Myytävät asunnotEspooKavallinmäki
PT1361737EspooEUR228000Espoo Mankkaa
53 / 782h, k, s, piha

Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
53Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
Kavallinpuisto 12, Kavallinmäki, Espoo
myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM Leena Rotko

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Suuri, vehreä piha

  • Valoisa yksitasoinen koti
  • Autokatos
  • Erinomainen sijainti pientaloalueella lähellä palveluja

Uniikki pientalokaksio viehättävällä Kavallinmäen alueella aivan Kauniaisten kupeessa. Tämä koti hurmaa tulijan vehreällä, suurella pihalla, hyvällä pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla lähellä Kauniaisten ja Viherlaakson palveluja. Koti on yhdessä tasossa, joten sisääntulo on valoisa ja avara. Avoin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus antaa hyvät puitteet asumiselle. Asumismukavuutta tuo autokatos ja lämmin varasto. Tässä on lähellä hyvät palvelut, useita kouluja ja päiväkoteja. Myös liikenneyhteydet ovat toimivat. Läheltä löytyy myös Gallträskin ulkoilualue. Tule tutustumaan tähän uniikkiin kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361737
TalotyyppiParitalo
SijaintiKavallinpuisto 12, 02710 Espoo
KaupunginosaKavallinmäki
Huoneluku2h, k, s, piha
Asuinpinta-ala53 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan noin 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Saarni-tasot. Uusittu vuonna 2006, keittiön ovet ja tasot uusittu v. 2015
SaniteettitilatKph: suihku, kylpyhuonekaapisto, ikkuna , sähkösauna, erillinen wc. Kph uusittu v. 2004, lattialämmityksen termostaatti v.2022
OlohuoneIlmalämpöpumppu
MakuuhuoneKaapisto liukuovilla
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEt: kaapisto liukuovilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta228 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHoitokulut jaetaan osakkeiden ja käytön suhteessa. Maksetaan 2 krt/v (30.5. ja 30.9.). Varsinaista yhtiövastiketta ei ole. Talousarvion mukaan huoneiston A:n osuus jätehuolto n 162 e, täysarvovakuutus 316 e, kiinteistövero 299 e. Vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus as A v. 2023 7728,58 kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Ängsdal Asunto Oy
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala933 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtoputkiston nuohous v 2015 Sadevesiputkien uusiminen v 2019 Varastojen ulkoseinät sekä talon päätyjen räystäslaudat ja ikkunanpielet maalattiin 2021 Autokatoksen lattian pinnoitus kesällä 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu syyskuussa 2022 (as. A) Viemärikuvaus keväällä 2023 Välikaton lisäeristys marraskuussa 2023
Tiedossa olevat korjauksetHallitus arvioi ettei seuraavien viiden vuoden aikana tule normaalista poikkevia kunnossapitokustannuksia. Mahdollisesti noin 5 vuoden kuluttua huoneistojen kattotiilet ja vesirännit pitää vaihtaa. Syksyllä 2023 kuitenkin päätettiin että katto tullaan puhdistamaan keväällä 2024. Molemmat osakkaat ovat jo sitoutuneet maksamaan tämän kustannuksen omalta osaltaan urakoitsijalle. Tämä toimenpide siirtää kattotiilien uusinta mahdollisesti jopa vuoteen 2034.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattotiilien puhdistus keväällä 2024, kustannukset A:n osalta arvio 1309 euroa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala151 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGallträsk (n. 0.6 km), Viherlaakson asukaspuisto (n. 1.1 km), Viherkallion koirapuisto (n. 1.2 km)
KoulutViherlaakson ala-asete (n. 1 km), Viherlaakson Lukio (n. 0.85 km), Karamalmin koulu (n. 1.5 km), Karakallion koulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiNuumäen päiväkoti (n. 1.7 km), Karamalmens daghem (n. 1.6 km), Pilke Päiväkoti Sinipilvi (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Keran juna-asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.65 km), S-market Karaportti (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 513 3253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu328 kertaa
Vastuullista välittämistä