106 m² / 106 m²4 H+K+S+ERILL WC+VH+PIHA JA PARVEKE

Pitkänkalliontie 16, Haukilahti, Espoo

530 000,00 €Velaton hinta

465 381,34 €Myyntihinta

Eteläjulkisivu

Suojainen vehreä eteläpiha

Yhtiön pihaa

Olohuone avautuu pihalle etelään

Isot ikkunat tuovat valoa

Ruokailutila olohuoneen kupeessa

Erillinen keittiö

Yläkerran mh 1

Yläkerran mh 2

Parveke on huoneiston levyinen

Yläkerran mh 3

Kph yläkerrassa

Sauna yläkerrassa

Yhtiön pihaa

Eteläjulkisivu

Suojainen vehreä eteläpiha

Yhtiön pihaa

Olohuone avautuu pihalle etelään

Isot ikkunat tuovat valoa

Ruokailutila olohuoneen kupeessa

Erillinen keittiö

Yläkerran mh 1

Yläkerran mh 2

Parveke on huoneiston levyinen

Yläkerran mh 3

Kph yläkerrassa

Sauna yläkerrassa

Yhtiön pihaa

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 44 8888

Oma suojaisa piha ja parveke etelään

Putki- ja kattoremontti tehty
Autokatos suoraan pääoven edessä
Haluttu sijainti korkealla, mistä avoimet näkymät etelään.
Kaikki tilat ja huoneet aitoja maanpäällisiä hyötyneliöitä.

Ihanan hiljainen koti jonka parvekkeelta vilkkuu meri. Arvostetun Mellstenin rantakorttelin yläpuolella, missä asutaan viihdytään ja harrastetaan huippupaikalla. Pitkänkalliontie on hiljainen päättyvä kotikatu. Päivittäispalvelut, ulkoilualueet, meri ja pienvenesatama ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. II-tasoinen rivitalokoti linjasaneeratussa rivitaloyhtiössä. Selkeä pohjaratkaisu ja todella hyvä tunnelma. Avaraa tilaa oleskeluun mutta myös huoneita isommankin perheen tarpeisiin. Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja nyt seuraavalla asukkaalla on mainio tilaisuus päivittää pinnat ja varusteet juuri oman maun mukaisiksi. Mukavuutta lisäävät mm. suojainen, osittain aidattu eteläpiha, leveä parveke, 2 autopaikkaa oven edessä joista toinen katettu. 8 perheen pieni omatoiminen taloyhtiö, jossa peruskorjauksia on vuosien varrella jo suoritettu mm. putket, katto ym. ja nämä ovat jo valmistuneet. Kotia esitellään joustavasti yksityisesittelyin. Tervetuloa Haukilahteen !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379763

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitkänkalliontie 16, 02170 Espoo

KaupunginosaHaukilahti

Huoneluku4 H+K+S+ERILL WC+VH+PIHA JA PARVEKE

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle, Päänäkymät avautuvat n. etelään pihan ylle merelle asti.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntalounas, kaakko, etelä

AutopaikkaAutokatos oman pääoven edessä ja lisäksi 1 pihapaikka.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on erittäin siisti ja hyvin hoidettu mutta monelta osin alkuperäiskuntoinen kuten saniteettitilat. Tämä koti vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajalta ensimmäistä kertaa

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö on toimivasti erillinen, ja siihen mahtuu myös ruokapöytä. Keittiö vaatii päivittämisen.

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna yläkerrassa ovat uusimisen tarpeessa. Alakerrassa erillinen wc.

OlohuoneOlohuone on valoisa kiitos isojen eteläikkunoiden. Olohuoneen jatkeena ruokailutila. Käynti terassille ja suojaisalle pihalle.

MakuuhuoneYläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kahdesta on käynti eteläparvekkeelle.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta465 381,34 €

Velkaosuus64 618,66 €

Velaton hinta530 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike601,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä901,41 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Margonhauki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2409 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys ja lämminvesi kaukolämmössä.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, osakkaat itse ja talkoovoimin.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Eteläpuolen laudoitus uusittu. Tiiliverhoilun saumavaurioita korjattu. Parvekkeiden lattiapinnoitus uusittu. Betoni- ja rautakaiteet kunnostettu ja maalattu. Antenniverkon osittainen uusiminen / laajentaminen yläkertaan. 2007 Pohjoisseinän pystylaudat uusittu. Pohjoispuolen ikkunat uusittu. Etu- ja takaovet uusittu. 2008 Pannuhuoneen putkiston, lämmitysvastuksen, kiertovesipumpun ja pohjavesikaivossa olevan pumpun uusiminen. 2009 Vesikaton huopien ja kattoikkunoiden tiivistyksien korjauksia. 2010 Vesikaton kuprukohtien paikkausta. Etupiha ja autopaikat kunnostettu & uusittu. Piha päällystetty kivituhkalla ja autokatokset kivetettiin. Salaojat uudistettiin ja pihalle asennettiin uusi pintavesikaivo. Pihavalaistus ja pihakasvit uusittu. Kellarin keräilyvesikaivon automatiikka ja pumppu uusittu. 2011 Vuonna 2001 uusittujen parvekeovien lukkojen korjaus. Autokatosten kate paikattu ja rakenteet uusittu tarpeellisin osin sekä rikkoutuneet räystäät uusittu. 2012 Autokatosten kunnostuksia. Kellarin portaiden rappaukset ja valut korjattu tarpeellisin osin. Vauvakeinu uusittu. Antennivahvistin uusittu. 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Roskasihdit parvekkeille syöksytorvien yläpäähän. Yläkerran eteläpuolen ikkunoiden tiivisteet uusittu. 2015 Vesikatto uusittu kokonaan, samoin kattohormien hatut sekä pellitykset. Kattoikkunat uusittu kokonaan. Autokatoksien katteet, kourut ja pellit uusittu. Putkiremontti; käyttövesiputket uusittu ja lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit, viemärit pinnoitettu pysty-osiltaan ja sukitettu vaaka-osiltaan. Lämminvesijärjestelmän kaukolämpöön siirtyminen ja vapautuneesta tilasta tehtiin pyöräkellari. 2016 Autokatosten valaistusta lisätty ja uudet numerovalot (huoneistot) asennettu. Ovien lukkojen korjaus, takapiha + parveke. 2017 Keinun runko hiottu ja maalattu sekä uusi keinulauta hankittu. Eteläpuolen ulkotilojen vesipostit uusittu. 2018 Talon länsipäätyseinän kosteusmittaus Piha-alueen maatutkaluotaus ja raportointi 2019 Kosteustutkimus, talon länsipäätyseinä Kellarin pohjavesipumpun uusiminen 2020 Kellarin vesivahingon kuivaus ja kellarin maalaus Lämmityskaapelin asentaminen as. A - C:n väliin As. D:n olohuoneen päätyseinän korjaus Vuotohälytin pihojen kasteluvesiputkeen 2021 Salaojien kunnon tarkastus (kuvaus) Eteläpuolen ulkoisten ikkunapuitteiden korjausta Parvekkeiden betoniosien maalaus Eteläseinien kosteus + mikrobimittaukset (valesokkelit) Sadevesiviemärien kuvaus Länsipäädyn kosteusvaurion korjaaminen ja perustusten kuivana pitämisen varmistaminen 2022 kosteuskartoitus, Salaojien huuhtelu Uusi hulevesijärjestelmä ja liittyminen HSY:n hulevesiverkostoon 2024 SafeDry kosteuden hallinta- ja kuivatusjärjestelmän asennus ja käyttöönotto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2024 - 2028 Aktiivikuivauksen käyttöönotto perustusten kuivana pitämisen varmistamiseksi Eteläpuoleisten ikkunoiden laudoituksien sekä metallisten ikkunapeltien huoltomaalaus Tiiliverhoilun saumavaurioiden korjausta Ikkuna laudoituksien huoltomaalaus ja vaihto tarvittaessa Katonrajan laudoituksien uusiminen Kellarin kaiteen ja sokkelin (itä- ja länsipäädyssä) kunnostusta Ilmanvaihtokanavien nuohous Mahdollisesti eteläpuolen ikkunoiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala848 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaukilahden ranta kaikkine kahviloineen ja ravintoloineen (n. 0.4 km)

KoulutToppelundin koulu (n. 0.9 km), Haukilahden koulu (n. 1.8 km), Mattlidens skola (n. 2 km)

PäiväkotiHaukilahden ja Toppelundin päiväkodit (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 2 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Market Sorsakivi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristofer Öfverström 0400 44 8888 ja Anna Relander 0500 66 8888 tai kristofer.ofverstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu138 kertaa