Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kaskirinne
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala9061 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat ja Kiinteistöpalvelu Oy Räsänen
Taloyhtiössä onTalokohtainen antenni, satelliittiantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Leikkikenttävarusteiden korjausta
2022-2023 Kattojen PTS tarkastus ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, autojen sähkölatauksen mahdollistaminen
2021-2022 Sähköpääkeskusken ja alikeskusten huolto ja korjaus, huoneiston J20 kosteusvauriokorjaukset, ilmastointikanavien huolto
2020-2021 Puuttuvien ilmastointikanavien lisääminen yläkertoihin
2020-2021 Talojen päätyjen maalaus ja kunnostus
2019-2020 Postilaatikoiden uusiminen
2018-2019 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus, 1. krs talojen huoneistoeteisten tasakattojen kunnostus, vesikaton ja kattovarusteiden saneeraus
2018 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu (HSSR), jätehuolto ja ulkoiluvälinevaraston huoltokunnostus
2017 Vesikaton ja kattovarusteiden kuntotutkimus
2016 Viherrakenteiden ylläpitokunnostus, irtainvarastojen julkisivujen kunnostus, kulkuteiden päällysrakenteiden korjaus (asfaltti)
2015 Kylmän käyttöveden saattolämmitys (ei G ja H, patteriverkoston hapeton täyttö, patteritermostaatit uusittiin, lämmönjakokeskus uusittiin, alueputkisto uusittii, ylemmät sadevesikourut uusittiin
2014 Lumiesteet kaikkiin asuinrakennuksiin, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin
2012 Kaukolämmön tonttiputken vaihto H-G talon välillä
2010 Elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin,
parvekkeiden puu ja teräsosien kunnostus ja
maalaus, julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus
2007 Ulkovalaistus lisätty
2006-2004 Vesikattojen pinnoitus ja parveke lattioiden
maalaus
2002 Parvekkeiden kaiteiden ja rakennusten
päätypaneelien maalaus
2001 Ulkovarastojen kunnostus ja maalaus
2000 Pihakäytävät asfaltoitu
1999 Jätekatos / urheiluvälinevarasto rakennettu
1998 Ikkunat ja ovet maalattu
Tiedossa olevat korjaukset2023-2028 Yhtiön maanalaisen lämmitysjärjestelmän vuodon tunnistus ja korjaus, parvekkeiden lasitus ja korjaaminen (rakenteet vahv.ruosteet pois, vesi pidetään poissa), ulko-ovien vaihto ja lukituksen peruskorjaus, (etuovi, takaovi, terassi, parveke, varasto), portaiden ja sokkelien kunnostus, sadevesien ohjaus ja rännien korjaus, sadevesisuppiloiden asennus syöksytorvien alle, kuntoarvion päivittäminen vuosille 2025-2035, kuntoarvion mukaan uusia hankkeita, nykyisten ikkunoiden kuntotarkastus, huoltomaalaus / vaihto tai -kunnostus.
Lisäksi vuosittain tarpeen mukaan:
Autolämmityspistorasiakeskuksien tarpeen mukaiset korjaukset
Aluevalaistukselle tehdään säännöllinen huolto
Märkätilojen kunnostuksen yhtiön vastuut tarpeen mukaan (2kpl/v)
Huoneistokohtaisten paloilmoittimien testaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita
MuutaYhtiöllä on luotollinen tili 10 000€.
Yhtiökokous 2023 päätti rahoittaa tilikauden 2023-2024 kunnossapitotyöt vastiketuotoilla ja edellisten tilikausien hoitoylijäämällä.
Lisäksi yhtiökokous 2023 päätti rahoittaa parvekkeiden kunnostaminen pankkilainalla.
Valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä nostamaan yhtiölle enintään 450.000,00€ lainaa.
Lopullinen lainan suuruus selviää, kun urakka on valmistunut ja asukkaiden hankeosuudet
on laskutettu. Lisäksi valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä päättämään
rahoitusvastikkeen määrästä. Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelussa on edetty vuosina
2022-2023 niin että työt on tarkoitus aloittaa keväällä 2024
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2241 m²