111 m² / 111 m²5h, k, kph, s, vh, 2 x erill.wc, varasto
Ankkurinvarsi 22, Laurinlahti, Espoo
358 000,00 €Velaton hinta
356 690,21 €Myyntihinta
111 m²Ankkurinvarsi 22, Laurinlahti, Espoo
Tervetuloa Laurinlahteen!
keittiössä hyvin kaappitilaa
keittiöstä käynti eteiseen
keittiön yhteydessä ruokailutila
alakerran makuuhuone
alakerran erillinen wc
1 makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
yläkerran parveke
ihana suojaisa piha-alue
3. makuuhuone
4. makuuhuone
yläkerran erillinen wc
kylpyhuone
saunassa ikkuna
mukava terassi piha-alueella
Vehreä ympäristö
sijainti urheilukentän vieressä
Tervetuloa Laurinlahteen!
keittiössä hyvin kaappitilaa
keittiöstä käynti eteiseen
keittiön yhteydessä ruokailutila
alakerran makuuhuone
alakerran erillinen wc
1 makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
yläkerran parveke
ihana suojaisa piha-alue
3. makuuhuone
4. makuuhuone
yläkerran erillinen wc
kylpyhuone
saunassa ikkuna
mukava terassi piha-alueella
Vehreä ympäristö
sijainti urheilukentän vieressä
Sari Heinonen
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5564120
Loistava 4 makuuhuoneen perheasunto
- Rauhallinen sijainti meren läheisyydessä
- Pidetty 8-perheen yhtiö
- Lippulaivan palvelut alle kilometrin päässä
- Päiväkodit ja koulut lähellä
Loistava perheasunto rauhalliselta alueelta päättyvän tien varrelta, meren läheltä. 2-tasoinen asunto 8 perheen yhtiössä. Harvoin tarjolla 4 makuuhuoneen asuntoa. Keittiö uusittu 2010, erilliset wc:t uusittu 2013, mutta muuten huoneisto kaipaa jo päivitystä. Alakerrassa 1 makuuhuone, keittiö ja olohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Yhtiö, jossa viihdytään. Ihana suojaisa piha-alue. Merenrantaan ja lähipalveluihin kivenheitto. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen perheasunto. Soita välittäjälle ja sovi esittelystä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376619
TalotyyppiParitalo
SijaintiAnkkurinvarsi 22, 02320 Espoo
KaupunginosaLaurinlahti
Huoneluku5h, k, kph, s, vh, 2 x erill.wc, varasto
Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala111 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaSähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2010, olohuoneen alakerran parketti hiottu ja seinä maalattu. Erillisen wc:t uusittu 2013, yläkerran halli muutettu makuuhuoneeksi n. 1987.
VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2010, jääkaappi/pakastin Siemens (2019), astianpesukone (2021), induktioliesi Bosch (2019), kiertoilmauuni (pyrolyysi) Bosch, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. 2 x erillinen wc remontoitu 2013, peilikaappi, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot
Laajakaistayhteysvalokuitunen
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, portaikon alla varasto, ulkovarasto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta356 690,21 €
Velkaosuus1 309,79 €
Velaton hinta358 000,00 €
Hoitovastike333,00 €/kk
Rahoitusvastike131,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä464,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaValokuitunen liittymä 8 €/kk, (kustannus 5 v.) sisältyy hoitovastikkeeseen (nettisopimus täytyy tehdä itse). Myyjällä hälytys-/valvontajärjestelmä (kustannus n. 900 €/v). Ostaja voi tehdä halutessaan oman sopimuksen Verisuren kanssa, muussa tapauksessa myyjä irtisanoo sopimuksen ja Verisure poistaa laitteet. Myös palohälytin on tällä hetkellä Verisuren kautta
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkurinvarsi 22
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2048 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLoiva harja
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onLämmin kellarikomero A-talon alla, pyöräkellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Huippuimurien vaihto (+korvausilman huomioiminen), ilmakanavien nuohous ja säätö. 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2016 Kattojen korjaus, kuntoarvion päivitys. 2017 Alkuperäisten wc-istuimien vaihto. 2018 Ikkuna- ja ovimuutos. 2019 Lämmitysjärjestelmän kunnon kartoitus. 2020 Parvekkeiden kunnostus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2021 Pihan lämmitys- ja käyttövesielementtien uusinta, autonlataus mahdollisuuksien kartoitus ja toteutus. 2022 Autojen latausvalmius toteutettu. 2023 Ilmastokanavien nuohous, valokuidun asentaminen huoneistoihin, parkkiviivojen maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetEhdotettu; 2024 Julkisivujen betonilaattojen tarkistus ja kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu, sähköjärjestelmän kunnon ja uudistustarpeen arviointi. 2025 Käyttövesijärjestelmän kunnon tarkistus, palohälyttimien uusiminen. 2026 Raja-aitojen uusimista, lämmitysverkon huuhtelun kartoittaminen ja ongelmapattereiden korjaus. 2027 Jätekatoksen uusiminen/korjaus, julkisivujen tarkastus (tiiliverhoilun kunto). 2028 Viemärien kuvaus ja huuhtelu, kulkureittien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiön korjaus- ja kunnossapito-ohjelmassa on kustannusarviot ehdotetuille korjaustoimenpiteille.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala855 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaurinlahden uimaranta ja venekerho (n. 0.75 km), Espoonlahden uimahalli (n. 1 km), Espoonlahden kirkko (n. 0.4 km)
KoulutMainingin koulu (n. 0.7 km), ala-aste Laurinlahden koulu (väistötila) (n. 1.4 km), Espoonlahden koulu ja lukio (n. 1.4 km), Ruotsinkielinen Storängenin alakoulu (n. 1.5 km), Ruotsinkielinen yläaste (n. 0.75 km)
Päiväkotiuseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km), Kipparin päiväkoti (n. 0.1 km), Storängenin päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLippulaiva metro ja bussit (n. 0.85 km)
RuokakaupatLippulaiva (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Heinonen, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, Kiinteistömaailma Tapiola-Westend, p. 050 556 4120
Ilmoitusta on katsottu620 kertaa
Espoonlahti, Espoo
Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava
Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...