Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seilikaari 5-7
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala14296 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateLukkosauma Ruukki C 1
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKuntosali yhtiön kerhohuoneessa, ulkoiluvälinevarasto, kiinteistöhuollon välinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpökeskuksen uusiminen 2003. Käyttövesijohtoverkon venttiilien uusiminen 2009. Väliaitojen uusimisurakka 2012-2013. Kph-korjauksia (As OyL:n vastuunjako). Alapohjien kuntotarkastus 2013 ja siivous ja läpivientien tiivistykset, A-talon alapohjan kevytsorapuhallus 2014. Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2015. Huoneistojen väliaitojen perustusten korjaus, huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukitusten uusiminen 2016. Asuinrakennusten julkisivujen ulkopuupintojen huoltomaalaus 2017. Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, yhtiön vastuu märkätilakorjauksista, salaojien puhdistus, vesikattojen peruskorjauksen hankesuunnittelua 2018. Alapohjan ilmanvaihdon parannustyö, yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksista, talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, C7 valokatteen korjaus 2019. Kaikkien alapohjien kuntokartoitus, K-talon alapohjan vuotaneen jäteputken korjaus + muut työt, pattereiden ilmaus, H28 asunnon ulkovaraston vuotojen korjaus, opaste sekä lisämaksullisten parkkipaikkojen kylttien asennus yhtiön alueelle, lasten leikkialueen vuositarkistus ja monitoimilaitteen kumilautaistuimen vaihto sekä keinun sakkelien ja ketjusuojien vaihto 2020. Salaojien huuhtelutyö, I-talon alapohjan massanvaihto ja desinfiointi, yhtiön piha-alueen puuston katselmus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Vesikaton uusiminen, sisäänkäyntilippojen uusiminen 2021. Leikkialueen kunnostus, kerhohuoneen ehostus ja ulkovarastojen maalaus 2022. Kph:t saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen J 29, F 18 ja C 9 (vielä kesken). Kylpyhuone saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen, H 28.
Tiedossa olevat korjauksetRyömintätilojen pienet korjaukset, kuten eristepuutteet ja siivoukset 2024, sokkeleiden kunnostus 2026.
Julkisivujen elastistensaumojen uusiminen 2026
Ikkunoiden kunnostus ja vesipeltien uusiminen 2026
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet / takuutyöt 2024
Lämmönsiirtimien uusinta 2024-2025 ja patterien ilmaus, alapohjien termostaattiohjaimet 2025-2028, Lvv-kuntotutkimus 2025, Vesi- ja viemärijärjestelmä, Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 (tilattu), käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien 2026.
IV-kanaviston nuohous + korvausilmaräppänöiden uusiminen/karmiventtiilien lisääminen 2024
Ulkovalaistuksen uusiminen 2024 (tilattu)
Palovaroittimien hankinta 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
MuutaOsakkaiden kuukausittain maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät. 30 000 € euroa on jo pääomitettu tulevia korjauskuluja varten. Päätettiin äänestämällä, että markiisien asentaminen jatkossa kielletään. Takapihan markiisit saavat jäädä.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883.5 m²