taloyhtiön parkkipaikalta saat autollesi oman sähköpistokepaikan. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, rauhaa ja käytännöllisyyttä. Älä jää odottamaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
15:30 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388750

TalotyyppiParitalo

SijaintiNauriskaski 11, 02340 Espoo

KaupunginosaLatokaski

Huoneluku2h, k, s/ kph, erill.wc, piha-alue, varasto

Asuinpinta-ala60.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Näkymät omalle suojaisalle pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

Autopaikka2 sähköpistokepaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja parketit uusittu 2021. Keittiössä tarkistettu remontin yhteydessä ; ei asbestia.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu. Parketti uusittu. Sähkötöitä.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.Keittiö uusittu 2021

SaniteettitilatSauna: harvian kivikiuas. Kph: Suihku, suihkuseinä, käsisuihku, wc istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, yläkaapisto, allaskaapisto.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike334,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,50 €/kk

Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nauriskaski

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala10031 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uusiminen 2013, G ja H-rakennusten salaojat uusittu 2013, parkkipaikan päätyjen kunnostus A-ja M-rakennukset 2014, leikkipaikan kunnostus 2014, antennijärjestelmän päivitys 2015, liukumäen uusiminen 2015, vesikatto uusittu 2016, Kattotikkaiden kiipeilyesteet, antennin välivahvistin uusittu, M- ja N- rakennusten välinen betonikouru sekä D- rakennuksen betonikouru uusittu, Huon. F-12 edessä oleva sadevesikaivon poistoputki kuvattu ja avattu sekä asennettu uusi poistoputki 2017. Varaston ja jätekatoksen katoille asennettu lumiesteet, A- ja M rakennusten päätyjen kivetystyöt tehty talkoovoimin 2018. Ulkoseinien kuntotutkimus, sisääntuloväylän ja pihatien asfaltointi (J 20 kohdalla), alaparkkipaikan ympäristön kunnostamisen suunnittelutyö 2019. Alaparkkipaikan kunnostus, huon. L 23 julkisivun päätylaudoituksen korjaustyöt, pihavalaistus uusittu 2020. Julkisivujen maalaustyöt, ulkoseinien laudoitusten tarvittavat korjaustyöt, takaovien uusimistyöt niissä huoneistoissa, joissa alkuperäiset ovet (24 kpl), käyttöveden venttiilimoottori uusittu, pihakalusteet uusittu, puiden istutukset yhteisille piha-alueille 2021. Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu 2022. Lämmitysverkoston sivuvirtaussuodatin vaihdettu, kaukolämpötulon painemittari uusittu, lämmitysverkoston lämmönsiirtimen tiivisteet uusittu, lämmönjakohuoneen lämpötilasäätimen uusinta 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: Pihan normaalia kunnostusta pihatalkoilla, viemäreiden painehuuhtelu, salaojien kuvaus ja sadevesikaivojen tyhjennys, etuovien ja ikkunoiden uusiminen, kattopinnan pesu, huoneiston E9 kylpyhuoneremontti, lmanvaihtokanavien nuohous. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen viimeistään v. 2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta-Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. -Ylimääräinen yhtiökokous 24.9.2024: Myönnetään hallitukselle valtuudet hyväksyä Tuni Oy:n tarjous koskien E 9 huoneiston märkätilan remonttia, allekirjoittaa urakkasopimus sekä järjestää toteutettavan märkätilaurakan valvonta ja muut siihen liittyvät toimenpiteet sekä maksaa urakan kulut taloyhtiön tililtä. Autolämmitystolppien piharasioiden vaihtaminen sähköautojen lataamiseen soveltuviksi latausasemiksi on osakkeenomistajan muutostyö, johon on saatava taloyhtiön lupa. Osakkeenomistajan on laadittava muutostyöstä muutostyöilmoitus ja laadittava asiasta kirjallinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakkeenomistaja vastaa kaikista muutostyönsä aiheuttamista kustannuksista sekä auton lataamiseen käytetyn sähkön kustannuksista. Lisäksi osakkeenomistajan myydessä huoneistonsa hänen tulee sopia autopaikkansa palauttamisesta ennalleen ostajan kanssa.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2377 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot (n. 0.2 km)

KoulutLatokasken koulu (n. 0.9 km), Nauriskasken koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiOhrakasken päiväkoti (n. 0.6 km), Kaskipihan päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK- market Latokaski (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu327 kertaa