96,3 m² / 103,3 m²4h, k, kph/khh, s, wc

Lintupiha 4, Lintuvaara, Espoo

379 000,00 €Velaton hinta

379 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Lintuvaaran rauhallisella lapsiystävällisellä alueella sijaitseva valoisa rivitalohuoneisto. Alakerran moderni keittiö yhdistyy tilavaan valoisaan olohuoneeseen, josta käynti aidatulle piha-alueelle. Kiertoilma takka luo sekä lämpöä että tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin. Yläkerrassa sijaitsevat 3 viihtyisää makuuhuonetta kylpyhuone/kodinhoitohuone, sauna. Kylmä ulkovarasto 7 m2 ja autopaikka sähköpistokkeella. Lintuvaara on alueena rauhallista puutarhamaista aluetta. Koulu, päiväkodit sekä kattavat urheilumahdollisuudet (mm. Leppävaaran urheilupuisto sekä uimahalli ja maauimala) ovat kaikki aivan lähietäisyydellä. Leppävaaran kattavat palvelut vain noin kahden kilometrin päässä. Leppävaarasta on myös nopea junayhteys Helsinkiin. Autoillen liityt nopeasti Kehä I:lle ja muille valtaväylille. Tervetuloa esittelyyn tai varaa aika yksityisesittelyyn!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2024
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379569

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLintupiha 4, 02660 Espoo

KaupunginosaLintuvaara

Huoneluku4h, k, kph/khh, s, wc

Asuinpinta-ala96.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103.3 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 keittiön täydellinen remontti, 2018 lattialämmityksen termostaattien vaihtaminen, 2017 lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto, 2015 keittiön vesihanan vaihto ja suihkusekoittajan vaihto, 2014 ilmanvaihtokoneen vaihto tehokkaampaan, 2013 kylpyhuoneen lattiakaivon vesieristeen korjaus, rappusten ja kylpyhuoneen katon maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin kaapit ja marmoritasot 2022, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatYläkerta: Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Alakerta: Erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, kiertoilma takka

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, käyttöullakko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta379 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta379 000,00 €

Hoitovastike192,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka toisesta autopaikasta lähtien 5 €/kk. Yhteinen bio-jäteastia Asunto Oy Lintupiha 2 kanssa. Lintupiha 2 laskuttaa 1/3 osuuden jäteastian toteutuneista kuluista vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Lintupiha 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala900 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliPuu/tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen ulkovarasto (n. 7 m2) sekä taloyhtiön yhteisvarasto (n. 5 m2)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A asunnon puoleiseen ränniin jatkopalan laitto, varaston led lamppujen vaihto 2kpl, 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous A,B,C asunnoissa, 2022 taloyhtiön aitojen maalaus, A ja B asuntojen eturappujen hionta ja öljyäminen, 2021 kattojen puhdistustyön loppuunsaattaminen (pesu, suoja-aine), varaston nurkan rännin korjaus (kuorma-auto murjoi sen), pihavalaistuksen palaneita led lamppuja vaihdettu uusiin, 2020 kivijalan ympäryskivien ja pihan istutusten aluskatteen uusiminen, 2019 sadevesirännien puhdistus ja tyhjennys, yhden lämmitystolpan vaihto auton latauspaikaksi, nuohous, 2018 nuohous, sadevesirannien puhdistus ja tyhjennys, katon puhdistus ja tarkastus silmämääräisesti, varaston ulkovalon korjaus ja uusien lisäys 5 kpl sekä pistorasiat varastoihin, asfaltin korjaus valokuituasennuksen vuoksi, 2015 matontamppaus ja kuivaustelineen laattojen pesu painepesurilla, aitojen maalaus, 2014 piha-alueen asfaltointi, 2010 LTO koneiden lisä-lämpöeristys, 2005 piihunhatut

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöjärjestysken 5§ mukaan jokainen osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asuinhuoneistonsa ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksista huoneistokohtaisesti samoin kuin oman piha-alueensa asianmukaisesta huoltotyöstä.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala313.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.9 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala, Veräjäpellonkatu 15, 02650 Espoo (n. 0.85 km)

KoulutLintuvaaran koulu, Lintulaakson koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAlbatross Daycare (1-5 year olds) (n. 0.45 km), Päiväkoti Kanin kolo, Kyyhkyspuiston päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km), Lpeepävaaran juna-asema (n. 1.8 km)

RuokakaupatAlepa Lintuvaara (n. 0.8 km), K-Market Vallikallio (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu327 kertaa