Myytävät asunnotEspooLaajalahti
RT1362192EspooEUR285000Espoo Tapiola
112 / 1124h,k,apuk,kph,s,2xwc,lasitettu parveke

Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
112Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
digistailattu olohuone
digistailattu olohuone
päätyasunto
päätyasunto
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
digistailattu makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
tilava eteinen
tilava eteinen
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
alakerran wc
alakerran wc
oma piha
oma piha
päätyasunto
päätyasunto
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
tilava makuuhuone
tilava makuuhuone
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
yläkerran wc
yläkerran wc
yläkerran kylpyhuone
yläkerran kylpyhuone
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
digistailattu olohuone
digistailattu olohuone
päätyasunto
päätyasunto
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
digistailattu makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
tilava eteinen
tilava eteinen
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
alakerran wc
alakerran wc
oma piha
oma piha
päätyasunto
päätyasunto
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
tilava makuuhuone
tilava makuuhuone
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
yläkerran wc
yläkerran wc
yläkerran kylpyhuone
yläkerran kylpyhuone
Makslahdentie 22, Laajalahti, Espoo
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Sari Heinonen

Sari Heinonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5564120

    Loistavalla paikalla Laajalahdessa perheasunto. Asunto kaipaa remonttia, joten tule suunnittelemaan perheellesi uusi koti. 2-tasoinen rivitalon päätyasunto, oma piha. Keittiö ja oleskelutilat alakerrassa ja makuuhuoneet ja sauna yläkerrassa. Yläkerrassa huoneiston levyinen lasitettu parveke. Tästä saat toimivan kodin perheellesi. Laajalahden monipuoliset palvelut ja luonto lähistöllä. Raidejokerille n. 700 m. Uusi kauppakeskus Bredis ja Tapiolagolf lähistöllä ja Sellon ja Tapiolan monipuoliset palvelutkin kohtuumatkan päässä. Soita välittäjälle ja soita oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362192
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMakslahdentie 22, 02140 Espoo
    KaupunginosaLaajalahti
    Huoneluku4h,k,apuk,kph,s,2xwc,lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala112 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala112 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto vaatii täyden remontin
    Korjaus- ja muutostyötn. 80-90 luvulla kylpyhuone ja erilliset wc:t laatoitettu. Yläkertaan asennettu parketti ja portaat uusittu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin Wihrpool (2023), sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2, sähkösauna
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKeittiön yhteydessä apukeittiö ja vanha kylmiö, joka ei toiminnassa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta285 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Hoitovastike476,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,00 €/kk
    Vesimaksu24,20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajapuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16134 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto, tasakatto
    KateHuopa, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, uima-allas, (ei käytössä)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 vesikattojen korjaus, ulkovalaistuksen uusinta 2002 ulkoseinän lämmöneristyksen korjaustyö, osittainen julkisivujen lämmöneristys 2003 vajonneen pääviemärin korjaus, laajakaista 2004 parvekerakenteiden kuntotutkimus 2005 parvekeovien uusinta, autotallin metsän puoleisten ovien paneloinnin uusiminen 2006 pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi 2008 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus, 2009 kaukolämpöön liittyminen, autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen 2010 Autotallien kattojen uusiminen 2011 A1 kylpyhuonesaneeraus, Soneran laajakaistaliittymä, poistoilmakanavien puhdistus 2012 Soneran kaapelitv, Lämpökuvaus, Parvekkeiden kunnostus: Elementtien saumojen tiivistäminen ja betonin lohkeamien korjaaminen 2013 Paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta 2014 Ulkoseinien huoltokyllästyskäsittely, autotallien ovien uusiminen 2015 Kattojen kuntokartoitus, Kattojen kunnostustöitä 2015-2016 Puiden kaatoa 2016 Kattosingelin poisto, E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto, leikkialueen osittainen saneeraus, Pihan osittainen saneeraus, Ajohidastimen asennus käytävälle 2017 Pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä, Pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen, Rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2017-2018 Pihavarastojen laudoitusten uusimista 2018 G35 kylpyhuonesaneeraus, Parkkipaikan portaiden uusiminen, Pihaympäristön uudistamista 2019 D-talon kattokaivon vaihto, Kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä 2021 G 35 kattovesikaivo vuodon korjaus 2022: Kattokaivot:suurempien suodattimien vaihto,Ilmanvaihtokanavat: nuohous, Saunaosaston kevyt kunnostus, ilmanvaihdon parantaminen sekä ryömintätilaan pääsyn estäminen, Sähköautojen latausvalmius
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2024-2028: Sauna-/huoltorakennuksen saneeraaminen Ulkoseinien tiivistäminen LVIS-järjestelmän uusimisen toteutussuunnittelun käynnistäminen Asfaltoinnin uusiminen Katon kuntotutkimukset teettäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 14.11.2022: Hallitus esittää, että yhtiössä aloitetaan LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu ja palkataan projektille projektipäällikkö ja että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet projektipäällikön valintaan sekä palkkaamiseen, sekä allekirjoittaa sopimus ja aloittamaan LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun. Hallitus esittää, että hallitus valtuutetaan suunnitelmien valmistuttua kilpailuttamaan urakka ja valitsemaan urakoitsijan. Tämän jälkeen varsinaisesta urakan aloittamisesta päätetään yhtiökokouksessa. Projektipäällikön palkkaaminen ja suunnittelunkustannukset ovat n. 100.000 €, jonka lisäksi kuluja voi syntyä esim. lisätutkimuksista. Hallitus valtuutetaan nostamaan limiitti max. 100.000 ¤ sekä hankkimaan ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat limiitin vakuudeksi. Limiitti konvertoidaan tulevan LVIS-hankkeen lainaan myöhemmin. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Samalla käytiin keskustelua A-rakennuksen remontti tarpeesta sekä siitä, että A-rakennus liittyy oleellisesti koko remonttiin, koska yhtiön tekniset tilat sijaitsevat tässä rakennuksessa. Päätti hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallituksen aloittamaan maalämpöön siirtymisen suunnittelu yhdessä LVIS-hankkeen suunnittelun yhteydessä ja, että suunnittelu rahoitetaan yhdessä LVIS-hankkeen rahoituksen kanssa. Suunnittelun arvio kustannusten suuruudesta noin 5.000-10.000 € mutta maalämpöön siirtyminen käsitellään optiona LVIS-remontin osana, kun tehdään rakentamispäätös myöhemmin tulevassa yhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4325 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutGolf-kenttä, leikkipuisto, ulkoilumahdollisuudet. (n. 1 km), Leppävaaran ja Tapiolan monipuoliset palvelutpalvelut (n. 3 km), Kirjasto (n. 0.5 km), kauppakeskus Bredis (n. 1.7 km)
    KoulutLaajalahden ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiLaakakiven päiväkoti (n. 0.5 km), Kirvuntien päiväkoti (n. 0.3 km), Montessori päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Raidejokeri (n. 0.7 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Heinonen, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV LKV, Kiinteistömaailma Tapiola-Westend, p. 050 556 4120, sari.heinonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu853 kertaa
    Vastuullista välittämistä