60,5 m² / 60,5 m²2h, k, s, kph, erill.wc

Seilikaari 5-7, Mankkaa, Espoo

248 000,00 €Velaton hinta

233 164,82 €Myyntihinta

Miia Roivainen

myyntineuvottelija, KiAT

miia.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 331 4192

Ihastuttava, hyväkuntoinen rivitalokaksio halutulla ja rauhallisella alueella Mankkaalla. Keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen kokonaisuuden ja olohuoneesta pääsee omalle suojaisalle ja aidatulle pihalle grillailemaan ja aikaa viettämään. Tilavat huoneet, makuuhuoneeseen mahtuu hyvin oma työpiste. Oma sauna ja erillinen wc. Yhtiössä on myös kuntosali. Tämän asunnon autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus! Hyvät ulkoilumaastot ja kaikki palvelut lähellä, mitä enää odotat? Varaa pian esittelyaika uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358076

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSeilikaari 5-7, 02180 Espoo

KaupunginosaMankkaa

Huoneluku2h, k, s, kph, erill.wc

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyväkuntoinen, siististi pidetty koti.

VapautuminenSop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sauna, erillinen wc

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta233 164,82 €

Velkaosuus14 835,18 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike332,75 €/kk

Rahoitusvastike160,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä493,08 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seilikaari 5-7

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala14296 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkosauma Ruukki C 1

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuntosali yhtiön kerhohuoneessa, ulkoiluvälinevarasto, kiinteistöhuollon välinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpökeskuksen uusiminen 2003. Käyttövesijohtoverkon venttiilien uusiminen 2009. Väliaitojen uusimisurakka 2012-2013. Kph-korjauksia (As OyL:n vastuunjako). Alapohjien kuntotarkastus 2013 ja siivous ja läpivientien tiivistykset, A-talon alapohjan kevytsorapuhallus 2014. Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2015. Huoneistojen väliaitojen perustusten korjaus, huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukitusten uusiminen 2016. Asuinrakennusten julkisivujen ulkopuupintojen huoltomaalaus 2017. Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, yhtiön vastuu märkätilakorjauksista, salaojien puhdistus, vesikattojen peruskorjauksen hankesuunnittelua 2018. Alapohjan ilmanvaihdon parannustyö, yhtiön vastuu huoneistojen rakenne- ja haittakorjauksista, talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, C7 valokatteen korjaus 2019. Kaikkien alapohjien kuntokartoitus, K-talon alapohjan vuotaneen jäteputken korjaus + muut työt, pattereiden ilmaus, H28 asunnon ulkovaraston vuotojen korjaus, opaste sekä lisämaksullisten parkkipaikkojen kylttien asennus yhtiön alueelle, lasten leikkialueen vuositarkistus ja monitoimilaitteen kumilautaistuimen vaihto sekä keinun sakkelien ja ketjusuojien vaihto 2020. Salaojien huuhtelutyö, I-talon alapohjan massanvaihto ja desinfiointi, yhtiön piha-alueen puuston katselmus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Vesikaton uusiminen, sisäänkäyntilippojen uusiminen 2021. Leikkialueen kunnostus, kerhohuoneen ehostus ja ulkovarastojen maalaus 2022. Kph:t saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen J 29, F 18 ja C 9 (vielä kesken)

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön kunnossapitotarveselvitys 2023; Piha-aitojen maalaus, alapohjien termostaattiohjaimet, palovarottimien hankinta, terassikatosten suunnitelmien teettäminen ja lupaprosessi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

MuutaTaloyhtiö tukee osakkaiden omaehtoisia kph-remontteja enintään 5.000 €/kph. Koskien kylpyhuoneita, joiden vesieriste ei vastaa nykymääräyksiä. Edellytyksenä on vesieristeen uusiminen, vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus ja muuttaminen sähköiseksi, uuden lattiakaivon asennus ja saunan lämpöpatterin uusiminen. Tätä varten taloyhtiöllä on 150.000 € limiittilaina 2 vuodeksi (kesään 2024 saakka). Tämän jälkeen limiitti muutetaan lainaksi ja käytetty osuus pääomitetaan osakkaille.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMankkaan Ostoskeskus (n. 0.3 km), Mankkaan asukaspuisto (n. 0.35 km), Tapiolan urheilupuisto (n. 2.8 km)

KoulutMankkaanpuron ala-aste (n. 0.5 km), Mankkaan koulu (n. 0.6 km), Vindängens skola (n. 3.5 km)

PäiväkotiSeilimäen päiväkoti (n. 0.2 km), Mankkaan päiväkoti (n. 0.4 km), Vindängens daghem (n. 3.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km), Lidl (n. 0.3 km), Mankkaan K-Supermarket (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 050-3314192/ miia.roivainen@km.fi tai Ville Rantanen p. 045-1186225/ ville.rantanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu623 kertaa