128,5 m² / 128,5 m²4h, k, kph/wc x3, s, vh, khh, varastohuone, terassi
Hannuksentie 10, Hannus, Espoo
495 000,00 €Velaton hinta
489 550,75 €Myyntihinta
128.5 m²Hannuksentie 10, Hannus, Espoo
Laadukan Noblesse keittiö on uusittu 2017.
Keittiön työtasot ovat keraamisia, joille voi nostaa kattilan suoraan liedeltä.
Katon ja ikkunoiden korkeus tuo valoa ja tilan tuntua.
Olohuoneesta on käynti terassille.
Lännen suuntaisella terassilla saa nauttia auringon lämmöstä.
Toinen ilmanlämpöpumpuista on olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä.
1. krs kylpyhuone/wc sisään tulon vieressä.
Eteisessä säilytystilaa. Mennäänpä yläkertaan...
Isoin makuuhuone on todella tilava ja ihanan korkea katto antaa avaruutta.
...lokakuiset ikkunanäkymät...
Tämän yhteydessä on vaatehuone.
Toinen makuuhuone on tilava parven ansiosta.
Parven alle mahtuu kaapistot.
Merellinen tapetti luo tunnelmaa.
Kolmannessa makuuhuoneessa saa ihailla palmuista rannalla.
Ja parvi myös tässäkin huoneessa.
Yläkerran kylpyhuone makuuhuoneiden lähellä.
Kellarin varasto toimii esim. työhuoneena.
Khh on myös kellaritiloissa
Kellarikerroksen kph ja sauna...
Viihtyisä ja suosittu Hannuksen pientaloalue syksyisillä maisemilla!
Ihana koti, tule ihmeessä tutustumaan uuteen kotiisi!
Laadukan Noblesse keittiö on uusittu 2017.
Keittiön työtasot ovat keraamisia, joille voi nostaa kattilan suoraan liedeltä.
Katon ja ikkunoiden korkeus tuo valoa ja tilan tuntua.
Olohuoneesta on käynti terassille.
Lännen suuntaisella terassilla saa nauttia auringon lämmöstä.
Toinen ilmanlämpöpumpuista on olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä.
1. krs kylpyhuone/wc sisään tulon vieressä.
Eteisessä säilytystilaa. Mennäänpä yläkertaan...
Isoin makuuhuone on todella tilava ja ihanan korkea katto antaa avaruutta.
...lokakuiset ikkunanäkymät...
Tämän yhteydessä on vaatehuone.
Toinen makuuhuone on tilava parven ansiosta.
Parven alle mahtuu kaapistot.
Merellinen tapetti luo tunnelmaa.
Kolmannessa makuuhuoneessa saa ihailla palmuista rannalla.
Ja parvi myös tässäkin huoneessa.
Yläkerran kylpyhuone makuuhuoneiden lähellä.
Kellarin varasto toimii esim. työhuoneena.
Khh on myös kellaritiloissa
Kellarikerroksen kph ja sauna...
Viihtyisä ja suosittu Hannuksen pientaloalue syksyisillä maisemilla!
Ihana koti, tule ihmeessä tutustumaan uuteen kotiisi!
Kaunis muuttovalmis koti yhdessä Espoon parhaista asuinalueista
- Loistavat liikenneyhteydet (bussit ja metro)
- Päätyasunto ja helppohoitoinen piha-alue
- Oma tontti ja hyvin hoidettu yhtiö
Suositulla Hannuksen pientaloalueella muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita! Alue kuuluu juuri Hypon tuoreen analyysin mukaiseen parhaaseen AAA-luokkaan. Vuonna 2004 valmistunut rivitalokoti on kauniisti remontoitu. Olohuone ja keittiö ovat avointa tilaa. Olohuoneessa on korkeutta niin katossa kuin ikkunoissa, joten valoa riittää ja siitä on käynti lännen puoleiselle terassille. Tyylikäs Noblessa keittiö on laadukkaasti remontoitu. Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa on viistottu korkea katto ja kahdessa on myös parvet tilaa tuomassa lisätilaa. Kellarikerroksessa on lisäksi varasto, joka voi toimia esim. työhuoneena. Arkeen tuo mukavuutta jokaisessa kerroksessa olevat kylpyhuone/wc:t, yläkerran vaatehuone ja alakerran kodinhoitotila ja hyvät säilytystilat. Yhtiö on hyvin hoidettu. Autopaikkoja on sekä katoksessa että pihalla. Tämän asunnon autopaikan kohdalla on sähköautonlataus mahdollinen. Julkinen liikenne toimii myös loistavasti bussien ja metron avulla. Moninaiset palvelut lähialueilla. ***Hallituksen esityksen mukaan uudet varainsiirtoveroprosentit koskevat jo 12.10.2023 jälkeen tehtyjä kauppoja. Ensiasunnon ostajien verovapaus poistuu 1.1.2024 alkaen. Vuoden 2023 aikana tehdyt ensiasuntokaupat ovat vielä verottomia.*** Katso video ja ihastu! Otathan yhteyttä ja mennään tutustumaan uuteen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1356048
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHannuksentie 10, 02270 Espoo
KaupunginosaHannus
Huoneluku4h, k, kph/wc x3, s, vh, khh, varastohuone, terassi
Asuinpinta-ala128.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala128.5 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011: seinien maalaus, kellarin huoneen laminaattilattia ja tapetointi, kiuas uusittu
2013: ak khh lattialämmityksen termostaatti vaihdettu
2014: oh patteri vaihdettu
2017: keittiö- ja kylpyhuonekalusteet uusittu
2019: yk kph lattialämmityksen termostaatti vaihdettu
2020: yk mh (2kpl) seinien maalaus+tapetointi, kaapistot ja parvet asennettu
2021: sähköauton hidaslataus asennettu autopaikalle
2022: 2x ilmanlämpöpumppu asennus, viinikaappi uusittu, kiukaan termostaatti vaihdettu, ak khh lattialämmityksen termostaatti vaihdettu
2023: terassi öljytty, sauna parafiiniöljykäsittely, saniteettitilojen kaakelisaumojen pesu
Vapautuminenviim. 3kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaLattialämmitys: eteinen, 3x kylpyhuoneet
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktio liesitaso ja erillisuuni, viinikaappi, liesituuletin hormiin, keraaminen taso
SaniteettitilatKylpyhuone 1.krs.: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bide, lattialämmitys. 2 krs.: amme/suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bide, lattialämmitys. Kellari: suihku x2, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, lattialämmitys. Ikkunallinen sauna (kiuas Harvia).
MakuuhuoneKahdessa mh:ssa vaatekaapit ja parvet.
Muuta kauppaan kuuluvaa2x Ilmanlämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko
LaajakaistayhteysElisa 100M, ADSL modeemi omalla sopimuksella
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossavaatehuone, useita kaapistoja, varasto portaiden alla, häkkikomero, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allas, kiinteät valaisimet, laattalattia. Eteinen: kaapisto ja laattalattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta489 550,75 €
Velkaosuus5 449,25 €
Velaton hinta495 000,00 €
Hoitovastike359,80 €/kk
Rahoitusvastike83,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä443,00 €/kk
Vesimaksu40€/kk lämminvesimaksu
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistossa on asuntokohtaiset vesimittarit, tasauslasku jälkikäteen lukeman perusteella.
Sähkölämmitys ollut 13 000 kWh/v.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Hannuksentie 10
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2402 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni/puu
Lämmitysjärjestelmäsähköpatterilämmitys, 2x ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onC-huoneiston häkkikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, puutarhavälinevarasto, rengasvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: ulkoseinien saumojen ja ovi/ikkunasaumojen uusiminen. -19: pihan asfaltin korjaus, asuntojen terassien välisten seinien vaihto ja maalaus. -17: terassien väliseinien korjausta, pihan puurakenteiden, kuten aitojen kunnostusta. -16: useita sähköpattereita ja lattialämmityksen termostaatteja vaihdettu, asunnon H pinnoitevaurion korjaus, lisävalaistus varastojen väliin. -13: IV-kanavien puhdistus, lumen pudotuksen yhteydessä hajonneita kattotiiliä vaihdettu, autopaikan sähkötolpan koteloita vaihdettu, asunnon F suihku korjattu. -11: pihan vaurioitunut tiiliaita korjattu.
Tiedossa olevat korjaukset2023: salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu (tehty), IV-kanavien nuohous ja tarkastus, piha-alueen asfalttipaikkauksia. -24: julkisivujen metalli- ja puurakenteiden maalaus, lintuverkotukset/pellitys, tiilikattojen sammaleen poisto ja pesu (tehty). -25: märkätilojen
ja vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous 7.6.2023 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 1-2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä vaativat. Valtuutus on voimassa toistaiseksi. Yhtiöjärjestyksessä ei ole määritelty piha-alueita. Yhtiöllä on osuus yhteiseen hiekanottoalueeseen 49-438-878-1 ja osuus yhteiseen vesialueeseen 49-438-876-1, Hannusjärvi.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala931.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIso Omena kauppakeskus (n. 3 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 3.6 km)
KoulutKaitaan koulu (yläaste) (n. 1 km), Iivisniemne koulu (ala-aste) (n. 1.5 km)
PäiväkotiKaitaanniityn päiväkoti (n. 2 km), Iivisniemen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetUseita busseja (n. 0.2 km), Metro Finnoo (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl Hannus (n. 0.3 km), Kauppakeskus Merituuli (K-supermarket) (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 0502 300, thea.tontti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1863 kertaa
