75,5 m² / 79,7 m²3h, avok, kph, s, wc, varasto, piha
Korpimaa 3, Nöykkiö, Espoo
329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
75.5 m²Korpimaa 3, Nöykkiö, Espoo
Tervetuloa Näykkiön pientaloalueelle!
Olohuone jatkuu keittiöön ja valoa tulvii seinällisestä ikkunoita.
Myyjän albumista illan tunnelmaa.
Aidatulta pihalta on myös portti suoraan lasten leikkipaikalle.
Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla.
Hyvin on laskutilaa ja myös kaappeja säilytystä varten.
Makuuhuone nro 1
Makuuhuone nro 2
Kylpyhuoneessa on tilaa myös vaatehuollolle.
Kaappeihin mahtuu kylpypyyhkeet ja pyykit.
Ikkuna on sekä kylpyhuoneessa että saunassa.
Kesäinen piha-alue
Hyvin suojattu piha toimii niin lasten kuin koirienkin kanssa.
Piha-alueen sivulla on ulkovarasto.
Hyvä sijainti yhtiössä.
Tervetuloa Näykkiön pientaloalueelle!
Olohuone jatkuu keittiöön ja valoa tulvii seinällisestä ikkunoita.
Myyjän albumista illan tunnelmaa.
Aidatulta pihalta on myös portti suoraan lasten leikkipaikalle.
Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla.
Hyvin on laskutilaa ja myös kaappeja säilytystä varten.
Makuuhuone nro 1
Makuuhuone nro 2
Kylpyhuoneessa on tilaa myös vaatehuollolle.
Kaappeihin mahtuu kylpypyyhkeet ja pyykit.
Ikkuna on sekä kylpyhuoneessa että saunassa.
Kesäinen piha-alue
Hyvin suojattu piha toimii niin lasten kuin koirienkin kanssa.
Piha-alueen sivulla on ulkovarasto.
Hyvä sijainti yhtiössä.
1-tasoinen hyväpohjainen koti
- Kauniisti remontoitu
- Piha ja oma tontti
- Autopaikka ja ulkovarasto
***Hallituksen esityksen mukaan uudet varainsiirtoveroprosentit koskevat jo 12.10.2023 jälkeen tehtyjä kauppoja. Ensiasunnon ostajien verovapaus poistuu 1.1.2024 alkaen. Vuoden 2023 aikana tehdyt ensiasuntokaupat ovat vielä verottomia.*** Nöykkiön suositulla pientaloalueella kauniisti remontoitu koti odottaa uusia asukkaita! Yhdessä tasossa on olohuone ja keittiö avointa tilaa ja paljon valoa tuovia ikkunoita. Olohuoneesta on käynti suojatulle etelän puoleiselle pihalle. Makuuhuoneita on kaksi ja vaatehuone on arjen pelastaja. Kylpyhuone/sauna osasto on hyvin suunniteltu, jossa kodinhoito toimii hyvin. Omassa saunassa saa kunnon löylyt. Arjessa toimii myös erillinen toinen wc. Ulkovarasto on iso plussa ja asunnolle kuuluu autopaikka. Todella kiva ja toimiva koti! Otathan yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan.
Seuraava esittely
Lauantai 9.12.2023
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1354625
TalotyyppiParitalo
SijaintiKorpimaa 3, 02300 Espoo
KaupunginosaNöykkiö
Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, varasto, piha
Asuinpinta-ala75.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala79.7 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, koillinen, kaakko, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntakaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2013: Kph ja sauna, lämminvesivaraajan siirto kph:sta saunaan 2021: APK-sähköpistokkeen siirto, 2022: lattiat, seinät, 2023; liesi/uuni.
Vapautuminensopimuksen mukaan, vuoden lopulla
Lisätietoja huoneistostaHuoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka ja piha-alue.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Sauna. Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit mh:ssa, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta329 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike256,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä256,70 €/kk
Vesimaksu10€/hlö/kk ennakko, tasaus mittarinlukeman mukaan
Lisätietoja kustannuksistaNykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut n. 7500kWh/v.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Smeds
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala8504 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhoilu
LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen sähkö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat / lumityöt on ulkoistettu
Taloyhtiössä onYhteisantenni, jätekatos, tekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 IV hormin nuohous ja säätö, antennivahvistin uusittu
-20 salaojien kuvaus
-19 ulkovalaisimien kuvut ja lamput uusittu,
-18 sadevesiviemäreiden ja salaojien uusiminen,
-17 loput alkuperäiset huoneistojen sähköpatterit uusittu, kaikki vesimittarit uusittu,
-16 kylpyhuonekorjaus G, sähköpatterit uusittu huoneistossa D, F, H, ja K
-15 sähköpatterit J ja G, aitojen kunnostusta talkoilla
-14 kattojen lumiesteet, leikkipaikan kunnostaminen,
-13 sähköpatterit huoneisto E ja T, pihasuunnitelma ja perusparannus, kaikki loput lämminvesivaraajat,
-12 lämminvesivaraajat D, J, R, -11 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
-10 lämminvesivaraaja G, aitojen ja autotallien ovien kunnostus,
-08-09 kattojen uusiminen, yläpohjan villan lisäys,
-06 pihaovien uusiminen,
-04 pääovien uusiminen,
-03 kylpyhuonekorjauksia, internet,
-97 asfaltointi
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2028:
-2023 Sähköautojen latausvalmiuksien kartoitus, Energiatodistuksen laatiminen, julkisivun puuosien huoltomaalaus ja tarpeen mukaan uusiminen, -23-24 ikkunoiden huoltomaalauksia, vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan, huippuimurien ja säädinkupujen uusimista tarpeen mukaan, huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen tarvittaessa, -24 märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti 30.5.2022 julkisivun puuosien maalauksen/kunnostuksen urakasta, kust.arvio 50 000€. Hanke rahoitetaan nostamalla yhtiölle lainaa enintään 50 000€ 5-vuoden laina-ajalla, n. 31,25€/m2.
MuutaYhtiöjärjestyksen 6 §:ssä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1530 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala70 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoonlahden terveysasema (n. 3.3 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 3.3 km)
KoulutMartinkallion koulu (n. 0.5 km), Nöykkiön koulu (n. 2 km)
PäiväkotiNöykkiön päiväkoti (n. 2 km), Pilke liikuntapäiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussi pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market Nöykkiö ja K-market (n. 1.4 km), Lidl (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 0502 300, thea.tontti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1873 kertaa
