Myytävät asunnotEspooLatokaski
PT1368444EspooEUR275000Espoo Mankkaa
73 / 733h+k+s

Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
73Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava, ei mittakaavassa
Sisäänkäynnin vieressä katospaikka autolle
Sisäänkäynnin vieressä katospaikka autolle
Olohuoneessa korkeaa tilaa
Olohuoneessa korkeaa tilaa
Olohuoneesta käynti aidatulle terassipihalle
Olohuoneesta käynti aidatulle terassipihalle
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava, ei mittakaavassa
Sisäänkäynnin vieressä katospaikka autolle
Sisäänkäynnin vieressä katospaikka autolle
Olohuoneessa korkeaa tilaa
Olohuoneessa korkeaa tilaa
Olohuoneesta käynti aidatulle terassipihalle
Olohuoneesta käynti aidatulle terassipihalle
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
Ohrakaski 8, Latokaski, Espoo
myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI Sirpa Lehmus

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

    Vuonna -90 valmistuneessa yhtiössä 1-tasoinen pikkukoti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Hyvä pohjaratkaisu, korkea olohuone, aidattu piha-alue ja autollekin on katospaikka sisäänkäynnin vieressä. Vaatii pintojen päivityksen. Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Latokaskessa. Nauriskasken alakoulu, Nöykkiön ala- ja yläkoulu, kirjasto, neuvola, päiväkodit ja 3 lähikauppaa ovat kaikki vain muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Perheen pienimmille asukaspuisto vain kivenheiton päässä. Kauppakeskus Lippulaivaankin autolla tai bussilla vain 10 min. Puistomaisen kaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Melkein omalta pihalta lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon. Lomakaudella Heinä-elokuussa vain yksityisesittelyitä, joten soita ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368444
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiOhrakaski 8, 02340 Espoo
    KaupunginosaLatokaski
    Huoneluku3h+k+s
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, länsi, itä, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode, länsi
    AutopaikkaYJ 4§: Jokaisen huoneiston käytössä on autokatospaikka sekä tontilla yksi (1) autopaikka/asunto.
    EnergiatehokkuusluokkaG2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä, Keittiö remontoitu edell. omistajien toimesta v. 2020, Sauna saneerattu 2016, Kylpyhuone & WC saneerattu 2013, Piha/terassi 2012. Kohde vaatii seinä- ja lattiapintojen päivityksen.
    VapautuminenPossession: according to the agreement, appr. 1-2 months after the transaction.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin,, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, allaskaluste, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKaapistot
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossakaapistot (MH2), komero, vaatehuone (MH1), ullakko, lämmin kellarikomero (A-talon päädyssä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen lattiassa parketti, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike255,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä255,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtainen vedenmittaus. Vesi maksetaan oman kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Sähkölämmitys: Oman kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Löflunda
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1722 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    Rakennusmateriaalipuu/tiiliverhous
    Lämmitysjärjestelmäsuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan jää noin 17 m2 kokoinen ulkoiluvälinevarasto, noin 28 m2 suuruinen irtaimistovarasto ja 4,5 m2 tekninen tila, yhteisantenni, puhelinverkko.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Asuntojen A ja B viemärin tuuletusputkien läpiviennin korjaaminen, PTS Mukainen sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen 2019: Vesikaton huoltokunnostus(pesu), salaojien tarkastuskaivojen teko autokatoksiin, sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla. 2018: Lämminvesivaraajien vaihto, sadevesijärjestelmän sekä salaojien kaivuu, kuvantaminen ja puhdistus. 2017: Kuntoselvitys ja PTS. Sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla. 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014: Yhtiön rakennusten sokkeleiden paikkaus ja maalaus. 2013: Yhtiön antenni ja antennivahvistin uusittu. 2012: Yhtiön huoneistojen lukot uusittu. 2011: Yhtiön vesikatteet ja räystäät uusittu. 2009: Piha-alueen asfaltointi. 2008: Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaustoimet 2024 budjetäärisine kustannusarvioineen: Sadevesi-/salaojaremontin suunnittelu (3000 €). Sokkeleiden korjauksen suunnittelu ja asuntojen porrassisäänkäyntien kunnostus (5000 €). Koneellisen ilmanvaihdon nuohous (2000 €). PTS 2025-2027: 2025: Sadevesi-/salaojaremontti, sokkelin veden- ja lämmöneristäminen, parvekkeiden maalaus tarpeen mukaan, takkahormien ja koneellisen ilmanvaihdon nuohous, sadevesikaivojen tyhjennys 2027: Kiinteistön kuntoselvityksen ja PTS:n päivittäminen. Katso tarkempi selvitys yhtiön PTS suunnitelman seuranta 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty. Katso tarkempi selvitys yhtiön PTS suunnitelman seuranta 2024, jonka mukaiset korjaustoimet koko yhtiön osalta v. 2024-2027 on suuruusluokkaa 74 600 €, joten laskennallinen arvio myytävän huoneiston (D) osalta on suuruusluokkaa 10 000 euroa. Lopullinen velkaosuus voi olla suurempi tai pienempi riippuen toteutettavista korjauksista ja selviää vasta kun korjaukset on tehty, hyväksytty ja laskutettu.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala587.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkeskuspuisto monipuolisine lenkkipolkuineen (n. 1 km), Espoonlahden ja Lippulaivan palvelut (n. 3.2 km)
    KoulutAlueella useita; Latokaseken-, Nauriskasken- ja Kantokasken koulut (n. 0.8 km)
    PäiväkotiOhrakasken päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi; 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30 min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan. (n. 0.15 km), Metro Espoonlahti (n. 3.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 1 km), S-market (n. 1 km), Lähiikauppa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219 / sirpa.lehmus@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu402 kertaa
    Vastuullista välittämistä