Myytävät asunnotEspooKauklahti
RT1387826EspooEUR219000Espoo Mankkaa
74 / 743h+k+s

Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo

219 000,00 €Velaton hinta
210 566,98 €Myyntihinta
74Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
Ramsaynkuja 3, Kauklahti, Espoo
myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM Leena Rotko

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Oma suojaisa ja aidattu piha-alue

  • Laadukkaasti uusitut keittiö ja kylpyhuone
  • Yhtiöllä vehreä viihtyisä pihapiiri puistoalueen laidalla
  • Kauklahden hyvät palvelut kävelyetäisyydellä

Viehättävä kolmio luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa Espoon Kauklahdessa. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet asumiselle, suuri oma piha-alue turvallisessa pihapiirissä, tilavat huoneet ja kalleimmat remontit, keittiö ja kylpyhuone, on jo tehty! +Tilava kolmio: Kolmen huoneen kodissa on runsaasti tilaa ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sopii hyvin sekä pariskunnille että perheille. +Moderni keittiö: Keittiö on remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla ja modernilla otteella. Avoin ja valoisa tila kutsuu kokkaamaan ja nauttimaan yhdessäolosta. +Rentouttava saunaosasto: Asunnon saunaosasto on modernisti remontoitu, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. +Ihastuttava piha-alue: Huoneistolla on viihtyisä piha, jossa voi nauttia rauhallisesta ja vehreästä ympäröivästä luonnosta. Piha tarjoaa täydelliset puitteet ulkoiluun ja auringosta nauttimiseen. Talo ja ympäristö: +Hyvin hoidettu taloyhtiö: Talo on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on pidetty hyvää huolta asunnoista ja yhteisistä tiloista. +Lapsiystävällinen alue: Espoon Kauklahdessa sijaitseva koti on turvallinen ja viihtyisä lapsiperheille. Alueella on useita leikkipuistoja ja hyvät palvelut perheille. +Erinomaiset liikenneyhteydet: Kauklahden juna-asema ja useat bussilinjat takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. +Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä Espoon Kauklahden rauhallisessa ympäristössä. Tule ihastumaan ja löydä unelmiesi koti! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387826
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRamsaynkuja 3, 02780 Espoo
KaupunginosaKauklahti
Huoneluku3h+k+s
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Energiatehokkuusluokka C2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (n.2019), astianpesukone (n. 2020) , erillisuuni- ja induktiotaso (2020), liesituuletin (2020). Vuonna 2020 uusittu Norvart-keittiö.
SaniteettitilatSadesuihku/suihkuseinä,, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri. Ikkunallinen , sähkösauna (Harvia-kiuas)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 566,98 €
Velkaosuus8 433,02 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike331,55 €/kk
Rahoitusvastike96,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä428,22 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoille kuuluu 1 autopistokepaikka huoneiston kk-vastikkeeseen. Lisä autopaikkamaksu 15€/kk. Sähköauton lataus - ennakkomaksu 20€/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.tapiolanlampo.fi -> Asiakirjatilaus ja isännöitsijäntodistus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akustinmäki
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6844 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä onKuivaushuone, kerhohuone, puutarhavarasto, yleisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2023: Huoneistojen C20, C21, D25 sisäkattojen maalaukset (Daminer Oy), Iv-koneiden uusiminen, vesikaton vuositakuutarkastus, A-B välisen alueputken uusiminen, useiden huoneistojen kph kunto kartoitus 2021: Leikkipaikan tasanne kunnostettu talkoovoimin, vesikattojen uusiminen (Selmotek Oy). 2020: Valaisinten uusiminen, vesikattojen korjauksia ja tiivistämistä (Kattohoiva Oy), ulkovalaistuksen uusiminen. 2019-2020: Vesikattojen tiivistyskorjaukset ja vedenohjaukset. 2018: Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, leikkialueen kunnostukset, kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus. 2017: Pihaväliaitojen uusimisia, käyttövesilämmitysjärjestelmän säätö. 2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2015: Vesikattojen pesu ja huoltomaalaukset. 2014: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, AP-alueelle johtavat portaat on uusittu, salaojituksen korjaus A-talon osalta, antenniverkko HD-kelpoiseksi. 2013: Autopaikkaviivojen maalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, julkisivujen korjausmaalaukset. 2011: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2010: Elementtisaumojen täydennyskorjausta. 2009: Yläpohjien lisälämmöneristys. 2008: Julkisivujen puu- ja teräsosien huoltomaalaus. 2007: Lämmönsiirrin uusittu. 2004 ja 2008: Antenniverkko saatettu digikelpoiseksi. 2003: Kaapeliverkoston (puh ja sähkö) kuntotutkimus 2002: Julkisivujen elementtisaumauksia uusittu 2000: Rakennustekninen kuntoarvio.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: 2024: D talon otsalautojen huoltomaalaus, julkisivujen korjaus, irronneiden laattojen kiinnitys 2024-2025: Parvekkeiden betoniosien ja puukaiteiden korjaus sekä terassiaitojen korjaus, ikkunoiden kunnostustarve, kph-patterin kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaavan määrän. Yhtiökokous päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä. Hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeiden määriä, mikäli koronmuutokset sitä edellyttävät.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2144 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEspoon keskuksen palvelut (n. 5 km)
KoulutHansakallion alakoulu (kävellen) (n. 0.7 km), Kauklahden yläkoulu (kävellen) (n. 0.8 km)
PäiväkotiHansa Kindergarden (n. 0.9 km), Kauklahden päiväkoti (kävellen) (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetKauklahden juna-asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-market Kauklahti (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM p. 044 513 3253 leena.rotko@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu375 kertaa
Vastuullista välittämistä