Myytävät asunnotEspooLaaksolahti
PT1378895EspooEUR250000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
82,5 m² / 82,5 m²3h, k, s, erill.wc, vh, varasto

Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo

250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

82.5 m²Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Asunnon pohjakuva
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo
Toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management Hannu Salo

Hannu Salo

Toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 313 7626

    Yksitasoinen, hyväkuntoinen paritalokolmio keskeisellä sijainnilla Laaksolahdessa. Huoneisto on 10 vuoden sisällä kattavasti remontoitu. Viimeisin päätyasunto sijaitsee rauhallisesti kauimpana tiestä. Nauti valosta ja sopusoinnussa. Iso olohuone, tilavat makuuhuoneet, joissa toisessa vaatehuone. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, kylpyhuone ja sauna. Erillinen wc sujuvoittaa arkea. Paljon säilytystilaa mm. valtava ulkovarasto. Suuri suojaisa päätypiha terasseineen luo omakotitalon tuntua. Tämän asunnon kohdalla kaikki suuret remontit tehty. Kesähelteillä kotia viilentää ilmalämpöpumppu ja talvipakkasilla lämmittää takka. Oma autokatospaikka. Alueena Laaksolahti on hyvin turvallinen. Lapset pääsevät kävelemällä niin kouluun kuin useisiin eri päiväkoteihin ja näiden lisäksi päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Heti vapaa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378895
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPitkäjärventie 7-9, 02720 Espoo
    KaupunginosaLaaksolahti
    Huoneluku3h, k, s, erill.wc, vh, varasto
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, päätyasunnolla suuri piha
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen, lounas, kaakko
    AutopaikkaKatospaikka kuuluu asunnolle yj:n perusteella (1 kpl)
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdeltävän osakkaan ilmoitus: Remontissa purettiin asunnon sisäpuoli parkettia lukuunottamatta kokonaan. Keittiön kalusteet ja koneet, koko saunan sisusrakenteet, ja makuuhuoneiden vanhat eteisen kaapit, makuuhuone 2 kaapit ja makuuhuoneiden vanhat laminaattilattiat ja kaikki väliovet sekä sähköpistokkeet. Uusittu: sauna kokonaan kiukaineen, pesuhuoneen suihkukaappi ja uusi lavuaari+pystykaappi, parkettilattiat hiottiin ja lakattiin, makuuhuoneiden lattiat vaihdettiin hyvälaatuiseen laminaattiin, kaikki väliovet uusittiin, maalaus läpi asunnon - myös katot, tapetointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa, sähköpistokkeet uusittiin, tuulikaapin lattialaatoitus ja lämmitys, wc-istuin uusittiin, keittiön kalusteet ja koneet, liukuovikaapistot, wc:n kalusteet, tuulikaapin siivouskomero, liesituuletin, takkasydämen asennus, lämpöpumppu.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on laajalti remontoitu myyjää edeltävän osakkaan toimesta.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, liesi, takka
    SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta250 000,00 €
    Hoitovastike410,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä410,00 €/kk
    Vesimaksu15 e/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 10€/kk, pihapaikka 7€/kk Sähkön kulutus perustuu seinänaapurin vastaavaan huoneistoon, joka myytiin kauttamme 2024 syksyllä. Tästä huoneistosta ei ole tarkkaa kulutustietoa, koska kyseessä on kuolinpesä. Sähkön osuus 10.500 kwh vuosikulutuksella 20 snt/kwh hintaisella sopimuksella olisi noin 175 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pitkäjärventie 7-9
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4329 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (A2-huoneistossa ilmalämpöpumppu)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (omatoiminen)
    Taloyhtiössä onTalousrakennus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMärkätilojen saneeraukset osakkaiden hankkeena (kylpyhuoneiden ja saunojen uusiminen asunnoissa 5, 7, 8 ja 10. Taloyhtiö on valvonut remontit ja korvannut osakkaille vesieristeiden kustannukset), vieraslajikasvien poistaminen talkootyönä 2024. Märkätilojen kuntoarvio, jätekatoksen päivitykset, vanhan katoksen oven korjaus ja uuden pienemmän katoksen rakentaminen, as. 2 etuoven kaiteen korjaus, kattoturvavarusteiden päivittämisen tarpeen selvitys, arboristin katselmus kiinteistön puiden oksien arsimisesta 2023. As. 3 ja As. 4 huoneistojen välisen seinä- ja lattiarakenteen kosteusvauriokorjaus 2022. Salaojien kuvaus 2021. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2020. Murtosuojakalvojen asennus huoneistojen takaoviin 2019. Pitkäjärven puoleisen aidan uusiminen 2019. Huoneistojen lämpökuvaus liittyen ovi- ja ikkunaremonttiin 2018. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017. Alatalon termokenkäkorjaus 2015. Hulevesien imeytyskaivo 2014. Maanvastaisten seinien ryömintätilojen ja salaojien osittainen korjaus 2013-2014. Märkätilojen kuntoarvio 2013. Autokatosten kattokorjaukset, sisäänajoluiskan levennys asemakaavan mukaisesti, rakennuksen 5 alapohjan kuntotutkimus, maanvastaisten seinien kosteusmittaus ja kuntotutkimus 2012. Asuntojen väliset aidat uusittu 2010-2011. Tiilikattojen uusiminen, lisäeristys yläpohjaan 2009. Pihavalaistuksen parannus, yhteisantennin korjaus 2008. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2007. Sähköpattereiden vaihto 2006-2007. Viemärilinjan korjaus 1999-2000.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 As. 8 vievien portaiden uusiminen, märkätilojen saneeraukset osakkaiden hankkeena (4 kpl), energiatodistuksen uusiminen, naapurikiinteistön puiden ja kiinteistön tammen oksien karsiminen, tuholaistorjuntasopimus, nousutikkaiden suojien hankinta. 2025 Lämminvesivaraajien uusiminen, sähkö- ja hybridiautolatauspaikkojen kartoitus, varasto- ja sähköpääkeskuksen korjaustarpeen selvitys, asuinhuoneistojen sähkötaulujen uusiminen, kivituhkan lisääminen kulkuväylille. 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2026-2028 Aidan rakennuttaminen tontin rajalle, pinta- ja hulevesien ohjauksen parantaminen. 2028 Kiinteistön putkiston kuntokartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 2024 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiöllä Osuuspankissa limiittitili 30.000,00 euroa, josta käytetty 730,12 euroa per 3.9.2024.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1045 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLähderannan koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Lähderanta (n. 0.2 km), S-Market Lähderanta (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh. 010 281 2801
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Salo 050 313 7626 / päivystys 010 281 2801
    Ilmoitusta on katsottu266 kertaa
    Vastuullista välittämistä