80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Yläjuoksu 4, Niipperi, Espoo

195 000,00 €Velaton hinta

168 593,06 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone ja ilmalämpöpumppu viilennykseen

Alakerran makuuhuone 1, kulku terassille

Alakerran makuuhuone 2

Yläkerran erillinen wc

Alakerran kph

Oma sauna

Oma piha-alue

Taloyhtiön leikkipaikka

Julkisivu

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone ja ilmalämpöpumppu viilennykseen

Alakerran makuuhuone 1, kulku terassille

Alakerran makuuhuone 2

Yläkerran erillinen wc

Alakerran kph

Oma sauna

Oma piha-alue

Taloyhtiön leikkipaikka

Julkisivu

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö

Oma sauna ja terassi
Koulut ja päiväkodit lähellä

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, alue on erittäin rauhallinen ja lapsiystävällinen. Koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta. Tässä koti, joka on sijainniltaan mahtava - täällä voit kokea olevasi enemmänkin maalla ja luonnon helmassa, mutta kuitenkin kaikki tarpeellinen löytyy läheltä. Tervetuloa tutustumaan tähän 2-tasoiseen rivitaloasuntoon. Voit sopia myös oman henkilökohtaisen esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376947

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYläjuoksu 4, 02920 Espoo

KaupunginosaNiipperi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaJoka asuntoon kuuluu 1 sähköpistokkeellinen pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu viilennykseen 2012, kylpyhuone ja wc remontti 2020, jääkaappi ja pakastekaappi uusittu 2023

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi (2023 Bosch), pakastekaappi (2023 Bosch), astianpesukone, kaapistot, erillisliesi ja -taso, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone (uusittu 2020), suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, seinät paneloitu, erillinen wc: peilikaappi, kiinteä kaapisto (wc:n kalusteet ja istuin uusittu 2020)

Makuuhuone1 makuuhuoneessa kaapistot, pienimmässä huoneessa ei erillistä kaappia.

LaajakaistayhteysElisa 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (lämmin ja kylmä), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 593,06 €

Velkaosuus26 406,94 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike297,85 €/kk

Rahoitusvastike292,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä590,18 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2024 alkaen Pääomaosake 1 (Kylpyhuoneet) 0,29 €/osake/kk eli 97,44 €/kk, Pääomavastike 6 (D-talon putkiremontti 0,35 e/osake/kk eli 117.60 €, Pääomavastike 5 (ikkunaremontti) 0,14 €/osake/kk eli 47,04. Pääomavastikkeet yhteensä 262,08 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliopurontie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ja hiekoitus pääkäytävien osalta tilattu ulkopuolelta ja muuten omatoimisesti.

Taloyhtiössä onKerhohuone, kokoushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä kylmävarasto, talopesula, mankeli, valokuitu (Elisa 25M), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakatto 1989, ulko-ovet uusittu 1999, julkisivumaalaus ja saumaukset 2005, autopaikkojen sähkötyöt 2005, asfaltointi ja pintavesien ohjausta parannettu 2006, pihavalojen korjattu 2007, lämpökeskuksen korjaustyöt 2005-2008, pihaovien uusiminen 2008, postilaatikkojen uusinta 2008, pesukone kiinteistöpesulaan 2008, leikkipaikka 2012, siirtyminen kaukolämpöön 2013, A-talon parkkipaikan korjaus ja sadeveden ohjaus 2013, ikkunoiden uusiminen 2014, ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2015, Huoltorakennuksen vesikatto 2017, Elisa valokuitu ja kaapeli-TV 2019, katon paikkamaalaus 2019, D-talon putkiremontti + alueputkistot 2020, autopaikkojen sähköt/eTolppa lämmitys- ja lataustarpeisiin (hidas lataus 10A supersuko), led-pihavalot 2020, ulkovarastojen lukot sarjoitus 28 kpl 2021, leikkipaikan turvahiekan uusinta ja penkkien kunnostus, lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien/termostaattien uusinta + energiatodistukset 2021, kylpyhuonesaneeraukset ja asuntojen käyttövesiputket sekä sähköryhmäkeskukset A, B, C JA E-talot, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022, kuituyhteyksien kehitys G.fast 1000Mb 2023

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 IV-kojeiden moottoreiden vaihdot 6 asuntoon, sähköautojen latausvalmiuden kartoitus, talkootyönä: huoltomaalaukset ja korjaukset tarvittaessa (varastojen seinät, ovet ja piha-aidat ym), asfaltin paikkauksia. 2025-2029: tarvittaessa 11-22 kW lataus-asemat max 10 kpl (hyödynnetään jo toteutetut kaapeloinnit), hulevesien ja salaojien elinkaaritarkastukset ja huolto, taloyhtiöiden yhteiset hankkeet (puisto, tie ja rinne): 2024 huoltorakennuksen lukot, 2024-2029 huoltorakennuksen muita pieniä kunnostustöitä tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKerhohuone vuokrattavissa käyttöön. Yhtiökokouksessa 14.5.2024 päätöksiä: Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomia vastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2422.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNeuvola (n. 1 km), Ring side golf (n. 2.1 km), Kalajärven sivuapteekki (n. 2.5 km), Kalajärven terveysasema (n. 2.6 km), Hammashoitola (n. 2.6 km), Paintball keskus (n. 1.2 km)

KoulutNiipperin koulu (n. 0.5 km), Juvanpuiston koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiNiipperin puiston päiväkoti (n. 0.7 km), Päiväkoti Taimitarha (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki/ 583,584,582,236,239,349 (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market (n. 2.5 km), K-Supermarket (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, puh. 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu173 kertaa