80 m² / 80 m²3h, k, kph, s, erill. wc, vh
Näkinkaari 11, Laurinlahti, Espoo
332 000,00 €Velaton hinta
284 789,11 €Myyntihinta
80 m²Näkinkaari 11, Laurinlahti, Espoo
Päätyhuoneisto
Alakerrassa erillinen wc
Päätyhuoneisto
Alakerrassa erillinen wc
Valoisa koti pienelle perheelle!
Erittäin hyvällä paikalla merellisessä Laurinlahdessa sijaitseva rivitaloasunto. Hyvin hoidetussa yhtiössä päätyhuoneisto, jonka edessä oma autopaikka. Alakerran keittiön yhteydessä ruokailutila. Olohuoneesta käynti pihalle. Yläkerrassa kaksi tilvaa makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone-runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone ja wc uusittu v.2006/2009, keittiö ja alakerran lattiat v. 2014. Omassa pihassa iso ulkovarasto. Loistavat palvelut ja liikennenyhteydet äärellä. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut lähellä. Olisiko juuri tämä koti sinun unelmiesi täyttymys? Ota yhteyttä ja sovi esittely uuteen kotiisi, joka vapautuu tarvittaessa nopestikin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1378890
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNäkinkaari 11, 02320 Espoo
KaupunginosaLaurinlahti
Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh
Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistokepaikka suoraan asunnon edessä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2006: kylpyhuone uusittu, 2009: wc uusittu; 2014: keittiö remontoitu, alakerran parkettilattia hiottu ja lakattu, eteisen ja keittiön laattalattiat uusittu (lattialämmitys asennettu), seinät maalattu/tapetoitu.
VapautuminenViimeistään sop.muk. tai viim. 3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, erillinen wc, sauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (eteisen kaapisto)
LaajakaistayhteysDNA Welho, 25M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätVälitilalasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen seinät maalattu, laattalattia, lattialämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta284 789,11 €
Velkaosuus47 210,89 €
Velaton hinta332 000,00 €
Hoitovastike384,00 €/kk
Rahoitusvastike433,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä817,60 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 18€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahdinkaari
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7491 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliPuu/Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Aallokko Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, DNA Welho 25M taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattojen katteet -01; Eteläsivujen ikkunat ja ovet uusittu -02; Julkisivujen puu- ja metalliosien maalaus -03; Laajakaista, kylpyhuoneita -04-05; Lämmönvaihdin -06; Pihavarastojen ja aitojen uusiminen -11; Lukituksen päivitys Abloy Sentoon -13; B-talon eteläjulkisivun ulkoverhouspaneelin uusiminen -14; Muutama kph -13-17; Salaojien uusinta ja lisäys sekä sokkelien kosteudelta suojaaminen, valesokkelien ja seinien kosteusvauriokorjaukset. Uusittu ikkunajulkisivujen puupaneloinnit, tuulensuojalevyt ja lämmöneristeet sekä sisälevyt. Suurennettu ikkunajulkisivujen tiiliverhouksen ilmaraot ja lisätty tiilivälituuletusraot. Tiivistetty seinien ja lattioiden liitoskohdat ja asennettu Velco-raitisilmaventtiilit -18-19; Huoneistojen ulko-ovien uusiminen -19; B8 terassin oven ja ikkunan korjaus, IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen lisääminen D- ja E-talojen päätyyn, pieneläinverkot tiiliverhoilun tuuletusrakoihin ja E-talon kattoon -20; Tiilijulkisivujen puhd. -21; Kylpyhuone E22; Alkuper. ikkunoiden uusinta, antenniverkon kunnostus -23.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-28: autokannen uusinta, C, D, E-talojen syvennyksen alaslasketun katon eristeiden korjaaminen, tiilipintojen puhdistus, E-talon kattopinnoite, 2-4 kpl kylpyhuoneita kartoituksen perusteella (19 remontoitu 2005 yhtiön toimesta C2 mukaan), kuntotutkimus jakson aikana. Kuntotutkimus jakson aikana; Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaHallituksellka valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeella katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2333 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkuntosalit, ratsastustallit, uimahalli, (n. 0.8 km)
KoulutLaurinlahden koulu (väistötiloissa) (n. 1 km)
PäiväkotiLaurinlahden päiväkodit (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.3 km), Metroasema (n. 0.9 km)
RuokakaupatKaupunkikeskus Lippulaiva (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu310 kertaa
Espoonlahti, Espoo
Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava
Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...