91,5 m² / 91,5 m²4h, k, khh, kph, sauna, piha

Kirkkalantie 4, Lintuvaara, Espoo

435 000,00 €Velaton hinta

435 000,00 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 529 8898

Hyväkuntoinen perheasunto

Rauhallinen asuinalue
Koulut ja päiväkodit lähellä
2 autopaikkaa sisältyy hoitovastikkeeseen

Valoisa ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva paritalohuoneisto rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella! Tämän kodin sisääntulokerroksessa sijaitsee siisti keittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaan avautuvalle terassille ja pihalle. Sisääntulokerroksessa myös erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Makuuhuoneet sekä saunallinen kylpyhuone on sijoitettu 2-kerrokseen. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu 2021, keittiö on remontoitu 2015. Taloyhtiöön kuuluu 2 paritaloa, 4 huoneistoa. Myytävälle asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa. Koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on mainiot ulkoilumaastot, parin kilometrin päässä myös Leppävaaran Urheilupuisto ja maauimala liikunnan ystäville. Leppävaarasta ja Sellosta löytyvät kattavat päivittäispalvelut ja juna-asema. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368209

TalotyyppiParitalo

SijaintiKirkkalantie 4, 02660 Espoo

KaupunginosaLintuvaara

Huoneluku4h, k, khh, kph, sauna, piha

Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

Autopaikka2, toinen sähköauton latuspistokkeella ja toinen sähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, erillinen wc ja sauna -21

Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi -18, pakastin -18, erillisuuni ja induktioliesi -20, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiö remontoitu -15.

SaniteettitilatAlakerran wc: allas, allaskaappi, pystykaappi, peili, sähkökiertoinen kuivauspatteri, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: peilikaappi, allas, allaskaappi, spottivalaisimet, lattialämmitys, ikkuna, sähkösauna. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu -21.

MakuuhuoneMakuuhuoneiden kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu -18 (rappusten, huollettu 11/22) ja olohuoneen ilmalämpöpumppu 11/22, sälekaihtimet kaikissa isoissa ikkunoissa. Olohuoneen, wc ja khh ikkunoissa rullaverho. Olohuoneen, ruokailutilan ja makuuhuoneiden ikkunoissa verhokiskot.

LaajakaistayhteysDNA 5G, oma sopimus

TelevisioliitäntäAntennikanavat

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen vaatekaapit, huoneistokohtainen ulkovarasto ulko-oven vieressä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu -18

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu -18

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta435 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta435 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk

VesimaksuVesimaksu huoneistokohtaisen mittarin perusteella, tämän asunnon osalta vesimaksuennakko 39 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Kirkkalantie 4

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2157 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 katon harjan tiivisteet uusittu. 2011-20 julkisivujen huoltomaalauksia talkootöinä. 2012 parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, aitarakenteiden puunsuojaus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, yhteisen varaston ulkoseinien maalaus. 2013 pihalaattojen suoristus, yhteisen jätevesipumpun uusiminen. 2014 puisen terassin rakentaminen, asunnon varaston seinien maalaus 2015 lämminvesivaraajan korjaus. 2017 hulevesikaivon pumpun 3-vaiheisen kytkinanturin vaihto. 2018 ulko-ovien (alakerta) lukkojen uusiminen, poistoilmakanavien nuohous. 2019 huippuimurin moottorin vaihto. 2020 kattoluukun vaihto, huohotusputken, ilmanvaihtoputken sekä harjan tiivistysten parannukset välikatteeseen, asunnon varaston seinien ja parvekkeen puuosien maalaus. 2021 toisen puisen terassin rakentaminen omalle piha-alueelle, räystäslippojen huoltomaalaus, katon harjan tiivisteiden uusinta. 2022 eteläpuolen ikkunapielien huoltomaalaus, huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat uusittu, alakerran ilmalämpöpumpun asennus. 2023 autojen latausmahdollisuus asennettu autopaikkojen tolppiin.

Tiedossa olevat korjauksetNormaalin kunnossapidon ja siistimisen lisäksi taloyhtiön ovien lukituksen uusinta suunnitteilla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaSähköauton latauskulujen laskutus tapahtuu todellisten kulujen mukaan, ja sitä ennakoidaan vastikkeilla. Laskutus tarkastetaan kaksi kertaa vuodessa. Isännöitsijä ylläpitää seurantaa ja osakkaat ilmoittavat kulutuksen kuukauden vaihteessa. Kulutus tasataan vähintään kerran vuodessa. Yhtiö hoitaa osakkaiden kesken isännöinnin ja huoltotyöt. Myös pienet korjaustyöt on tehty talkoo-periaatteella.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala366 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km), Leppävaaran terveysasema (n. 2 km)

KoulutLintulaakson koulu (n. 0.2 km), Lintumetsän koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Leppävaaran juna- ja linja-autoasema (n. 2.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), Kauppakeskus Sello (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu518 kertaa