Myytävät asunnotEspooLippajärvi
RT1385101EspooEUR280000Espoo Laaksolahti
106 / 1064h + k + kph + s

Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo

280 000,00 €Velaton hinta
238 127,90 €Myyntihinta
106Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Takapiha rajoittuu suojeltuun metsäalueeseen
Takapiha rajoittuu suojeltuun metsäalueeseen
Pihan takana alkaa luontopolut
Pihan takana alkaa luontopolut
Tässä ei verhoja tarvita !
Tässä ei verhoja tarvita !
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Viihtyisä oleskelutila
Viihtyisä oleskelutila
Keittiö syvennys on ruokailutilan vieressä
Keittiö syvennys on ruokailutilan vieressä
Saat mahtumaan vaikka 10 hengen ruokailurymän
Saat mahtumaan vaikka 10 hengen ruokailurymän
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 1/3 on kaapistot
Makuuhuone 1/3 on kaapistot
Makuuhuone 3/3 (vasemmalla kaapistot)
Makuuhuone 3/3 (vasemmalla kaapistot)
Makuuhuone 2/3 (päätyseinällä kaapistot)
Makuuhuone 2/3 (päätyseinällä kaapistot)
tilava kylpyhuone
tilava kylpyhuone
Erillinen wc jossa myös suihkutila
Erillinen wc jossa myös suihkutila
Iso sauna, josta käynti takapihan terassille (saunassa vesipiste)
Iso sauna, josta käynti takapihan terassille (saunassa vesipiste)
Sisääntulossa tuulikaappi
Sisääntulossa tuulikaappi
Yhtiö maalämmössä. Iso Etupiha ja takapiha myös yhteensä n. 300 m2 omaa piha-aluetta
Yhtiö maalämmössä. Iso Etupiha ja takapiha myös yhteensä n. 300 m2 omaa piha-aluetta
Lippajärvi, koulu/päiväkodit ja kaupat "kivenheiton päässä"
Lippajärvi, koulu/päiväkodit ja kaupat "kivenheiton päässä"
Takapihalta alkaa Träskändanpuiston luonnonsuoje metsä
Takapihalta alkaa Träskändanpuiston luonnonsuoje metsä
Lenkkipolkuja riittää Träskändanpuistossa
Lenkkipolkuja riittää Träskändanpuistossa
Träskändan kartanon puisto
Träskändan kartanon puisto
Retkeile Glimisinjoen varrella
Retkeile Glimisinjoen varrella
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Takapiha rajoittuu suojeltuun metsäalueeseen
Takapiha rajoittuu suojeltuun metsäalueeseen
Pihan takana alkaa luontopolut
Pihan takana alkaa luontopolut
Tässä ei verhoja tarvita !
Tässä ei verhoja tarvita !
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo
Viihtyisä oleskelutila
Viihtyisä oleskelutila
Keittiö syvennys on ruokailutilan vieressä
Keittiö syvennys on ruokailutilan vieressä
Saat mahtumaan vaikka 10 hengen ruokailurymän
Saat mahtumaan vaikka 10 hengen ruokailurymän
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 1/3 on kaapistot
Makuuhuone 1/3 on kaapistot
Makuuhuone 3/3 (vasemmalla kaapistot)
Makuuhuone 3/3 (vasemmalla kaapistot)
Makuuhuone 2/3 (päätyseinällä kaapistot)
Makuuhuone 2/3 (päätyseinällä kaapistot)
tilava kylpyhuone
tilava kylpyhuone
Erillinen wc jossa myös suihkutila
Erillinen wc jossa myös suihkutila
Iso sauna, josta käynti takapihan terassille (saunassa vesipiste)
Iso sauna, josta käynti takapihan terassille (saunassa vesipiste)
Sisääntulossa tuulikaappi
Sisääntulossa tuulikaappi
Yhtiö maalämmössä. Iso Etupiha ja takapiha myös yhteensä n. 300 m2 omaa piha-aluetta
Yhtiö maalämmössä. Iso Etupiha ja takapiha myös yhteensä n. 300 m2 omaa piha-aluetta
Lippajärvi, koulu/päiväkodit ja kaupat "kivenheiton päässä"
Lippajärvi, koulu/päiväkodit ja kaupat "kivenheiton päässä"
Takapihalta alkaa Träskändanpuiston luonnonsuoje metsä
Takapihalta alkaa Träskändanpuiston luonnonsuoje metsä
Lenkkipolkuja riittää Träskändanpuistossa
Lenkkipolkuja riittää Träskändanpuistossa
Träskändan kartanon puisto
Träskändan kartanon puisto
Retkeile Glimisinjoen varrella
Retkeile Glimisinjoen varrella
Ajojahdintie 18, Lippajärvi, Espoo

1-tasoinen, maalämpö lämmitys

  • Todella paljon omaa piha-aluetta

Rivitalounelma luonnon helmassa – Espoon Lippajärvellä! 1-tasoinen, 11 asunnon yhtiössä, Yhtiö 2022 siirtynyt maalämpöön. Tervetuloa kotiin, jossa luonto on osa sisustusta! EI lainkaan autoliitenteen ääniä omalla pihalla, vain luonto ! Olohuoneen täyskorkeat ikkunat avautuvat suoraan Träskändan luonnonsuojelualueen metsään, tuoden rauhaa ja vehreyttä osaksi arkea. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, joka yhdistää sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Suuri, noin 300 m² aidattu piha-alue ja tilava terassi tarjoavat loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin puutarhaharrastuksille. Pihapiiri on suojaisa – ei suoria näkymiä naapureihin tai kadulle, joten yksityisyys on taattu. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Avara olohuone toimii kodin sydämenä, ja sinne mahtuu jopa 10 hengen ruokapöytä. Asunnossa on kaksi wc-tilaa – erillisessä wc:ssä on myös suihku, ja tilava kylpyhuone täydentyy omalla saunalla. Saunasta pääsee suoraan terassille vilvoittelemaan. Luonto ja palvelut lähellä Lippajärvi tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet: lenkkipolut, Glimsinjoki ja puhdasvetinen uimaranta takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Lähikouluun pääsee kätevästi metsäpolkua pitkin, ja alueella on suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä Montessori-päiväkoti. Lähikauppa sijaitsee vain noin 150 metrin päässä. Tule tutustumaan ja ihastu tähän luonnonläheiseen kotiin!

Seuraava esittely

Tiistai 29.4.2025
17:30 - 18:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385101
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAjojahdintie 18, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku4h + k + kph + s
Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala106 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, noin 130m2 piha-alue suojeltu metsä alueeseen päin
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaJokaiselle on yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka ( 20 €/kk)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Etupihan aita ja huoneiston valokate ovat osakkaan huoltovastuulla.
Korjaus- ja muutostyötAsunnossa tehdyt Remontit: 1990 luvulla Keittiö, keittiön laatat Saunan lattia. 2006 Pesuhuoneen seinien laatoitus, kalusteet, saunan kiuas ja lauteet. Erillinen wc/suihku laatoitus, kalusteet. Seinien maalaus, Eteisen kivilaatoitus, makuuhuoneen katot mdf, lattiat laminaattia Olohuoneen lattia laminaattia. 2008 etupihan aitaus 2010 takapihan terassi ja valokate, etupihan terassi 2012 takapihan terassin laajennus 2021 takapihan metalliaita 2022 huoltomaalauksia, varasto puu katteita 2023 etupihan, takapihan aitojen puunsuoja käsittely omalta puolelta, terassien käsittely.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaMolemmin puolin asuntoa on noin 150 m2 piha-alueet. Olohuoneen puolella piha rajoittuu puistometsään.

Varustus

KeittiöKeittiö noin -90 luvulta myös lattia. Liedessä toimii kaksi levyä (uuni ja muut levyt ei toimi) . Kodinkoneet alkuperäiset. Astianpesukone noin 10 v.- vanha. Matala pakastin n. -80 luvulta, korkea jääkaappi noin 15 v vanha.
SaniteettitilatEteisen vieressä erillinen kylpyhuone remontoitu 2006, jossa on wc ja suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Saunan kylpyhuoneen lattian laatta -90 luvulta, seinälaatat asennettu 2006, lauteet ja vuolukivikius 2006 vaihdettu. Isossa Kylpyhuoneessa wc ja suihku, peili, avoin allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu). Saunassa vesipiste ja saunasta on käynti takapihan terassille.
OlohuoneIso olohuone, josta käynti takapihalle. Isot lattiaan asti olevat ikkunat. Upea näkymät puistometsään.
Makuuhuonekolme makuuhuonetta. Liuko-ovelliset kaapistot, kahdessa on avattavat kaapistot.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto noin 4 m2. Autokatoksien yhteydessä lämmin häkkivarasto n. 3 m2 sekä vanha kylmäkomero 0,5 m2, joka nyt toimii täyskorkeana varastotila.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (laatoitettu -90 luvulla)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (ei lattia lämmitystä)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti (2000 luvulla asennettu)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu / tiiliseinä (valkoiseksi maalattu)
Muut huoneetHuoneiston kylpyhuone ja keittiö vaatii remontin sekä kodinkoneiden uudistamisen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 127,90 €
Velkaosuus41 872,10 €
Velaton hinta280 000,00 €
Hoitovastike477,00 €/kk
Rahoitusvastike471,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä948,84 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Korsumuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6630 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onAutokatos, Askartelutila, kokoushuone (vanha kuivaushuone), talonvarasto. Asukkaiden häkkivarastot (lämmintila). Yhteisantennijärjestelmä DVB-T.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 PTS-suunnitelma 2010 Yhteisantenni digiaikaan. 2011-2013 Vesikaton uusimissuunnitelmat ja tutkimukset 2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto 2013-2014 Vesikaton uusiminen 2013 ja viimeistelyt 2014 2014 Piha-aidat molemmin puolin yhtiötä Antennipäivitys HD-valmius Huoneistojen märkätilat 2017 Korvausilmaventtiilien uusinnat tarvittavassa laajuudessa Kadunpuoleisten ulko-ovien ja postilaatikoiden uusinta Kiinteistön lämmitysverkoston vuotokorjaukset 2018 Välttämättömät pintavesien ohjausmuutokset 2019 Lämmönsiirrinpaketin moottoriventtiilin uusinta 2021 Antenniverkon korjaus 2022 Kuivaushuoneen puhaltimen poisto 2022 Maalämpöön siirtyminen/ tiiliverhouskorjaukset 2023 Kaikkienkattoikkunoiden kehykset ja tiivisteet vaihdettu. kolme rikkinäistä kupa vaihdettiin uusiin: B3, C1 ja C2. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Tiedossa olevat korjauksetKts: 5.2.2024 päivätty kunnossapitotarveselvitys 2024- 2028. mm. mainittu: 2024 Kiinteistön KPT-suunnitelman laadinta, 2026 puurakenteiden huoltomaalauksia. 2027 Leikkipihan ja välineiden tarvekartoitus, sähköautopaikkojen tarvekartoitus 2028 märkätilojen kuntoarviointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätöksiä isoista remonteista
MuutaTaloyhtiö siirtynyt maalämpöön
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1041 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLuonnonsuojelu puisto alue (n. 0.05 km), Auroran koulussa neuvola (n. 0.2 km), Uimaranta Lippäjärvi (n. 0.8 km)
KoulutAuroran koulu (n. 0.2 km), Esikoulu (n. 0.2 km), Järvenperän koulu (yläkoulu) (n. 1.2 km)
PäiväkotiAuroranniityn päiväkoti (n. 0.4 km), Montessorin päiväkoti (n. 0.3 km), Fogelsångens daghem (n. 0.25 km), Lippäjärven ja Auroran päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetHyvät bussiverkosto mm: Matinkylä, Myyrmäki, Kauniainen, Leppävaara, Jorvi, järvenperä (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Ravioli (n. 0.12 km), K-Supermarket ja S-market/Alko (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu562 kertaa
Vastuullista välittämistä