Myytävät asunnotEspooPerusmäki
PT1383352EspooEUR274000Espoo Leppävaara, Läkkitori
88 / 884h, k, 2xkph, s, ransk. parv, terassipiha, erill. varasto

Daaliakuja 1, Perusmäki, Espoo

274 000,00 €Velaton hinta
268 089,95 €Myyntihinta
88Daaliakuja 1, Perusmäki, Espoo
Julkisivu
Julkisivu
Daaliakuja 1, Perusmäki, Espoo
Pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiössä saareke
Keittiössä saareke
Ruokailutila ja keittiö
Ruokailutila ja keittiö
Olohuoneesta keittiöön päin
Olohuoneesta keittiöön päin
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, ranskalainen parveke
Makuuhuone 1, ranskalainen parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3 kulmaikkunat
Makuuhuone 3 kulmaikkunat
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Oma sauna
Oma sauna
Pohjakuva
Pohjakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Julkisivu
Julkisivu
Daaliakuja 1, Perusmäki, Espoo
Pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiössä saareke
Keittiössä saareke
Ruokailutila ja keittiö
Ruokailutila ja keittiö
Olohuoneesta keittiöön päin
Olohuoneesta keittiöön päin
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, ranskalainen parveke
Makuuhuone 1, ranskalainen parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3 kulmaikkunat
Makuuhuone 3 kulmaikkunat
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Oma sauna
Oma sauna
Pohjakuva
Pohjakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Tilava perhe-asunto

  • Kaksi kylpyhuonetta
  • Taloyhtiössä on maalämpö
  • Rauhallinen asuinalue

Nopeasti vapautuva perheasunto rauhallisella asuinalueella. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka yhteydessä on vielä iso terassi. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja saunaosasto. Asumismukavuutta lisää molemmissa kerroksissa olevat kylpyhuoneet. Yläkertaan johtavien portaiden alusta on hyödynnetty oven taakse jääväksi varastotilaksi. Ulko-oven yhteydessä on tilava ulkovarasto. Autopaikka on asunnon vieressä ja tämä on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Taloyhtiössä on maalämpö. Yksityisesittelyjä on sopimuksen mukaan.

Seuraava esittely

Lauantai 15.2.2025
17:15 - 18:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383352
TalotyyppiParitalo
SijaintiDaaliakuja 1, 02920 Espoo
KaupunginosaPerusmäki
Huoneluku4h, k, 2xkph, s, ransk. parv, terassipiha, erill. varasto
Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaKuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella, sähköpistoke (mahdollistaa sähköauton latauksen)
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTerassin aita 7/2020. Terassin laajennus, ei lasitusta. Pieni aita talojen väliin 2000 cm, matala rima-aita kiertämään terassia max. 100 cm.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaMediavastikkeeseen kuuluva perusnopeus internet-yhteydelle 25Mbps. Vaatii erillisen sopimuksen operaattorin kanssa. Mahdollista ostaa halutessaan lisänopeutta. -2023 yhtiössä toteutettu sähköautojen latausinfra ja jokaisessa parkkiruudussa on valmius asentaa osakkaan muutostyönä enintään 22kW sähköautojen latauslaite. Kaapelointi 5x6mm2 + Cat6. Latauslaite osakkaan hankinta ja kunnossapitovastuulla, mutta edellyttää yheensopivuutta taloyhtiön kuormanhallinnan ja laskutusjärjestelmän kanssa. Käytetty tuoteperhe Garo Entity Pro. Taloyhtiö laskuttaa käytetyn lataussähkön osakkaalta toteutuneen mukaan. Latausjärjestelmällä pörssisähkösopimus.

Varustus

KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteä saareke.
Saniteettitilat1. krs kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, wc-istuin, allas, kiinteät valaisimet, ikkuna. 2. krs kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, allas, lattialämmitys, ikkuna. Saunassa sähkökiuas (pystykiuas), lasiseinä, lasiovi, ikkuna,
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
LaajakaistayhteysElisa Oyj, Valokuitu/Ethernet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaPortaiden alla säilytystilaa, erillinen ulkovarasto ulko-oven vieressä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 089,95 €
Velkaosuus5 910,05 €
Velaton hinta274 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta62 553,56 €
Hoitovastike290,40 €/kk
Rahoitusvastike57,10 €/kk
Tontinvuokravastike237,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä347,50 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen autopaikkavastike 10 €/kk. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston tontin lunastushinta on ollut 62533,57 € vuonna 2020. HUOM! Tämä ei ole virallinen lunastushinta, vaan hinta määräytyy lunastus kk:n mukaan, joka sopimuksessa on määritelty. Tonttiosuudesta tulee maksaa varainsiirtovero 3 %, lisäksi muut kulut, mm. kaupanvahvistajan palkkio, maanmittauslaitoksen kulut ja muut hallinnolliset kulut, jotka jakautuvat kaikkien lunastajien kesken. Halukkuudesta lunastaa tonttiosuus tulee ilmoittaa varsinaisessa yhtiökokouksessa. Tontin lunastus tapahtuu lokakuussa. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan n. kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Daaliarinne
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala5457 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta62 553,56 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Finger Invest Oy. Vuokrasopimus päättyy 9.12.2086. Vuosivuokra 33900 €. Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Tarkistettu 2024
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onElisa kaapeli-tv, DVB-C kaapelointi. Laajakaistajärjestelmän tyyppi: Valokuitu/Ethernet. Internetyhteyden palveluntarjoaja: Elisa. (Mediavastikkeeseen kuuluva perusnopeus internet-yhteydelle 25Mbps. Vaatii erillisen sopimuksen operaattorin kanssa. Mahdollista ostaa halutessaan lisänopeutta.) Väestönsuoja/piharakennus, jätekatos, tekniset tilat.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut vuonna 2018
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunnitteilla olevia korjauksia
MuutaYhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1371 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRing Side Golf (n. 2.5 km), Master Golf (n. 3.9 km)
KoulutNiipperin koulu (n. 2.3 km), Juvanpuiston koulu (n. 2.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Nallentupa (n. 2.5 km), Peikkometsän päiväkoti (n. 2.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto, linja 239 (n. 0.3 km), Linja-auto, linja 246 (n. 0.55 km)
RuokakaupatK-Supermarket Niipperi (n. 3.2 km), S-Market Juvankartano (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186
Ilmoitusta on katsottu424 kertaa
Vastuullista välittämistä