133,5 m² / 133,5 m²4h, k, s, psh, 2xkph, khh, vh, varasto
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
460 000,00 €Velaton hinta
459 987,06 €Myyntihinta
133.5 m²Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Ikkunat ja parveke etelään
Piha etelään
Asunnon yhteydessä autokatospaikka
Autokatoksesta lasitetulle etuterassille
Avara, korkea olohuone
Olohuoneessa tunnelmatakka
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille
Tilava päämakuuhuone alakerrassa
Yksi kolmesta kylpyhuoneesta
Alakerran kylpyhuone
Kodinhoitotila alakerrassa
Pesuhuoneen suihku
Suojaisa, aidattu piha-alue
Terassi ja viiniköynös
Rauhallinen sijainti pikkukujalla
Yhtiössä on 26 asuntoa
Ikkunat ja parveke etelään
Piha etelään
Asunnon yhteydessä autokatospaikka
Autokatoksesta lasitetulle etuterassille
Avara, korkea olohuone
Olohuoneessa tunnelmatakka
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille
Tilava päämakuuhuone alakerrassa
Yksi kolmesta kylpyhuoneesta
Alakerran kylpyhuone
Kodinhoitotila alakerrassa
Pesuhuoneen suihku
Suojaisa, aidattu piha-alue
Terassi ja viiniköynös
Rauhallinen sijainti pikkukujalla
Yhtiössä on 26 asuntoa
Avara rivitalon pääty Koivuhovin vehreissä maisemissa Espoon puolella. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 133.5 m2 mihin sisältyy alakerran aputiloja 28.5 m2. Sisäänkäynnin yhteydessä on lasitettu kylmä kuisti, jonka voi sisustaa oleskeluun tai vaikka vaatesäilytykseen. Sisääntulokerroksessa on keittiö, avara ja korkea olohuone, yksi makuuhuoneista ja kylpyhuone. Olohuoneessa on takka ja käynti parvekkeelle. Alakertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, pesuhuone, sauna ja kodinhoitotilat. Varastotilaa on reilusti. Toisesta makuuhuoneesta käynti suojaiselle terassille, jonka säleikössä kasvavasta viiniköynöksestä saa kivan sadon syksyllä. Helppohoitoinen, aidattu piha. Autokatospaikka asunnon yhteydessä. Laittamalla pinnat kuntoon pääsee syksyllä muuttamaan uuteen, avaraan kotiin. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Keskiviikko 14.6.2023
17:30 - 18:15
17:30 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346521
TalotyyppiRivitalo
SijaintiBredankuja 7, 02700 Espoo
KaupunginosaKoivuhovi
Huoneluku4h, k, s, psh, 2xkph, khh, vh, varasto
Asuinpinta-ala133.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala133.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka asunnon yhteydessä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pinnat kaipaavat kunnostusta (yläkerran lattia hiottu ja lakattu 2023)
VapautuminenAikaisintaan 15.9.2023
Lisätietoja huoneistostaAsumisen myötä tullutta kuluneisuutta. Alkuperäiset kylpyhuoneet ja keittiö.
Varustus
KeittiöJääkaappi (2010), pakastin (2010), keraaminen liesi (2021), liesituuletin hormiin (kosteiden tilojen ilmanvaihdon säätö), astianpesukone
SaniteettitilatYk kph: suihku, peili- ja allaskaappi, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Ak psh: suihku, lattialämmitys sähköllä. Ak wc/kph: peili- ja allaskaappi, korkea kaappi, lattialämmitys sähköllä. Khh: kaapistot, pk-liitäntä, allas, lattialämmitys sähköllä. Sähkösauna.
OlohuoneTakka (hormi nuohottava ennen käyttöönottoa)
MakuuhuoneKaapistoja
Muuta kauppaan kuuluvaaOsassa ikkunoita kaihtimet, keskuspölynimuri (putket olemassa, ei ole ollut käytössä), takka
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatSisätiloissa varastohuone, vaatehuone, kaapistot. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto.
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti (yläkerran parketti hiottu ja lakattu 2023)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVarasto ja vaatehuone: hyllyjä
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta459 987,06 €
Velkaosuus12,94 €
Velaton hinta460 000,00 €
Hoitovastike560,70 €/kk
Rahoitusvastike17,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä578,42 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. 1.7.23 lähtien 18 €/kk
Lisätietoja kustannuksista1.7.23 alkaen vesivastike 18 €/hlö/kk. Kts. talousarvio vuodelle 2023.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Bredankuja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala13279 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Kauniainen
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 A-talon salaojat ja kosteuseriste uusittu, sadevesikaivoja lisätty. 2021 salaojien ja sokkeleiden kosteuseristyksen uusinnan suunnittelu, pihatolppien huolto ja maalaus. 2020 vesikalustekierros. 2019 salaojien huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitukset. 2018 alatalojen ja varastojen kattojen puhdistus ja sammalestokäsittely. 2017 A, B ja C-talojen kattojen etelälappeiden uusinta, auto- ja jätekatoksen huolto-maalaus. 2016 ylätalojen alipaineventtiilien asentaminen talojen A-C katoille, pylväsvalaisimien uusiminen LED-tekniikalle, Elisan laajakaista-valokaapelin asennus. 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sadevesi- ja salaojaputkien huuhtelu, talojen A-G julkisivun puuosien, talojen A-C varastojen maalaus. 2014 asuntokohtaisten iv-järjestelmien säätö ja kanavien nuohous, lintuverkkojen asennus, alatalojen huippuimureiden vaihto, salaojaputkiston kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, räystäslautojen ja puujulkisivujen huoltomaalaukset, vesipisteiden tiiviystarkistukset, ulko-ovien säätö ja tiivisteiden vaihto. 2013 talojen A, B ja C pohjoispuolen vesikattojen uusinta + uudet huippuimurit, leikkipaikan kunnostus, puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2012 alatalojen katosten pilareiden ja vajojen huolto-maalaus, tiilikattojen pesu ja sammaleiden poisto.
Tiedossa olevat korjaukset2023: puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja huoltomaalaukset, sadevesikaivojen ja -linjojen puhdistus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, IV järjestelmän nuohous ja säädöt, kuntoarvion teettäminen ja tekninen PTS. 2024: puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja huoltomaalaukset, patteriventtiilien kunnon selvitys, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, yläpihan asfaltin uusiminen, suunnitelma sähköautojen latauspisteiden asentamiseen (syöttökaapeli), kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, normaaleja huoltotoimia. 2025-2027: kts. kunnossapitotarveselvitys
2026 kts. kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisää KPTS 2023-2027 hankkeiden kustannusarviot.
MuutaHuoneistokierros tehty yhtiössä märkätilojen katselmuksen 11.2.2019 yhteydessä. Huoneistojen nrot A1-G26 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja kunkin huoneiston kohtaan rajoittuva piha-alue sekä kullekin huoneistolle kuuluva asuntokohtainen ulkovarasto 5.5 m2
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2802 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauniaisten palvelut (n. 1.3 km)
KoulutYmmerstan koulu (n. 1.6 km), Kasavuoren koulu (n. 1 km), Mäntymäen koulu (n. 0.8 km), Granhultsskolan (n. 1 km)
PäiväkotiKoivuhovin pvk (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto 212 Bredantieltä (n. 0.25 km), Juna Koivuhovin asemalta (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 1.4 km), S-market Kauniainen (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara, LKV 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi
Ilmoitusta on katsottu205 kertaa
Kauniainen
Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki
Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...