Myytävät asunnotEspooLeppävaara
RT1368745EspooEUR373000Espoo Leppävaara
88,5 / 88,54h+k+s+erill.wc+parv.+piha

Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo

373 000,00 €Velaton hinta
371 137,97 €Myyntihinta
88.5Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo
Raidekuja 2, Leppävaara, Espoo

    Valoisa ja toimivalla pohjaratkaisulla rakennettu rivitalon päätyasunto! Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsee siisti keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on käynti lännensuuntaan avautuvalle rauhalliselle terassille. Sisääntulokerroksessa myös erillinen wc. Makuuhuoneet sekä saunallinen kylpyhuone ovat asunnon 2-kerroksessa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta on vehreät näkymät taloyhtiön suurelle sisäpihalle. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu 2012, keittiö on remontoitu 2012. Koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on mainiot ulkoilumaastot, parin kilometrin päässä myös Leppävaaran Urheilupuisto ja maauimala liikunnan ystäville. Leppävaarasta ja Sellosta löytyvät kattavat päivittäispalvelut ja juna-asema. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Maanantai 27.5.2024
    17:15 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368745
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRaidekuja 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku4h+k+s+erill.wc+parv.+piha
    Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt7.5.2021 Cetup verkkoaidan, kork. m. 80cm, rakentaminen pihan suojaksi.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (-22), pakastin (-22), uuni (-19), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (-21), puutasot, kivilattia lattialämmityksellä, keittiö remontoitu 2012.
    SaniteettitilatYläkerran kph: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu 2012.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta371 137,97 €
    Velkaosuus1 862,03 €
    Velaton hinta373 000,00 €
    Hoitovastike371,70 €/kk
    Rahoitusvastike173,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä545,16 €/kk
    Vesimaksu18,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAsuinhuoneistovastike 8/2024 alkaen 4,00 €/m2 (tämän asunnon osalta 354,00 €/kk), POV korjaukset 2020 8/2024 alkaen 1,53 €/m2 (tämän asunnon osalta 135,32 €/kk)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raidekulma
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3222 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaLeppävaaran Kiinteistöhoito
    Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone ja talon varasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Peltikattojen maalaus. 1998 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 pysäköintialueen asfaltointi. 2008 salaojat ja kaivot tyhjennetty, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2009 huippuimureiden vaihto, lämmönvaihdinremontti ja linjastosäätö, kaukolämpökeskuksen käyttöönotto. 2009-2010 julkisivun korjaus A-talon eteläsivujen itä- ja länsipäädyt (pitkä julkisivu),sekä B-talon eteläpääty. 2010 kuntoarvio: Raksystems. 2011 pintojen kunnostaminen, katolle asennettu turvakiskot, katon huoltomaalaus. 2012 takapihojen väliaidat uusittu. 2014 ikkuna- ja oviremontti. 2015 ulkovalaisimien ja autojen lämmitystolppien uusiminen. 2016 parvekkeiden ehostusremontti. 2018 pääovien portaiden kunnostus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, postilaatikoiden uusinta, tarkastettu salaojien tarkastuskaivot ja pysäköintipaikan sadevesikaivo. 2020 kattoremontti, vanhojen julkisivuelementtien halkeamien korjaus (B-talo, tien puoleinen pitkä julkisivu), ulkovalaistuksen parannus, vesikaton kuntotarkastusraportti: Katto Tutka 25.2.2020. 2021 parkkipaikkojen sähkötolppien kapasiteetin tarkistus: Sähköautojen latauksen mahdollistaminen. Todettiin riittäväksi hitaaseen lataukseen, piha-alueiden siistiminen. 2022 parkkipaikan kunnostus, jätekatoksen katon huoltomaalaus ja lattian uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023 taloyhtiön aitojen huolto, lämmönvaihtimen huolto, A3 parvekkeen betonielementin lohkeaman korjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2021-2024 kosteuskuorman vähentäminen kaikkien asuntojen sokkelien osalta ja räystäiden vedenohjauksen tarkastus (talkootyönä). 2024 puuston karsinta takapihalta, jätekatoksen maalaus ja tamppaustelineen uusinta. 2024-2025 palovaroittimien hankinta: palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. 2025 parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. 2026 märkätilojen tarkastus. 2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän tarkastus. 2030 Katon kuntotarkastus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 (15.4.2024): Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2022 20.4.2022: Päätettiin sallia huoneiston B 5 terassin sekä myös muiden päätyhuoneistojen jo olemassa olevien talon kulman ulkopuolelle sijoitettujen piha-alueiden käyttö toistaiseksi.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala995.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 1.3 km), Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut (n. 1.6 km)
    KoulutPostipuun koulu (n. 0.8 km), Leppävaaran koulu (n. 0.95 km), Lintulaakson koulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiAjurinmäen päiväkoti (n. 0.8 km), Postipuun päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Leppävaara (n. 1.2 km), Kauppakeskus Sellon suuret marketit (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...