Myytävät asunnotEspooKoukkuniemi
RT1367134EspooEUR499000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
95 / 953h, avok. saunaos. erill. WC

Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo

499 000,00 €Velaton hinta
499 000,00 €Myyntihinta
95Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo
Rantamäki 2, Koukkuniemi, Espoo

Asuminen yhdessä tasossa, ei hukkaneliöitä

  • Loistava sijainti, meren äärellä ulkoilureittien lomassa
  • Mainio koti myös iäkkäämmälle asukkaalle, ei rappusia

Loistava vaihtoehto uudeksi kodiksi merellisessä Koukkuniemessä, Matinkylässä. Yhtiön sijainti on rauhaisa ja vehreä. Asunnon pohjaratkaisu on mitä mainioin. Asuminen yhdessä tasossa. Kodin sydän, kaunis Noblessan keittiö on todella tasokas ja toiminnallinen. Hyvin kaapistoa, laskutilaa ja herkkuna aamiaiskaappi. Keittiö on sulavasti valoisan olohuoneen yhteydessä ja näin saatu ilmava sekä viihtyisä perheen yhteisen oleskelutila. Asumiseen lisämukavuutta tuo iso suojaisa piha, joka on kesän aikaan aurinkoinen ja vehreä sekä talven aikaan piristävä lisä. Makuuhuoneet kivan kokoisia ja hyvin kaapistoa. Saunaosasto on tilava, jossa myös kodinhoitopiste ja sauna, jossa rentoutua ja nauttia lämmöstä. Erillinen WC arjen sujuvuuteen. Asunnolla pistokekatospaikka ja mahdollisuus sähköauton lataukseen ja lisäautopaikkaan. Alueella suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut sekä kortteli-Alepa. Kattavat päivittäispalvelut löytyvät Iso Omenasta. Merenranta, ulkoilureitit, uimaranta ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tarjoavat parhaimmat puitteet asumisen viihtyvyydelle alueella. Tervetuloa paikanpäälle tutustumaan tämän ihanaan kotiin. Nähdään näytöllä niin kerron lisää.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367134
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRantamäki 2, 02230 Espoo
KaupunginosaKoukkuniemi
Huoneluku3h, avok. saunaos. erill. WC
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke kuuluu asunnolle
EnergiatehokkuusluokkaE
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022 Seinien muutos, keittiöremontti, lattioiden kunnostus, sähkötyöt keittiö ja eteisen, huoneiston valokatkaisimet uusittu. 2023 Kylpyhuoneen remontti kalusteiden ja vesikalusteiden uusinta, saunan puupintojen kunnostus, lauteiden ja kiukaan uusinta, pihavalaisimien asennus. Liite Huoneiston suoritetut muutostyöt/remontit. Lattian suoristus olohuoneessa tehty 7.11.2022 menetelmänä on ollut syväinjektointi, yhtiön teettämänä.
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöSaareke, 2 valaisinta saarekkeen yllä, kaapistot, aamiaiskaappi, integroidut jääkaappi ja pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, tasot ja välitila kvartsikomposiittia ja led-valot sekä pistokkeet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ja -seinä, kylpyhuonekaapisto, peili, seinävalaisin, pesukoneliitäntä. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen WC, allas, peili, seinävalaisin, käsisuihku.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnon kaapistot, 2 kpl mustaa valaisinta saarekkeen yllä, ikkunoiden sälekaihtimet ja rullaverhot joissa on asennettu, verhokiskot, terassin markiisi
LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DNA)
Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot, irtainvarasto, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, tehoste ½ sormipaneeli. Erill. WC ½ laatta ja maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot, laattalattia ja kattovalaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta499 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta499 000,00 €
Hoitovastike465,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä465,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 1.7 alkaen 15€/hlö/kk. Lisäautopaikka 12€/kpl/kk. Sähkölatausmaksu ennakko 10€/kpl/kk ja sähkö tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiön DNA laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rantamäki 2
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8631 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaMatinkylän Huolto Oy ISA
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DVB-C), leikkipiha, jätehuone, irtainvarasto, väestösuoja sijaitsee As Oy Rantamäenpolun tiloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Vesikatteiden huoltokunnostus, salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, jäteveden tuuletusviemärien huuhtelu sekä kuvaus 2021: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimienvaihto. 2018: Merkittyjen puiden kaato, leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen, B-talon alapohjan kunnostus. 2017: Rakennusten puuosien maalausurakka, ulko-ovien vaihto, pihavalaisimien uusinta. 2016: Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö, ikkunoiden kunnostusurakka. 2015: Sokkelien vedeneristys ja parannus sepelitäytöllä, kaukolämpöventtiilien uusinta, viemärin huuhtelu ja juurten poisto, lämmitysverkoston pumpun uusinta. 2014: D-talon takkahormien nuohous, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2013: Sähköpääkeskuksen saneeraus. 2012: Salaojien kunnon tarkistus ja korjaustyöt, sokkelin korjaus ja aidan purku, metalliaidan asennus tontin rajalle C- ja D-talojen väliin. 2011: Tiilijulkisivujen kunnostuksen loppuun saattaminen, ryömintätilan ilmanvaihdon tehostaminen (A talo), huonokuntoisten puiden kaataminen, salaojien kartoitus ja puhdistus. 2010: Ryömintätilojen korjaus B ja C talot, korvausilmaventtiilien asennus (A3 asentamatta), ulkoseinien ja lattian liitosten tiivistys, tiilijulkisivujen kunnostus. Kts. "Kunnossapidon periaateohjelma" ja "Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen"
Tiedossa olevat korjaukset2023: Ikkunoiden tiilipalkkien korjaus/uusiminen, A-talon sadevesiviemärin huuhtelu sekä kuvaus, lämmönjakohuoneen kahden vesijohdon uusiminen, takkahormien nuohous D-talo 5kpl, leikkipaikan turvatarkastus. 2024-27: Energiatodistusten uusiminen, IV-järjestelmien puhdistus (ja säätö D-talo), julkisivujen kuntotutkimus, huoltomaalausta, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja uusiminen, lämmitysverkoston säätö, vesikatteiden suunnittelu ja uusiminen, huoneistojen lattioiden ja seinien rajakohtien tiivistys. 2028-32: Putkiremontti, pohja- ja pihaviemärien, salaojien painehuuhtelu, huoltomaalausta. Kts. tarkemmin Kunnossapidon periaateohjelma v. 2023-2032.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio tiedossa olevista kustannuksista vuosille 2023-2032 yhteensä yhtiölle 381.300 €. Kts. tarkemmin Kunnossapidon periaateohjelmasta vuosille 2023-2032
MuutaYhtiöllä on käytössä OP limiittitili, jonka luottoraja on 30 000 €, jota käytetty 31.12.2022 15934,64 €. RV3 Lainaosuuden maksuajankohdat kesäkuu ja joulukuu. D-talon huoneistoihin kuuluu alakerrassa oleva 39m²:n tila, joka ei täytä asuinhuoneen tunnusmerkkejä, eikä täten näy yhtiöjärjestyksessä. Osakkaat vastaavat hoitokustannuksista ja yhtiö näissä tiloissa perustuksista.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1959.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan kattavat päivittäispalvelut (n. 1.7 km), Matinkylänranta, kuntosalialue, Cafe Merenneito (n. 0.09 km), Ilmatar Areena ja lähistöllä on jalkapallokenttiä, kuntosali, uimahalli (Iso Omena) ja jäähalli (n. 1 km), Kuntosali Forever (n. 0.8 km), Nokkalan majakka ja Espoon saaristovenelaituri (n. 0.7 km), Talviuintipaikka ja löylykontti (n. 0.22 km)
KoulutMatinlahden koulu (n. 0.5 km), Ruotsinkielinen Mattlidens skola (n. 1.8 km)
PäiväkotiMm. Päiväkoti Punatulkku, Kattimatti, Nuottakunnan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro Matinkylä (n. 1.7 km)
RuokakaupatAlepa Joosepinkuja (n. 0.9 km), Iso Omena (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu256 kertaa
Vastuullista välittämistä

Matinkylä, Espoo

Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä

Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...