97 m² / 97 m²4h, kt, 2 kylpyhuonetta, s, piha, 2 varastoa
Vesirattaanmäki 9, Bemböle, Espoo
348 000,00 €Velaton hinta
241 728,42 €Myyntihinta
97 m²Vesirattaanmäki 9, Bemböle, Espoo
Tilava ruokailutila
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön leikkipaikka
Tilava ruokailutila
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön leikkipaikka
Omalla tontilla 2014 valmistunut rivitaloyhtiö
- Loistavat ulkoilumaastot lähellä
Lämpimästi tervetuloa Vesirattaanmäelle! Tässä kaksitasoisessa rivitalon päätyasunnossa kohtaavat huoleton asuminen rauhallisella ja viihtyisällä sijainnilla. Asunnon keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, johon kelpaa kutsua suurempikin seurue viettämään aikaa. Keittiön viereiseen ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Asunnon kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sijaitsevat toiminnallisesti yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta on käynti viihtyisälle, sisäpihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Kolmeen suuntaan avautuvista ikkunoista valoa tulvii sisälle asuntoon läpi päivän. Asunnolle kuuluu sekä ulkovarasto että lämmin sisävarasto, jotka takaavat sen, että säilytystilaa on riittävästi. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014 omalle tontilleen. Asumiskustannukset ovat maltilliset, eikä suuria remontteja ole lähivuosina tiedossa. Yhtiöön on lisäksi asennettu viime vuonna sähköautojen latausjärjestelmä. Vesirattaanmäki on rauhallista pientaloaluetta, jossa viihtyvät niin lapsiperheet kuin lemmikkien omistajat. Ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta ja talvisin hiihtoladut vievät täältä aina Pirttimäkeen saakka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Asunnon tiedot
Kohdenumero1380700
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVesirattaanmäki 9, 02740 Espoo
KaupunginosaBemböle
Huoneluku4h, kt, 2 kylpyhuonetta, s, piha, 2 varastoa
Asuinpinta-ala97 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala97 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, koillinen, lounas, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas, etelä
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2014: Eteiseen peilikaappi
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi (2021), pakastin (2021), uuni (2021), astianpesukone (2021), kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone yläkerta: suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, sauna. Kylpyhuone alakerta: suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pieni pihavarasto
LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta241 728,42 €
Velkaosuus106 271,58 €
Velaton hinta348 000,00 €
Hoitovastike378,30 €/kk
Rahoitusvastike1 076,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 455,00 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisistä luentakerroista mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Alamylly
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4764 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni/Puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onTalovarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, jätteiden syväkeräyssäiliöt, kaapeli-tv.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Energiatodistuksen uusinta, kiinteistön kuntoarvio, väestösuojan tiiveyskoe. 2023: Lasten leikkipaikan kunnostus ja parantaminen, huoltomaalaus (parvekkeet A, B ja D sekä ulko-ovet B ja D), asfaltin paikkakorjaus, latausinfran rakentaminen.
2021: Kiinteistöautomaation sekä vesimittareiden korjauksia. 2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous, aitojen ja vajojen huoltomaalaus. 2018: Ajohidasteet ja liikennepeili. 2017: Valaistuksen parantaminen (portaikot), lasten leikkipaikan kunnostus ja parantaminen, LTO-koneiden huolto ja tarkastus, talonumeroinnin parantaminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: Huoneistojen palovaroittimien uusinnat, piha-alueen leikkimökin ja pihakalusteiden maalaus talkootöinä.
2025: Salaojien sekä kaivojen puhdistus ja kuvaus.
Yhtiön asuntokauppalain mukaisia vuosikorjauksia ei ole vielä saatettu loppuun.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHuoneistokohtaiset ilmanvaihdon suodattimet vaihdetaan taloyhtiön puolesta 2x vuodessa. Taloyhtiöllä on Elisan laajakaistan kiinteistöliittymä.
Ilmalämpöpumppuja saa asentaa. Vaatii aina muutostyöilmoituksen ja luvan.
Yhtiössä on kesällä 2014 tapahtunut ukkosvaurio, jonka seurauksena sähkö- ja automaatiojärjestelmä on jouduttu vaihtamaan ja korjaamaan.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2273 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOittaan ulkoilukeskus (n. 2 km), Kauppakeskus Entresse (n. 3.4 km)
KoulutKoulumestarin koulu (n. 3 km)
PäiväkotiPitkäniityn - ja Fallåkerin päiväkodit (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.2 km)
RuokakaupatLidl Bemböle (n. 0.7 km), K-Market Aurora (n. 3.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa,
essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi,
050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu451 kertaa
