82 m² / 82 m²3h, avok, kph, wc, s, parveke

Munkkiluodonkuja 1, Westend, Espoo

479 000,00 €Velaton hinta

473 446,57 €Myyntihinta

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Sijainti meren lähellä, korkealla mäntykalliolla

Äskettäin remontoitu, kauniissa kunnossa oleva asunto
Autokatospaikka
Lähikaupat sekä päiväkoti ja alakoulu lähellä

Äskettäin remontoitu, tilava 82 m2 rivitalokolmio. Etupihan aidattu terassi sekä yläkerran parveke suuntaavat lounaaseen taloyhtiön männikköiselle piha-alueelle. Metsäinen piha-alue on turvallinen ympäristö lapsille leikkialueineen. Asunnon etupihalla on portti kulkuväylälle, joten oma piha sopii hyvin koiraperheiden käyttöön. Asunto sijaitsee korkealla kallion päällä ja keittiön puolen ikkunoista näkyy komeat maisemat yli taloyhtiön autokatosten naapuriyhtiöiden piha-alueille. Asunnon käytössä on autokatospaikka lähellä huoneistoa. Huoneisto on täysin muuttovalmiissa kunnossa. Lattioissa on kaunis vaalea parketti. Kaapistot, kylpyhuonekalusteet sekä koko keittiö on uusittu ja samalla kaapistoja on lisätty. Alakerrasta on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä lisäämään tilan avaruutta. Erimuotoiset ja -malliset ikkunat tuovat tiloihin ilmeikkyyttä ja runsaasti valoa. Yläkerrassa on saunallinen kylpyhuone, sekä kaksi makuuhuonetta, joista päämakkarin yhteydessä parveke. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc. Huoneisto on heti vapaa. Varaathan oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375745

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMunkkiluodonkuja 1, 02160 Espoo

KaupunginosaWestend

Huoneluku3h, avok, kph, wc, s, parveke

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: uusittu keittiö ja alakerran lattiat sekä katto, keittiön-olohuoneen välinen seinä poistettu, yläkerran lattiat hiottu ja lakattu. Yleismaalaus sisätiloihin. Yläkerran kph kalusteet uusittu. Kaapistot uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

MakuuhuoneKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta473 446,57 €

Velkaosuus5 553,43 €

Velaton hinta479 000,00 €

Hoitovastike393,60 €/kk

Rahoitusvastike135,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,90 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Westendinpuisto 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala35884 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

KattotyyppiTasakatto, pulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkovarastot, polkupyörävarasto, häkkivarastot (lämmin), kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjauksetC-talon alapohjan salaojituksen lisäystä -02, rakennusten kuntoarvio, ilmanvaihtohormien puhditus -03, kuntoarvio -04, ulkoportaiden peruskunnostus, myös F-talon varaston edustan käytävä, A ja B-talojen pihakannen peruskorjaus -05, B- ja D- talojen välisen ajotien painaumien korjaus ja kivetyksen uusinta -06, Exec-lukitus, postilaatikoiden uusinta -07, lämmönvaihdin -08, julkisivusaneeraus -09, lämpöjärjestelmän tasapainoitussuunnittelu -11, D-talon peltikaton sekä autokatoksen tukipalkkien maalaus, patteriventtiilien vaihto sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus -12, nousukiskojen asennus talotikkaille, H-talon huoneistojen 38, 39 ja 40 etelänpuoleisten parvekkeiden ovien maalaus -13, F28 vesivahingon korjaus, C-G talojen edustan käytävien kaivojen kansien tasaus, sadevesikourun sekä asfaltoinnin uusinta, C -talon pihaovien uusinta, piha-alueiden kasvillisuuden peruskunnostus -14, sadevesiviemärien kannakoinnin tarkistus, E-talon sokkeliin kulkuaukot, kuntoselvityksen laadinta -15, E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kipillaarisoralla, D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus -16, H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus -17. Kattoremontti; vesikaton uusiminen, H-talon seinän kunnostus -18, julkisivujen pesu ja betonisten pihaportaiden kunnostus -19, julkisivujen huoltomaalaus, huippuimureiden vaihtoja -21, laaja kuntoarvio, märkätilojen kartoitus -22, varastojen kunnostus, ulkobetonirakenteiden rapaumakorjauksia -23, täydellinen listaus saatavilla yhtiön dokumenteissa.

Tiedossa olevat korjaukset2024 H-talon pintavesien poisohjauksen parantaminen ja kaakkoispuolen parvekkeiden vesieristeiden uusiminen, alapohjatilojen tuuletuksen parantaminen, salaojajärjestelmän olemassaolon ja kunnon selvitys, lämmitys- vesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2025 alapohjatilojen salaojajärjestelmän toiminnan parantaminen, parvekkeiden vedenohjauksen perusparannustyöt 2026 autokatosten teräsrunkojen ruosteenestokäsittely ja maalaus, autokatosten peltikatteiden uusiminen tai kunnostus, tukimuurin ja pihakannen kuntotutkimus. 2027 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, yleisten tilojen ja autotallien ovien kunnostus, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Täydellinen listaus saatavilla yhtiön dokumenteissa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTontti on yhteinen As Oy Westendinpuisto 1:n ja As Oy Westendinpuisto 3:n kanssa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3397.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutWestendinpuiston koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiWestendinpuiston päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteydet Tapiolan metrolle (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market Sorsakivi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT +358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Ilmoitusta on katsottu919 kertaa