Myytävät asunnotEspooMankkaa
RT1378468EspooEUR299000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
79,5 / 79,53 h, k, khh, kph, s, erillinen wc + ulkovarasto

Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo

299 000,00 €Velaton hinta
277 066,34 €Myyntihinta
79.5Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Aurinkoinen terassi
Aurinkoinen terassi
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Rauhallinen päätyasunto
Rauhallinen päätyasunto
Oma suojainen keidas
Oma suojainen keidas
Piha on viihtyisä
Piha on viihtyisä
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Keittiöön mahtuu ruokailupöytä
Keittiöön mahtuu ruokailupöytä
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Ajaton keittiö
Ajaton keittiö
Avarasta olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle
Avarasta olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lasten makuuhuone
Lasten makuuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kuntosali yhtiössä
Kuntosali yhtiössä
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Yhtiöllä on kivat leikkipihat
Yhtiöllä on kivat leikkipihat
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Aurinkoinen terassi
Aurinkoinen terassi
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Rauhallinen päätyasunto
Rauhallinen päätyasunto
Oma suojainen keidas
Oma suojainen keidas
Piha on viihtyisä
Piha on viihtyisä
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Keittiöön mahtuu ruokailupöytä
Keittiöön mahtuu ruokailupöytä
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Ajaton keittiö
Ajaton keittiö
Avarasta olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle
Avarasta olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lasten makuuhuone
Lasten makuuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kuntosali yhtiössä
Kuntosali yhtiössä
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Yhtiöllä on kivat leikkipihat
Yhtiöllä on kivat leikkipihat
Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM Anna Relander

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä

  • Kaupat, päiväkodit ja koulut pienen kävelymatkan päässä
  • Turvallinen ja viihtyisä piha lapsille
  • Yhtiössä oma kuntosali

Päättyvän kadun päässä, yksitasoinen rivitalokoti arvostetulla pientaloalueella Mankkaalla. Hyvin hoidetussa yhtiössä on 38 huoneistoa ja yhtiövastikkeeseen sisältyy autopaikka ja vesi. Toimiva pohjaratkaisu, reilunkokoiset makuuhuoneet. Varastotilaa on erinomaisesti - sisällä ikkunallinen kodinhoito-/vaatehuone onkin loistavasti suunniteltu tähän tarkoitukseen ja oven vieressä on oma tilava ulkovarasto harrastustarvikkeille. Viihtyisäksi kodin tekee lisäksi piha terasseineen ja se, että koti on rivitalon päätyasunto yhtiön rauhallisessa kulmassa. Tämä ihastuttava koti sijaitsee rauhallisella alueella aivan Mankkaan puiston vieressä. Kaupat, päiväkodit ja koulut vain pienen kävelymatkan päässä. Lähimpään kauppaankin pääsee kävellen ylittämättä tietä. Lenkkipolullekin pääsee vain ottamalla muutaman askeleen ulko-ovesta. Yhtiön turvallinen iso piha kutsuu lapsia leikkimään ja viihtymään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378468
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSeilikaari 5-7, 02180 Espoo
KaupunginosaMankkaa
Huoneluku3 h, k, khh, kph, s, erillinen wc + ulkovarasto
Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPäänäkymä avautuu omalle pensasaidatulle pihalle.
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode, länsi
AutopaikkaSähköpistoke, 1 ap sisältyy vastikkeeseen. Lisäpaikka vuokrattavissa.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph ja khh uusittu n. 2007 ja erillinen wc 2019.
Vapautuminen2 kk / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaAsunnon sijainti on yhtiön rauhallisessa kulmassa.

Varustus

KeittiöAjaton, tilava, keittiö, johon mahtuu ruokailupöytä. Keittiö on uusittu n. 2007. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesikupu/-tuuletin, joka on yhdistetty huippuimuriin. Kaunis puutaso, välitila laatoitettu.
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc.
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistoja ja ulkovarasto (edeltävän asukkaan eristämä, omalla vastuulla) lisäksi yhtiössä polkupyörävarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatoitettu, wc maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaIson mh:n lattia parkettia, pienen mh:n lattia laminaattia.
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKhh:ssa pesukoneliitäntä ja runsaasti kaapistoja. Khh:n lattia on laatoitettu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta277 066,34 €
Velkaosuus21 933,66 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike437,25 €/kk
Rahoitusvastike221,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä659,13 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seilikaari 5-7
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala14296 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateLukkosauma Ruukki C 1
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKuntosali yhtiön kerhohuoneessa, ulkoiluvälinevarasto, kiinteistöhuollon välinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpökeskuksen uusiminen 2003. Käyttövesijohtoverkon venttiilien uusiminen 2009. Väliaitojen uusimisurakka 2012-2013. Kph-korjauksia (As OyL:n vastuunjako). Alapohjien kuntotarkastus 2013 ja siivous ja läpivientien tiivistykset, A-talon alapohjan kevytsorapuhallus 2014. Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2015. Huoneistojen väliaitojen perustusten korjaus, huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukitusten uusiminen 2016. Asuinrakennusten julkisivujen ulkopuupintojen huoltomaalaus 2017. Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, yhtiön vastuu märkätilakorjauksista, salaojien puhdistus, vesikattojen peruskorjauksen hankesuunnittelua 2018. Alapohjan ilmanvaihdon parannustyö, yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksista, talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, C7 valokatteen korjaus 2019. Kaikkien alapohjien kuntokartoitus, K-talon alapohjan vuotaneen jäteputken korjaus + muut työt, pattereiden ilmaus, H28 asunnon ulkovaraston vuotojen korjaus, opaste sekä lisämaksullisten parkkipaikkojen kylttien asennus yhtiön alueelle, lasten leikkialueen vuositarkistus ja monitoimilaitteen kumilautaistuimen vaihto sekä keinun sakkelien ja ketjusuojien vaihto 2020. Salaojien huuhtelutyö, I-talon alapohjan massanvaihto ja desinfiointi, yhtiön piha-alueen puuston katselmus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Vesikaton uusiminen, sisäänkäyntilippojen uusiminen 2021. Leikkialueen kunnostus, kerhohuoneen ehostus ja ulkovarastojen maalaus 2022. Kph:t saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen J 29, F 18 ja C 9 (vielä kesken). Kylpyhuone saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen, H 28.
Tiedossa olevat korjauksetRyömintätilojen pienet korjaukset, kuten eristepuutteet ja siivoukset 2024, sokkeleiden kunnostus 2026. Julkisivujen elastistensaumojen uusiminen 2026 Ikkunoiden kunnostus ja vesipeltien uusiminen 2026 Katto: normaalit huoltotoimenpiteet / takuutyöt 2024 Lämmönsiirtimien uusinta 2024-2025 ja patterien ilmaus, alapohjien termostaattiohjaimet 2025-2028, Lvv-kuntotutkimus 2025, Vesi- ja viemärijärjestelmä, Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 (tilattu), käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien 2026. IV-kanaviston nuohous + korvausilmaräppänöiden uusiminen/karmiventtiilien lisääminen 2024 Ulkovalaistuksen uusiminen 2024 (tilattu) Palovaroittimien hankinta 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
MuutaOsakkaiden kuukausittain maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät. 30 000 € euroa on jo pääomitettu tulevia korjauskuluja varten. Päätettiin äänestämällä, että markiisien asentaminen jatkossa kielletään. Takapihan markiisit saavat jäädä.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMankkaan Ostoskeskus (n. 0.3 km), Mankkaan asukaspuisto (n. 0.35 km), Tapiolan Urheilupuisto (n. 2.8 km), Tapiolan kaikki palvelut (n. 3 km)
KoulutMankkaanpuron ala-aste (n. 0.5 km), Mankkaan koulu (n. 0.6 km), Vindängens skola (n. 3.5 km)
PäiväkotiSeilimäen päiväkoti (n. 0.2 km), Mankkaan päiväkoti (n. 0.4 km), Vindängens daghem (n. 3.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km), Lidl (n. 0.3 km), Mankkaan K-Supermarket (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 tai anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu342 kertaa
Vastuullista välittämistä