83,5 m² / 83,5 m²3h, k, kph, s, erill.wc, terassipiha

Kaskihalme 6, Latokaski, Espoo

264 000,00 €Velaton hinta

244 732,33 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Ihastuttava terassipiha Keskuspuiston kupeessa

Tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmalinen sauna
Kaukolämpö

Tervetuloa Latokasken lintukotoon, Kaskihalmeeseen! Tämän kodin nerokas pohjaratkaisu taipuu moneen, niin lapsiperheelle kuin etätöitä tekevälle pariskunnallekin. Alakerta on valoisa ja avara, pikkukeittiössä on mukavasti laskutilaa kokkailuun. Ruokailutilaan katat niin aamiaisen, lounaan, kuin illallisenkin. Pieteetillä suunniteltu, tyylikäs kylpyhuone luo pientä luksusta päivien tohinaan, tunnelmallisessa saunassa peset pois arjen kiireen. Tilavalla parvekkeella pääset viilentymään löylyjen välissä, vaikkapa glögin kera. Ihastuttava terassipiha kalliomaisemineen rajautuu huikean hienoon keskuspuistoon, joka tarjoaa mainiot mahdollisuudet niin inkkarileikkeihin, kuin lähiretkeilyyn ympäri vuoden. Lumen tultua pääset myös sivakoimaan hyvin hoidetuilla laduilla. Keskuspuisto on metsistä, niityistä, kallioista ja soista koostuva luonnontilainen alue, kaikkiaan kooltaan 880 hehtaaria. Tämä koti on heti vapaa, eli kuten kliseisestikin voidaan todeta -jouluksi uuteen kotiin! P.S. Omistajaa lainaten: "Kesäisin takapiha käy etelänlomasta lämpönsä puolesta!" Tervetuloa suunnittelemaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
12:15 - 12:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357644

TalotyyppiParitalo

SijaintiKaskihalme 6, 02340 Espoo

KaupunginosaLatokaski

Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, terassipiha

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, kiinteät valaisimet

OlohuoneTakkavaraus

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta244 732,33 €

Velkaosuus19 267,67 €

Velaton hinta264 000,00 €

Hoitovastike296,43 €/kk

Rahoitusvastike112,73 €/kk

Erityisvastike116,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä526,06 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikka (kylmä) 5€/kk, lisäautopaikka (lämmin) 12€/kk, sähkölatausennakko 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kaskirinne

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala9061 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat ja Kiinteistöpalvelu Oy Räsänen

Taloyhtiössä onTalokohtainen antenni, satelliittiantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Kattojen PTS tarkastus ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, autojen sähkölatauksen mahdollistaminen 2021-2022 Sähköpääkeskusken ja alikeskusten huolto ja korjaus, huoneiston J20 kosteusvauriokorjaukset, ilmastointikanavien huolto 2020-2021 Puuttuvien ilmastointikanavien lisääminen yläkertoihin 2020-2021 Talojen päätyjen maalaus ja kunnostus 2019-2020 Postilaatikoiden uusiminen 2018-2019 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus, 1. krs talojen huoneistoeteisten tasakattojen kunnostus, vesikaton ja kattovarusteiden saneeraus 2018 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu (HSSR), jätehuolto ja ulkoiluvälinevaraston huoltokunnostus 2017 Vesikaton ja kattovarusteiden kuntotutkimus 2016 Viherrakenteiden ylläpitokunnostus, irtainvarastojen julkisivujen kunnostus, kulkuteiden päällysrakenteiden korjaus (asfaltti) 2015 Kylmän käyttöveden saattolämmitys (ei G ja H, patteriverkoston hapeton täyttö, patteritermostaatit uusittiin, lämmönjakokeskus uusittiin, alueputkisto uusittii, ylemmät sadevesikourut uusittiin 2014 Lumiesteet kaikkiin asuinrakennuksiin, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin 2012 Kaukolämmön tonttiputken vaihto H-G talon välillä 2010 Elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin, parvekkeiden puu ja teräsosien kunnostus ja maalaus, julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus 2007 Ulkovalaistus lisätty 2006-2004 Vesikattojen pinnoitus ja parveke lattioiden maalaus 2002 Parvekkeiden kaiteiden ja rakennusten päätypaneelien maalaus 2001 Ulkovarastojen kunnostus ja maalaus 2000 Pihakäytävät asfaltoitu 1999 Jätekatos / urheiluvälinevarasto rakennettu 1998 Ikkunat ja ovet maalattu

Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 Sadevesien ohjaus ja rännien korjaus, syöksytorvien alle sadevesisuppiloiden asennus, yhtiön maanalaisen lämmitysjärjestelmän vuodon tunnistus ja korjaus, parvekkeiden lasitus ja korjaaminen, urheilu- ja leikkikenttävarusteiden huoltokunnostus (talkoilla), ulko-ovien vaihto ja lukituksen peruskorjaus, 23-24 Portaiden ja sokkelien kunnostus, kuntoarvion päivitys, 23-24 Kuntoarvion mukaan uusia hankkeita, 24-27 Ikkunoiden kuntotarkastus, huoltomaalaus / vaihto tai -kunnostus. Vuosittain tarpeen mukaan: Autolämmityspistorasiakeskuksien korjaukset, aluevalaistukse säännöllinen huolto, märkätilojen kunnostuksen yhtiön vastuut, huoneistokohtaisten paloilmoittimien testaus ja huolto ohjeistetaan, viherrakenteiden ylläpito / kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita

MuutaYhtiöllä on luotollinen tili 10 000€. Yhtiökokous 2022-2023 päätti rahoittaa tllikauden 2022-2023 kunnossapitotyöt vastiketuotoilla ja edellisten tllikausien hoitoylijäämällä. Lisäksi yhtiökokous 2021-2022 päättii rahoittaa parvekkeiden kunnostaminen pankkilainalla. Valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä nostamaan yhtiölle enintään 75.000,00€ lainaa. Lopullinen lainan suuruus selviää, kun urakka on valmistunut ja asukkaiden hankeosuudet on laskutettu. Lisäksi valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä päättämään rahoitusvastikkeen määrästä. Parvekkeiden kunnostuksen suunnitelussa on edetty vuosina 2022-2023 niln että uusi ehdotus korjaukseen tuodaan yhtiökokouksen 2023 käsittelyyn päätöksiä varten.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2241 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lippulaiva (n. 4.6 km), Kauppakeskus Iso Omena (n. 6 km)

KoulutKantokasken koulu, alakoulu (n. 0.7 km), Nöykkiön koulu, yläkoulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiLehtikasken päiväkoti (n. 0.04 km), Ohrakasken päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatS-market Malminmäki (n. 0.7 km), K-Supermarket Malminmäki (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1276 kertaa