82 m² / 82 m²3h, k, s, kph, erill. wc, vh, las. parveke, suuri puuterassi, varasto
Näkinkaari 7, Laurinlahti, Espoo
298 000,00 €Velaton lähtöhinta
298 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
82 m²Näkinkaari 7, Laurinlahti, Espoo
Autopaikka ihan asunnonvieressä
Olohuoneesta käynti pihalle
Pihaa kesällä
Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle
Merellinen Laurinlahti
Autopaikka ihan asunnonvieressä
Olohuoneesta käynti pihalle
Pihaa kesällä
Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle
Merellinen Laurinlahti
Kaunis aidattu piha
- Metroasemalle ja kauppakeskukseen vain alle kilometri
Kaunis v. 1985 valmistunut paritalokoti keskeisellä ja rauhallisella paikalla merellisessä Laurinlahdessa. Metroasemalle ja Lippulaivan Kaupunkikeskukseen vain vajaa kilometri. Alueella loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut. Asunnon alakerrassa on avattu keittiö ja valoisa olohuone, josta käynti kauniiseen puutarhapihaan, joka suurine puuterasseineen kruunaa kokonaisuuden! Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta ja saunaosasto sekä lasitettu parveke. Asumismukavuutta lisää alakerran erillinen wc sekä yläkerran vaatehuone. Autolle sähköpistokepaikka (latausmahdollisuus) ja vieraillekin on paikkoja riittävästi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1370986
TalotyyppiParitalo
SijaintiNäkinkaari 7, 02320 Espoo
KaupunginosaLaurinlahti
Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, vh, las. parveke, suuri puuterassi, varasto
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 2022; Keittiö avattu ja kaapistojen paikat vaihdettu, tasot uusittu, jääkaappi ja pakastin uusittu, parketti hiottu ja lakattu, seinäpinnat maalattu 2021; Astianpesukone uusittu 2019; Parveke lasitettu (Lumon) 2015; Kph ja sauna remontoitu 2013; Terassin rakentaminen 2011; Wc:n kalusteet, wc-istuin ja lattialaatat uusittu 2010; Keittiö remontoitu 2006.
Vapautuminensop. muk. viimeistään 3 kk kaupasta
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaimet, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, lattialämmitys, suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone, sähkösauna, erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone, istutukset, infrapunalämmitin parvekkeella, parvekelaatat, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Laajakaistayhteysoma sopimus
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKorkkilaatta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta298 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta298 000,00 €
Hoitovastike295,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike141,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä437,06 €/kk
Vesimaksu18,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastiketta kerätään YK 30.5.2024 päätöksellä 1.7.2024 alkaen toistaiseksi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näkinkaari 7
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala4860 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talonmiestehtävät on hoidettu vuorottelemalla ja piha- ja lumityöt talkoilla.
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto (C-talon alla), kuivaushuone/talovarasto (C-talon alla)
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattojen uusintapinnoitus 2012; Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2013; Lämmönjakohuoneen kalusto/lämmönjakopumput uusittu 2014; Puuosien uudelleen maalaus/kunnostus 2015; Autolämmitystolppien pistorasiat uusittu, sähkön asennusvian korjaus G14 ulkovarastossa, H15-huoneiston ikkunan vuodon tarkistus ja korjaus 2020; Lämmönjakolaitteet tarkistettu/huollettu 6/2021; Parkkipaikan sähkötolpat uusittu 9/2021 (latausmahdollisuus); A2 vesivahingon korjaus 2022; A2 ulko-oven lukon korjaus ja varaston lukon uusinta, energiatodistusten uusinta, D7 rännin korjaus, parvekkeiden kuntotarkastukset, I17 ikkunoiden korjaus, LVI-huoneen poistoilmapuhallin vaihdettu, sadevesikourut puhdistettu, sadevesikourujen puhdistus, PTS-kuntotarkastus/Raksystems 2023; parkkipaikkojen viivat uusittu 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKts. hallituksen PTS 2024-2033. Ilmanvaihtojärjestelmän puhd. ja säätö, aluevalaistuksen uusiminen, lämpökamerakuvaus 2024; Parvekelaattojen uusiminen tai korjaaminen, maanpintojen kallistusten korjauksia, kattovesien poisohjauksen parantaminen 2025; Sokkelien halkeamien paikkaus, korvausilmaventtiilien asentaminen 2026; Pihapäällysteiden afaltin paikkaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta 2028; Julkisivujen puuosien huoltomaalaus tai uusiminen 2029; Vesikaton turvalaitteiden asentaminen 2030; Yläpohjan tarkastus, vesikaton kuntoarvio 2031; Putkiston kuntotutkimus, kuntoarvion päivitys 2033.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetks. arviot PTS 2024-2033
MuutaYhtiöllä on Nordean 20.000€ limiittitili
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1537.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoonlahden uimahalli, Espoonlahden urheilupuisto (n. 1 km), Kirjasto, apteekki ym. kattavat palvelut Kaupunkikeskus Lippulaivassa (n. 0.8 km)
KoulutLaurinlahden koulu (n. 1 km), Storängens skola (1-6) (n. 1.2 km), Espoonlahden lukio (n. 1 km), Storängens skola (7-9) (n. 0.2 km)
PäiväkotiLaurinlahden päiväkoti (n. 1 km), Merenkulkijan päiväkoti, Espoonlahden päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussit Espoonlahteen, Soukkaan, Iivisniemeen, Jorviin, Leppävaaraan, sekä yöbussit Kamppiin (nrot 147, 147N, 148, 542, 544) (n. 0.3 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva ja metroasema (n. 0.8 km), Metroasema (Espoonlahti, Lippulaivassa) (n. 0.8 km)
RuokakaupatKaupunkikeskus Lippulaiva (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1116 kertaa
Espoonlahti, Espoo
Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava
Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...