102,5 m² / 102,5 m²4-5h, k, s, kph, 2erill.wc, vh, 2var, ak

Iltapäiväntie 2, Olari, Espoo

376 000,00 €Velaton hinta

363 655,00 €Myyntihinta

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Viihtyisä ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto halutulla sijainnilla.

Avara ja normaalia suuremmalla kattokorkeudella toteutettu olohuone.
Erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa option myös neljänteen makuuhuoneeseen.
Parveke sekä suojaisa oma piha-alue suuntaavat länteen.
Tyylikkäästi uusittu saunaosasto.

Vapautumassa erittäin hyväpohjainen rivitalon päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla Olarissa. Tämä kodikas ja valoisa asunto tarjoaa jotakuinkin kaiken sen, mitä tällaiselta asunnolta odotat. Vai mitä sanot avarasta ja standardia suuremmalla kattokorkeudella toteutetusta olohuoneesta, johon yhdistyy kaunis vaaleasävyinen keittiö sekä viihtyisä ruokailutila? Entä miltä kuulostaa suojaisa oma piha-alue terasseineen, tai hiljattain remontoitu modernin saunaosasto? Listaa voisi jatkaa kolmella reilunkokoisella makuuhuoneella, kahdella erillisellä wc:llä, tilavalla parvekkeella sekä autokatospaikalla. Ja vielä kun taloyhtiökin on asianmukaisesti hoidettu ja seisoo tukevasti omalla tontilla, ei liene mitään syytä olla tulematta tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle. Soita siis välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi, tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382972

TalotyyppiRivitalo

SijaintiIltapäiväntie 2, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku4-5h, k, s, kph, 2erill.wc, vh, 2var, ak

Asuinpinta-ala102.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistokkeellinen katospaikka. Lisäksi taloyhtiön piha-alueella on yhteisesti käytössä olevia pihapaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 Alakerran WC:n pesualtaan ja hanan vaihto meneillään 2023 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2022 Markiisin uusinta. 2019 Saunan kiukaan vaihto. 2018 Keittiöremontti, lattioiden uusinta, seinien maalaus, yläkerran kattoon asennettu valkoinen mdf-paneeli.

VapautuminenViimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, laminaattitasot, välitilassa himmennettä led-valaistus, kaapistot (Kvik)

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, kaksi erillistä wc:tä, kaksi suihkua, kaksi käsisuihkua, vesikiertoinen pyyhekuivain (kph), sähköinen mukavuuslattialämmitys (kph), säädettävä led-valaistus (kph), peilikaappi, peili, allaskaapisto, siivouskaappi (yläkerran wc) pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä (alakerran wc).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen markiisi, työhuoneen laatikosto. Lisäksi ostajan halutessa pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä nettiyhteys (25 M).

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto portaikon alla, kylmä ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLevy, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätSauna: haapapaneeli. Muut tilat: laatta.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli/vinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta363 655,00 €

Velkaosuus12 345,00 €

Velaton hinta376 000,00 €

Hoitovastike399,75 €/kk

Rahoitusvastike123,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä522,75 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön perusnopeuksinen (25 M) nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus korottaa nopeutta omalla kustannuksella kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti (7/2024 hinta 300 M = 16,90 €/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päivätie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6124 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiötä on ylläpidetty vuosien saatossa huolellisesti. Korjauksia ja huoltotoimenpiteitä on tehty sitä mukaan, kun on ollut tarvetta. Pyydä välittäjältä yksityiskohtainen listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista ja hankkeista. Alla muutamia poimintoja em. kunnossapitohistoriasta: Kaikkien huoneistojen pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeiden uusittu (vuosien 2002-2023 välillä). 2020 Ikkunat sekä piha- ja parvekeovet uusittu. 2014 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2012 Vesikatot uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetSalaojat kuvattiin 8/2024, ja niiden toimivuudessa havaittiin haasteita. Em. johdosta yhtiössä kaavaillaan salaojituksen uusimista 1-3 vuoden aikana. Lisäksi taloyhtiölle on laadittu kunnossapidon periaateohjelman vuosille 2024-2033. Sen mukaan tulevalle 10 vuoden aikajaksolle on kaavailtu pääosin rakennuksia ylläpitäviä korjauksia ja huoltotoimia. Suunnitelmissa on myös tutkia/selvittää/rakentaa sähköautojen latausinfra sekä teettää putkiston ja julkisivujen kuntotukimus. Pyydä em. kunnossapidon periaateohjelma kokonaisuudessaan karkeine kustannusarvioineen välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus päättämään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastiketta vastaamaan viitekorkojen nousua tai laskua. Vuoden 2023 yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiö maksaa vesieristeen asentamisen kustannukset osakkaan omaehtoisen märkätilaremontin yhteydessä, kun vesieriste on vähintään 15 vuoden ikäinen.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2501.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 0.7 km), Espoon keskuspuisto (n. 1 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.75 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.8 km), Espoon Steinerkoulu (n. 1.4 km), Mattlidens skola (n. 1.4 km), Espoo International School (n. 3 km)

PäiväkotiAamunkoiton päiväkoti (n. 0.2 km), Planeetan päiväkoti (n. 0.5 km), Kvis daghem (n. 0.6 km), Carousel Nursery School (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km), Matinkylän metroasema (n. 1 km)

RuokakaupatPrisma Olari (24 h) (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...