Myytävät asunnotEspooSoukanranta
RT1378316EspooEUR619000Helsinki Etu-Töölö
119 / 1355h,k,2xkph,erill.wc,vh, lämmin käyttöullakko, las.terassi, parveke, piha, ulkovarasto, autopaikka

Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo

619 000,00 €Velaton hinta
619 000,00 €Myyntihinta
119Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Yläkerran toinen kylpyhuone
Yläkerran toinen kylpyhuone
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Yläkerran toinen kylpyhuone
Yläkerran toinen kylpyhuone
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
Alakartanontie 35, Soukanranta, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Rivitalon päätyhuoneisto merinäköalalla rantaraitilla!

  • 119m2/135m2 suurella käyttöullakolla!
  • Oma lasitettu terassi ja piha-alue länteen!

Soukanranta on viehättävä rantaraitti Espoossa. Alueella on rauhallista asua. Palvelut ovat kattavat ja lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, joista valita. Tämä viehättävä rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee ensimmäisessä rivissä lähellä merta ja Makkarlahtea. Kodissa on upea merinäköala vuodenajasta huolimatta. Meri näkyy ikkunoista ja lasitetulta terassilta sekä avoparvekkeelta. Asunnolla on oma aidattu piha-alue ja suuri lasiterassi, jotka ovat lännen suuntaan. Tämä koti on toimiva suuremmallekin perheelle, sillä vaikka virallisia neliöitä on 119 m2 ja makuuhuoneita keskikerroksessa 3kpl. Huoneistossa on n.16m2 lämmin käyttöullakko, joka mahdollistaa makuu-, harraste- tai ylellistä säilytystilaa ylimmässä kerroksessa. Huoneistossa on jopa 2 kylpyhuonetta, oma ikkunallinen sauna ja erillinen wc. Toinen kylpyhuone on riittävän suuri poreammeelle ja toiseen on järjestetty fiksusti pyykinhoito. Kylpyhuoneet on remontoitu 2006 ja 2007. Alakerrassa ovat yhteiset tilat, suuri keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa sekä viihtyisä avara olohuone. Kotiin on asennettu ilmanlämpöpumppu, sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto ja yhtiöllä on jopa 2 autopaikkaa vuokrattavana asukkailleen. Yhtiö omistaa yhdessä toisen yhtiön kanssa käyttöoikeuden ranta-alueeseen, jossa on ruopattu pohja ja pieni laituri. As Oy Soukan Tiira on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Asuinkustannukset ovat erittäin kohtuulliset. Hoitovastike on 2,35 €/m2. Yhtiössä on tehty suurempia kunnostustöitä kuten: uusittu salaoja- ja pintavesijärjestelmä -09, tehty kattoremontti -13 ja ikkunat ja ovet uusittu -20. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Järjestämme sekä yksityis- että yleisnäyttöjä

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378316
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAlakartanontie 35, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukanranta
Huoneluku5h,k,2xkph,erill.wc,vh, lämmin käyttöullakko, las.terassi, parveke, piha, ulkovarasto, autopaikka
Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala135 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
Autopaikka2 Sähköpistokepaikkaa, toisessa paikassa sähköauton lataus(hidaslataus)
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022 asennettu ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla), keittiön kodinkoneet uusittu, 2023 koko huoneiston katkaisijat ja lattioiden termostaatit uusittu (Temo älytermostaatit, toimivat pörssisähköllä) Aikaisempi osakas on remontoinut huoneiston keittiön ja kylpyhuoneet. 2006 Wc:n laajennus vaatehuoneeseen ja suihkutilan rakentaminen 2007 Toinen märkätila remontoitu
Vapautuminen2kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (Miele -22), kiertoilmauuni (Miele -21), induktiotaso (Miele -21), liesituuletin/hormiin, astianpesukone (Miele-21), mikro, pikkujääkaappi AEG, kaapistot, laatoituksen alla sähköinen lattialämmitys (keittiössä ja eteisessä)
SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, sivukaappi, yläkaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys(sähkö), kiinteät valaisimet (LED) Kph2: suihku, suihkuseinä, poreamme, allas, pyyhekuivain, sauna, sähkökiuas, kiinteät valaisimet (LED), saunassa ja pesuhuoneessa ikkuna, lattialämmitys (sähkö), alakerran erillinen wc: peili, allaskaappi, wc-istuin, seinäkaappi, patteri
MakuuhuoneMh1: vh, Mh2: kaapisto, Mh3: kaappikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (portaikossa) terassilasitus ja -laudoitus, verhokiskot, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa (pl. käyttöullakon ikkunat)
LaajakaistayhteysLaajakaista, kuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKäyttöullakko (n.16m2), kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, oma lämmin häkkivarasto taloyhtiön varastotiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, Erill wc. laatta/maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: peilikaapisto, naulakko, Käyttöullakko: hyllyköt porraskäytävässä, Ulkovarasto: hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta619 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta619 000,00 €
Hoitovastike317,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä317,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus vuodessa n. 17 000 kwh/vuosi (6 henkilön perhe) kulutustottumukset ja perheen koko vaikuttaa sähkönkulutukseen. Yhtiö on mahdollistanut hidas-latauksen asentamisen autopaikalle, tällöin sähköautonlatausennakko on 20€/kk. Huoneiston käyttöullakko on huomioitu vastikkeessa yhtiöjärjestyksen 6§ mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Soukan Tiira
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4012.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutojen pysäköintipaikkoja lisätty: asukaspaikkoja lämpöpistokkeilla yht.14 kpl + vieraspaikkoja 3 kpl 1996, Lämminvesivaraajien uusiminen (A1 2005, A2 2005, A3 2017, B4 2012, B5 2005, B6 2004, B7 2005), Märkätilaremontit huoneistoissa (A1 1998, A3 2005, B4 2007, B6 2013, B7 2007), Salaojakorjaus ja kellariseinän kosteuseristys asunnon B 7 kohdalta 2002, Raja-aita (osittainen) Alakartanontie 33:n puolelle 2007, Huoneistokohtaisten numerovalojen uusiminen 2007, Salaoja- ja pintavesijärjestelmien uusiminen 2009, Asuinkäytävien asvaltointi ja sisäänkäyntikiveysten uusiminen 2009, Parvekekaiteiden lasittaminen 2010 Ulkovarastojen pintakäsittely 2010, Postilaatikoiden uusiminen 2010, Vesikattojen uusiminen 2013 Räystäslaudoitusten uusiminen 2013, Lumiesteiden asennus katoille 2013/15,Kellariportaan lasikatos 2013 Sokkeleiden pintarappausta 2013, Asvaltin ja sadevesikaivon korjausta A-talon eteläpäädyssä 2013, Kattopeltien maalaus (alkuperäiset haalistuneet ja väärän väriset pystypellit) 2015, Ikkunapuitteiden maalaus (itä/etelä) + ikkunapeltien uusiminen 2015, Sähkökaappien releiden tarkistus ja viallisten vaihto 2015, Lukituksen uusiminen 2016, Jätekatoksen uusiminen 2017, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004, 2017, Vesikaton puhdistus BioComp-aineella 2017, B-talon päädyn ruusurinne poistettu ja havuja istutettu tilalle 2018, Led-lamppujen vaihto pihavalaisimiin 2018, Takapihan vesikaton lumiesteitä uusittu ja lisätty asunnoissa A1, A2, A3, B4, B5 ja B6 2018, Ikkunat ja ovet uusittu 2020, Asuntojen huippuimurit uusittu 2020, Sähköautojen latauspisteiden asennus osakasmuutoksena 2021, Rantatontin ruoppaus yhdessä Asunto Oy Soukan Telkän kanssa 2022, Laiturin ja aidan rakentaminen rantatontille 2023, Ulkovarastojen ulkoseinien maalaus 2024
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2024- 2028, 2024 Asuntojen numerovalaisimien uusinta, A3 ja B6 varastojen sokkeleiden vesieristys ja veden ohjaus, Jäkälän poisto ulkoseinistä, BioComp, Vesikaton pesu, 2024-2028 Huoneistojen märkätilat: Korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan, LVIS-järjestelmät: Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus, Viemärien puhdistus tarpeellisin osin, 2024 Salaojien huuhtelu, 2027 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2017), 2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin, 2026 Pihavalaisimien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaIlmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin on sallittua muutostyöilmoituksen hyväksynnän jälkeen. Laitteen kustannukset ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Yhtiökokous 22.3.2024 Hallitus on valtuutettu perimään/jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous 16.2.2022, päätös osakkaan kylpyhuoneremonttiin osallistumisesta. Yhtiö osallistuu kylpyhuoneremontin kustannuksiin päätöksen mukaisin ehdoin ks. isännöitsijäntodistus. YJ 5 § Yhtiö vastaa yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapidosta asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Yhtiön kunnossapitovastuun piiriin kuuluvat myös osakkeenomistajien itsensä toteuttamat lämpöeristetyt ullakot sitten, kun ne on rakennusvalvontaviranomaisten toimesta hyväksytty käyttöön otettaviksi. Osakkeenomistajat vastaavat kuitenkin itse parvekkeidensa ja terassiensa parvekelasituksista ja terassien muista rakenteista. Osakkeenomistajat vastaavat itse huoneistoihin mahdollisesti rakennettavien takkojen ja niiden hormien kunnossapidosta. Yhtiö omistaa yhdessä As Oy Soukan Telkän kanssa tasaosuuksin rantakiinteistön ja rannan käyttöoikeuden osoitteessa Soukan Rantatie 7. Kaupunki saattaa lunastaa osuuden rantakiinteistöstä lähivuosina.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala833 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMakkarlahden ranta (n. 0.2 km)
KoulutLaurinlahden koulu (n. 2 km), Soukan koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-supermarket Soukka (n. 1.5 km), Alepa Soukka (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu346 kertaa
Vastuullista välittämistä

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

 Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...