115 m² / 115 m²4h,tupak,s,kph,tkh,erill wc(2)
Kaskenpolttajantie 18, Latokaski, Espoo
300 000,00 €Velaton hinta
282 968,03 €Myyntihinta
115 m²Kaskenpolttajantie 18, Latokaski, Espoo
päämakuuhuone (yk)
makuuhuone (ak)
kodinhoitonurkkaus
Erillinen wc (ak)
Erillinen wc (yk)
Terassi kesällä
Terassi kesällä
Terassi kesällä
päämakuuhuone (yk)
makuuhuone (ak)
kodinhoitonurkkaus
Erillinen wc (ak)
Erillinen wc (yk)
Terassi kesällä
Terassi kesällä
Terassi kesällä
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja bussi kävelyetäisyydellä!
- Aidattu aurinkopiha, jonne käynti olohuoneesta ja takkahuoneesta
- Makuuhuoneita nyt 3, yhtiöjärjestyksen mukaan 4.
Suositulla Latokasken pientaloalueella tilava, muuttovalmis v. 2013 remontoitu paritalokoti, joka tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Yhtiölaina on poismaksettavissa kesä- ja joulukuussa, jolloin hoitovastike vain 4,60 €/m2! Myös vaihto kolmioon mahdollinen! Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, aula ja erillinen wc. Yläkerrassa tulijaa vastaanottaa avara ja valoisa olohuone-keittiö-ruokailutila, yksi makuuhuone, erill. wc sekä saunatilat ja pieni takkatupa, josta myös käynti isolle, aidatulle aurinkoterassille! Asuntoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka autolle sekä erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Kävelyetäisyydellä löytyy kaikki peruspalvelut; koulut, päiväkodit, bussipysäkki sekä hyvät ruokakaupat. Vain kivenheiton päässä odottavat asukaspuistot sekä Keskuspuiston kattavat ulkoilumaastot ja valaistut lenkkipolut. Tervetuloa esittelyymme tai soita ja varaa oma esittelyaikasi! Service also in English.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377183
TalotyyppiParitalo
SijaintiKaskenpolttajantie 18, 02340 Espoo
KaupunginosaLatokaski
Huoneluku4h,tupak,s,kph,tkh,erill wc(2)
Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala115 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalounas, etelä
AutopaikkaPistokkeellinen pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, 2013: keittiön sähköistys uusittu kokonaan. Keittiössä, WC-tiloissa ja kylpyhuoneessa pistorasiat vikavirtasuojattu. Keittiö kokonaisuudessaan, vesikalusteet sulkuineen, kylpyhuone ja sauna pintoineen ja kalusteineen uusittu. Saunan ilmastoinnin "kurkkuputki" uusittu kiinteäksi, kylpyhuoneessa uusi "kiertovesipatteri". Uudet laminaattilattiat höyrysulku / askelsuoja eristeellä, seinäpinnat ja katto uusittu.
Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa (F) tehdyt korjaukset / muutokset:
2024 Vikavirtasuoja (Pesuhuone takkahuone ryhmä).
2022 Yläkerran WC, istuimen vuotava tiiviste uusittu. 2022 Suihkusekoittajan sulut uusittu.
2020 Autopaikan kellokytkin uusittu.
2016 Kevytrakenteinen aita eteläsivulle.
2016 Uudet tippalistat etelän puolisille ikkunoille.
2014 Tiivistetty alakerran makuuhuoneissa lattialaatan ja seinän rajapinnassa ollut rako.
2013 Tiivistetty portaiden alla lattialaatan ja seinän rajapinnassa ollut rako. Uusi alakeskus johdonsuojakatkaisijoilla sekä vikavirtasuojalla. Ulkoterassin muutos ja saneeraus. Huoneistoon asennettu oma/erillinen UHF-antenni. - Järjestelmä asunnon vastuulla.
1997 Ulkoterassin korotus / muutos.
1983 Takka, ei alkuperäinen, osakkaan vastuulla.
Kts. myös esitteen kohta lisätietoja kunnosta!
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
Keittiötasoliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke (saarekkeen alla on laminaatti).
SaniteettitilatErill wc x 2: allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkökiuas, ikkuna, kiinteä valaisin, seinät paneloitu. Pesuhuone: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaluste, peili, lattialämmitys.
MakuuhuoneKaapistot
Televisioliitäntäoma/erillinen UHF-antennijärjestelmä, huolto ja ylläpito on osakkaan vastuulla.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
Kylpyhuoneen seinätLaatta.
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, lattiassa laminaatti. Tuulikaapissa seinät maalattu, lattiassa laatta. Pukuhuone/takkahuone; seinät maalattu, lattiassa laminaatti, avotakka (asennettu 1983, ei alkuperäinen) huolto ja kunnossapito osakkaan vastuulla.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta282 968,03 €
Velkaosuus17 031,97 €
Velaton hinta300 000,00 €
Hoitovastike529,00 €/kk
Rahoitusvastike218,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä747,50 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastike 1.1.2025 alkaen
Hoitovastike €/m2/kk 4,50
Rahoitusvastike (katto) €/m2/kk 1,75
Vesiennakko €/hlö/kk 30,00
Yhtiölainaosuus on poismaksettavissa 2 x vuodessa kesäkuussa ja joulukuussa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskenpolttaja
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2189 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu/Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePVC
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton kate uusittu.
2022: Korjattiin kattovuodosta johtunut vahinko talossa 1. Uusittiin syöksytorvien lämmityskaapelien kytkentärasiat sekä yksi lämmityskaapeli.
2019: Talojen 1 ja 2 päätypaneloinnit uusittu. Putkiliitos talon 3 (E) keittiön lattiassa uusittu.
2018: Runkoviemäri uusittu talojen 1.2 välistä sekä as. C alla.
2016: Talojen etelänpuoleiset lipat uusittu ja ulkovarastot kunnostettu.
2015: Hulevesien ohjauksen ja pihan kunnostus.
2012-2014: Ikkunapuitteet huoltomaalattu.
2012: Kylmän veden tuloputki, paineenalennusventtiili, painemittari sekä sulkuja 4 kpl.
2011-2012: Aitojen korjaus
2008-2009: Vesipostien uusinta
2005: Siirtyminen kaukolämpöön, termostaattiventtiilit ja ilmakellot
2002: Vesieristys talo 3 päädyt ja eteläsivu
1998-2000: Pesu- ja saunatilojen saneeraus
1993: Maassa kulkevat vesi- ja lämpöputket talojen 1-3 välillä uusittu
1990: Katon saneeraus
Kts. myös Toimintakertomus 1.1.2022-31-12-2022.
Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2022 päätetyt korjaushankkeet:
- tehtiin talon 3 runkovesiputken uusimissuunnitelma.
- talo 1 ja 2 saunojen raitisilmatulot
- suunnitelman teettäminen sähköautojen latauspisteille
- kadunvarsiaita kallistunut
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikaton saneeraus pääosin tehty. Puuttuu läpivientien ja lippojen pellityksiä sekä takuukorjauksia. Yhtiökokous 23.11.2023 valtuutti hallituksen nostamaan lainaa vesikaton korjausta varten max. 100 000 euroa. Lainaa on nostettu 100 000€ ja sitä on maksettu yksi 5 000€ lyhennys. Urakka on vielä kesken joten jyvitystä osakkaille ei ole tehty. Jyvittämättömistä lainaosuuksista (116,80328 €/m2 Huoneiston F osuus arviolta n. 13 432,38€. Laina päättyy 20.6.2033) vastaa ostaja.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala610 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutFinnoon palvelut (n. 4 km), Iso Omenan kattavat ostos- ja vapaa-ajan palvelut (n. 5.5 km), Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit (n. 0.5 km)
KoulutAlueella useita; lähin Kantokasken koulu (Ala-aste) (n. 0.5 km), Nöykkiön koulu (Yläaste) (n. 1.2 km)
PäiväkotiAlueella useita; lähin Ohrakasken pvkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi Kaskenpolttajantie (n. 0.05 km), Metroasema Finnoo (n. 5.2 km)
RuokakaupatK-Market Latokaski (n. 0.4 km), K-Supermarket Malminmäki (n. 1.6 km), S-market Malminmäki (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219 / sirpa.lehmus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1399 kertaa
