91,5 m² / 91,5 m²4h, k, kph, s, erill. wc, terassi, varasto

Niittytöyry 2, Suna, Espoo

278 000,00 €Velaton hinta

278 000,00 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Kaunis muuttovalmis koti Espoon keskuspuiston kupeessa

Erinomainen pohjaratkaisu perheelle
Suojaisat ja vehreät piha-alueet molemmin puolin
Hyvinhoidettu taloyhtiö rauhallisella pientaloalueella
Naapurustossa kivat päiväkodit, koulut ja lenkkipolut

Tässä kodissa on helppo viihtyä! Alakerrasta löytyy perheen yhteistä tilaa; vaalea keittiö ja suuri olohuone ruokailutiloineen sekä käynti suojaisalle pihaterassille ja omalle pienelle takapihalle. Yläkerrasta löytyy peräti kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi asunnolle kuuluu ulkovarasto, autopaikka sekä hurmaava etupiha upeine istutuksineen! Erittäin hyvinhoidetun taloyhtiön pihapiiri on viehättävä ja turvallinen ympäristö myös perheen pienemmille. Sijainti rauhallisella pientaloalueella vajaan kahden kilometrin päässä Tuomarilan asemasta ja Espoon keskuksen kattavista palveluista on ihanteellinen. Sunan alue onkin erityisesti perheiden suosiossa, koska alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. Lisäksi Espoon keskuspuiston poluille on helppo suunnata retkelle tai lenkille kaikkina vuodenaikoina.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376532

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNiittytöyry 2, 02760 Espoo

KaupunginosaSuna

Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, terassi, varasto

Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, luode, koillinen, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia mm. huoneiston lattiat uusittu 2020-2021, seinät maalattu ja portaisiin asennettu uusi matto askelmiin sekä kaiteet maalattu

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja sähköuuni (uusittu 2023), liesikupu suodattimella, kaapistot ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kiinteä suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja ikkuna sekä sähkösauna. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi ja allaskaappi

OlohuoneOlohuoneen yhteydessä ruokailutila

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kahden makuuhuoneen rullakaihtimet, istutukset (mm. raparperi, viinirypäleitä, päärynäpuu, omenapuu, hortensiat, tuijat). Katettu paviljonki neuvoteltavissa

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneiden kaapistot, eteisen liukuovikaappi, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuoneessa laatta, erillisessä wc:ssä muovimatto

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, erillisessä wc:ssä maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta278 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike454,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä454,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaOsakkaan lisäautopaikka 15€/kk, auton sähkölatausmaksu 40€/kk ennakko (tasaus kulutuksen mukaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sunantöyry

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5629 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, kuivaushuone, tekniset tilat, yhteisantenni, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2004. Viemäreiden kannakointi 2005. Rakennusten puiset pinnat, kunnostus ja maalaus, lämmönsiirtimen uusiminen 2007. Kattojen yläpohjat, korjausta ja putoamissuojat, elementtisaumaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, väliaitojen uusiminen, vesikaton varttikatteen kuntotarkastus 2010. Laajakaista 2011. Kattojen pinnoitus 2012. Kattojen turvalaitteet ja lumiesteet, huoneisto 11 kylpyhuoneen peruskorjaus 2013. C-talon alapohjan uppopumpun asennus, huoneistojen varastojen ovien uusinta ja korjaus, alapohjan viemärien kannattimet, postilaatikot uusittu, pihavalaistuksen uusinta, valaisimet ja sisäänkäynnin kuvut 2015. Lukkojen uusinta, huoneistot ja postilaatikot 2017. Alkukartoitus/kevyt PTS, täydentävä lumiesteurakka, leikkipaikan uusinta, jätehuoneen lumiesteet asennettu, ovi uusittu (lukituksella) 2018. Huoltorakennuksen portaat uusittu, parkkipaikan pinnan koneellinen tasaus ja kivituhkan lisäys, pensasaidan uusinta 2019. Julkisivujen puuosien maalaus, huoneistojen A 1, D 19 ja E 25 päädyssä maan vajouman täyttöä 2020. C 17 päätyyn asennettu pumppaamo, huoltorakennuksen päätyihin asennettu uudet kivetykset ja uusittu sisäänkäynti kerhohuoneelle, E 21 pääty maapinnan nosto ja sadevesipoiston korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021. Ikkunoiden ja terassiovien tarkastus, sadevesikaivon korotus kerhohuoneen edessä, valokuituasennukset, pihavarastorakennus 2023

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Lämmönjakohuoneen kuntotarkastus, aita E-talon käytävän päähän, muurin oikaisu B7-B8 välillä 2024. Ikkunat, ulko- ja terassiovet 2024-2025. Salaojien kartoitus 2026. Sokkelin kunnon tutkiminen 2028. Lisäksi Vesikatto ja -varusteet silmämääräisesti. Yläpohjat silmämääräisesti. Yleiset tilat silmämääräisesti. Lämmönlähde ja -jako: määräaikaishuollot ja tarkastelu 5kk välein. Lämmitysverkosto: venttiilien mekaanisen kunnon tarkkailu. Vesijohto- ja viemäriverkosto: sulkujen kunnon tarkkailu. Hulevesijärjestelmä: kartoitus ja toteutussuunnittelu. Sähköpääkeskusten kartoitus. Ulkovalaistus: kuntoarviointi ja energiatehokkuuskartoitus. Autolämmitystolpat ja asvaltointi: kunnon arviointi. Pihan päällystys: hiekoitettujen alueiden kunnostus, pihateiden pinnan korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuus edistää ikkunoiden ja parvekeovien uusimishanketta. Seuraava vaihe on suunnittelu ennen toteutuksen kilpailutusta. Hankkeen toteuttamisesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1980 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Entresse (n. 1.5 km), Espoon keskuspuisto (n. 0.5 km), Iso leikkipuisto (n. 0.3 km)

KoulutSunan koulu (n. 0.45 km), Saarnilaakson koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiHösmärinpuiston päiväkoti (n. 0.3 km), Hösmärin päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Tuomarilan asema ja Espoon keskus (n. 1.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu213 kertaa

Espoon keskus, Espoo

Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...