115 m² / 115 m²4-5h,k,s,erill wc

Kaskenpolttajantie 18, Latokaski, Espoo

300 000,00 €Velaton lähtöhinta

286 567,62 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

päämakuuhuone (yk)

makuuhuone (ak)

kodinhoitonurkkaus

Erillinen wc (ak)

Erillinen wc (yk)

päämakuuhuone (yk)

makuuhuone (ak)

kodinhoitonurkkaus

Erillinen wc (ak)

Erillinen wc (yk)

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

Koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja bussi kävelyetäisyydellä!

Aidattu aurinkopiha, jonne käynti olohuoneesta ja takkahuoneesta
Makuuhuoneita nyt 3, yhtiöjärjestyksen mukaan 4.

Suositulla Latokasken pientaloalueella tilava, pääosin v. 2013 remontoitu paritalokoti, joka tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, aula ja erillinen wc. Yläkerrassa tulijaa vastaanottaa valoisat, olohuone-keittiö-ruokailutila, yksi makuuhuone, erill. wc sekä saunatilat ja pieni takkahuone, josta myös käynti isolle, aidatulle aurinkoterassille! Asuntoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka autolle sekä erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Kävelyetäisyydellä löytyy kaikki peruspalvelut; koulut, päiväkodit, bussipysäkki sekä hyvät ruokakaupat. Vain kivenheiton päässä odottavat asukaspuistot sekä Keskuspuiston kattavat ulkoilumaastot ja valaistut lenkkipolut. Tervetuloa esittelyymme tai soita ja varaa oma esittelyaikasi! Service also in English.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377183

TalotyyppiParitalo

SijaintiKaskenpolttajantie 18, 02340 Espoo

KaupunginosaLatokaski

Huoneluku4-5h,k,s,erill wc

Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalounas, etelä

AutopaikkaPistokkeellinen pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa (F) tehdyt korjaukset / muutokset: 2022: Yläkerran wc istuimen vuotava tiiviste uusittu, suihkusekottajan sulut uusittu. 2020: Autopaikan kellokytkin uusittu. 2016: Aidan uusinta eteläsivulta. Tippalista etelänpuoleisille ikkunoille. 2013-2014: Portaiden alla ja alak. MH: lattialaatan ja seinän rajapinnassa ollut rako tiivistetty. 2013: Keittiön sähköistys uusittu kokonaan, k,wc,kph pistorasiat vikavirtasuojattu. Keittiö kalusteineen ja koneineen uusittu. KPH ja sauna pintoineen ja kalusteineen uusittu. KPH kiertovesipatteri uusittu. Saunan ilmastoinnin kurkkuputki uusittu. Asuinhuoneiden laminaattilattiat uusittu. Seinäpinnat maalattu. Sisäkatto uusittu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Keittiötasoliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke

SaniteettitilatErill wc x 2: allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkökiuas, ikkuna, kiinteä valaisin, seinät paneloitu. Pesuhuone: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaluste, peili, lattialämmitys.

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäUHF-antenni, vastuu osakkaalla.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, lattiassa laminaatti. Tuulikaapissa seinät maalattu, lattiassa laatta. Pukuhuone/takkahuone; seinät maalattu, lattiassa laminaatti, avotakka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta286 567,62 €

Velkaosuus13 432,38 €

Velaton lähtöhinta300 000,00 €

Hoitovastike500,25 €/kk

Rahoitusvastike218,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä718,75 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesikaton remonttia varten valtuutus 100 000 €, lainalle josta nostettu osuus 71 250 €, jyvitetty osuus myytävälle huoneistolle F on 13 432,38€, rahoitusvastike 218,50€/kk. Korjaus vasta pääosin valmis, joten lopulliset kustannukset selviävät vasta kun työ on loppuun saatettu ja hyväksytty. Mahdollisista tulevista lainaosuuksista vastaa ostaja. Kevään yhtiökokous sovittu pidettäväksi 10.4.2024. Yhtiölainaosuus on poismaksettavissa 2 x vuodessa kesäkuussa ja joulukuussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskenpolttaja

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2189 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu/Tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePVC

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton saneeraus. 2022: Korjattiin kattovuodosta johtunut vahinko talossa 1. Uusittiin syöksytorvien lämmityskaapelien kytkentärasiat sekä yksi lämmityskaapeli. 2019: Talojen 1 ja 2 päätypaneloinnit uusittu. Putkiliitos talon 3 (E) keittiön lattiassa uusittu. 2018: Runkoviemäri uusittu talojen 1.2 välistä sekä as. C alla. 2016: Talojen etelänpuoleiset lipat uusittu ja ulkovarastot kunnostettu. 2015: Hulevesien ohjauksen ja pihan kunnostus. 2012-2014: Ikkunapuitteet huoltomaalattu. 2012: Kylmän veden tuloputki, paineenalennusventtiili, painemittari sekä sulkuja 4 kpl. 2011-2012: Aitojen korjaus 2008-2009: Vesipostien uusinta 2005: Siirtyminen kaukolämpöön, termostaattiventtiilit ja ilmakellot 2002: Vesieristys talo 3 päädyt ja eteläsivu 1998-2000: Pesu- ja saunatilojen saneeraus 1993: Maassa kulkevat vesi- ja lämpöputket talojen 1-3 välillä uusittu 1990: Katon saneeraus Kts. myös Toimintakertomus 1.1.2022-31-12-2022.

Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2022 päätetyt korjaushankkeet: -tehtiin talon 3 runkovesiputken uusimissuunnitelma. - talo 1 ja 2 saunojen raitisilmatulot - suunnitelman teettäminen sähköautojen latauspisteille - kadunvarsiaita kallistunut

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikaton saneeraus pääosin tehty. Puuttuu läpivientien ja lippojen pellityksiä sekä takuukorjauksia. Yhtiökokous 23.11.2023 valtuutti hallituksen nostamaan lainaa vesikaton korjausta varten max. 100 000 euroa, josta nostettu 71250 euroa. Tältä osin lainaosuudet on jyvitetty osakkaille. Lopulliset kustannukset selviävät vasta kun työ on loppuun saatettu ja hyväksytty. Mahdollisista tulevista lainaosuuksista vastaa ostaja.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala610 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFinnoon palvelut (n. 4 km), Iso Omenan kattavat ostos- ja vapaa-ajan palvelut (n. 5.5 km), Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit (n. 0.5 km)

KoulutAlueella useita; lähin Kantokasken koulu (Ala-aste) (n. 0.5 km), Nöykkiön koulu (Yläaste) (n. 1.2 km)

PäiväkotiAlueella useita; lähin Ohrakasken pvkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi Kaskenpolttajantie (n. 0.05 km), Metroasema Finnoo (n. 5.2 km)

RuokakaupatK-Market Latokaski (n. 0.4 km), K-Supermarket Malminmäki (n. 1.6 km), S-market Malminmäki (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219 / sirpa.lehmus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa