102,5 m² / 102,5 m²4h, k, s

Kellonsoittajantie 9, Muurala, Espoo

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Yksitasoinen päätyasunto

Lasitettu terassi ja iso piha lounaaseen
Maltilliset asumiskulut, velaton yhtiö
Hyvät koulut alueella

Ihastuttava yksitasoinen paritalokoti halutulla pientaloalueella Muuralassa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka antaa hyvät puitteet perheen arjelle. Sisääntulijan vastaanottaa avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Koko seinän levyisistä ikkunoista on näkymä suojaisalle, reilunkokoiselle pihalle, jossa avoterassin lisäksi lasitettu terassi tuo lisää tilaa elämiselle. Olohuoneessa on myös takka tuomassa tunnelmaa. Kodissa on myös kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Vaatehuone ja ulkovarasto tuo kaapistojen lisäksi säilytystilaa. Asunnolla on autopaikka sähkölatauksella ja mahdollisuus toiseen autopaikkaan aivan huoneiston läheisyydessä, joten kauppakassit saa helposti kotiin. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla reilunkokoisella tontilla. Huoneistot lämpiävät kaukolämmöllä. Maltillisten asumiskulujen lisäksi plussaa on myös se, että yhtiö on velaton. Muurala on pidetty pientaloalue, jossa perheen arki rullaa. Läheltä löytyvät hyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, useita päiväkoteja, kauppoja sekä hyvät harraste- ja ulkoilumahdollisuudet. Myös suora bussiyhteys Kamppiin nopeuttaa liikkumista. Varaa heti oma esittelyaika!

Seuraava esittely

Sunnuntai 18.5.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387996

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKellonsoittajantie 9, 02770 Espoo

KaupunginosaMuurala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala102.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala102.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

Autopaikkakts. lisätiedot yhtiön taloyhtiön tiedoista

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaLisätty kylpyhuoneeseen WC-istuin silppuripumpulla 2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), uuni, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot.

SaniteettitilatErillinen wc jossa kylpyhuoneen kaapisto ja peilikaappi, Kylpyhuoneessa: peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, sadesuihku sekä suihkuseinä, sähkösauna

Olohuonetakka (ei varaava), käynti lasitetulle terasille

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset kaapistot (mh ja ph), aurinkosuojat lasiterassilla, takka (nuohottu vuosittain), pihavarusteet

LaajakaistayhteysOma liittymä

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKuhunkin huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku (2024)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku (2024)

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneeteteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike50,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,00 €/kk

Vesimaksu15,00 euroa / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikka 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Kellonsoittajantie 9

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1854 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos, 4kpl asuntokohtaisia autopaikkoja ja 4 kpl lisäutopaikkoja, jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Eteläpuolen ikkunat uusittu. 2000: Katon maalaus. 2002: Asunnon A2 pesutilojen kaakelointi 2002: A-talon painuneen kulman nosto. 2003: Asuntojen A1, B1 ja B2 pesutilojen kaakelointi. 2004: Etelänpuolen ulko-ovet uusittu. 2005: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2005: Sokkelien pinnoitus. 2006: Yläpohjan lisäeristys. 2007: Lämmönjakohuoneen teknisten laitteiden uusinta. 2009: Antennivahvistimen uusinta. 2010: Asuntojen A1, B1 ja B2 peltikattojen korjaus. 2011: Asunnon A1 sokkelin korjausta ja parannettiin patolevytystä eteläpuolelle sekä A2 itäpuolelle. 2012: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2012: Patteritermostaattien ja -venttiilien sekä linjasäästöventtilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2013: Salaojien ja pintavesiputkistojen kaivon asennus. 2013: Asuntojen ja varastojen lukkojen uusinta Abloy Sento-sarjaan. 2014: Käyttöveden säätimen moottorin ja säätöventtiilin uusinta. 2014: Patteriverkoston säätimen uusinta. 2014: A2 asunnon suihkuhanan uusinta helmikuussa. 2014: Verkkokainun ja puutarhajätekompostin hankinta kesällä. 2014: Jätekatoksen pohjan uusinta sekä tuuletustelineen pohjalaudoituksen asennus. 2014: Pihan rikkoutuneen asfaltin uusinta myös uudelleen asennetun sadevesikourun viereltä. 2015: B1 asunnon wc-pöntön vuotoletkun korjaus. 2015: Vesipostiventtiili korjattiin B1 asunnossa. 2015: Taloyhtiön sokkelit pinnoitettiin. 2015: A1 sekä A2 asunnon hanaat korjattiin/vaihdettiin. 2015: Teknisen tilan lukitus korjattiin. 2015: Antenniverkkoon tehtiin teräväpiirtokanavien vaatimat päivitykset. 2016: Peltikattojen huoltomaalausta ja verhousten maalausta. 2017: Peltikattojen uusintamaalaus reklamaation johdosta ja uusien vesikourujen ja syöksytorvien sekä kynnyspeltien asennus. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja huolto. 2019: A1, A2, B1, B2 asunntojen huippuimurit uusittu. 2019: Lämpöjakohuoneessa sijaitseva käyttöveden toimilaite, paisunta-astia sekä kaukolämpöventtiilin sisäosa uusittu. 2020: Kattoremontti. 2022: Takaovien uusiminen. 2022: Kylpyhuoneiden huoltokorjauksia (Vevex Oy) 2022: Sähköautolatausinfra (hidaslataus)

Tiedossa olevat korjaukset- Lämmityksen teknisten laitteiden seuranta ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa. - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtoventtiiliensäätö 5 - 7 vuoden välein - Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotarkastuksia - Pihavalaistuksen uusintaan liittyvää suunnittelua. - Huoltotoimenpiteitä ikkunoille ja oville. - Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia ja lämmitystolppien kunnon tarkistuksia. Betonisten sadevesikourujen kunnon tarkistus. - Uudistetaan antenniverkon tekniikkaa tekniikan kehittymisen myötä siinä määrin kuin on tarpeellista. - Toteutetaan koko kiinteistön sähköjärjestelmien uudistus vastaamaan nykystandardeja ja –määräyksiä sekä toteutetaan kaikkien autopaikkojen latausmahdollisuus. Hidaslataus mahdollistettu 2022. - Tarkistetaan vuosittain vesikatteiden kunto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKerätään tulevia korjauksia varten korjausvastiketta 50 €/kk/huoneisto.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala410 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSamarian terveysasema (n. 2.1 km)

KoulutKoulumestarin koulu (n. 0.5 km), Lagstads skola (n. 0.8 km), Kirkkojärven koulu (n. 1 km), Mikkelän koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiKoulumestarin päiväkoti (n. 0.55 km), Lakelan päiväkoti (n. 0.7 km), Lagstads daghem och förskola (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetEspoon keskuksen juna-asema (n. 1.8 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl Mikkelä (n. 1.7 km), Lidl Bemböle (n. 1.6 km), Kauppakeskus Entresse ja Espoontori (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM p. 044 513 3253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu316 kertaa