Myytävät asunnotEspooKoivuhovi
RT1346521EspooEUR460000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
133,5 / 133,54h, k, s, psh, 2xkph, khh, vh, varasto

Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo

460 000,00 €Velaton hinta
459 987,06 €Myyntihinta
133.5Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ikkunat ja parveke etelään
Ikkunat ja parveke etelään
Piha etelään
Piha etelään
Asunnon yhteydessä autokatospaikka
Asunnon yhteydessä autokatospaikka
Autokatoksesta lasitetulle etuterassille
Autokatoksesta lasitetulle etuterassille
Avara, korkea olohuone
Avara, korkea olohuone
Olohuoneessa tunnelmatakka
Olohuoneessa tunnelmatakka
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille
Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille
Tilava päämakuuhuone alakerrassa
Tilava päämakuuhuone alakerrassa
Yksi kolmesta kylpyhuoneesta
Yksi kolmesta kylpyhuoneesta
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Kodinhoitotila alakerrassa
Kodinhoitotila alakerrassa
Pesuhuoneen suihku
Pesuhuoneen suihku
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Suojaisa, aidattu piha-alue
Suojaisa, aidattu piha-alue
Terassi ja viiniköynös
Terassi ja viiniköynös
Rauhallinen sijainti pikkukujalla
Rauhallinen sijainti pikkukujalla
Yhtiössä on 26 asuntoa
Yhtiössä on 26 asuntoa
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ikkunat ja parveke etelään
Ikkunat ja parveke etelään
Piha etelään
Piha etelään
Asunnon yhteydessä autokatospaikka
Asunnon yhteydessä autokatospaikka
Autokatoksesta lasitetulle etuterassille
Autokatoksesta lasitetulle etuterassille
Avara, korkea olohuone
Avara, korkea olohuone
Olohuoneessa tunnelmatakka
Olohuoneessa tunnelmatakka
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille
Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille
Tilava päämakuuhuone alakerrassa
Tilava päämakuuhuone alakerrassa
Yksi kolmesta kylpyhuoneesta
Yksi kolmesta kylpyhuoneesta
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Kodinhoitotila alakerrassa
Kodinhoitotila alakerrassa
Pesuhuoneen suihku
Pesuhuoneen suihku
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Suojaisa, aidattu piha-alue
Suojaisa, aidattu piha-alue
Terassi ja viiniköynös
Terassi ja viiniköynös
Rauhallinen sijainti pikkukujalla
Rauhallinen sijainti pikkukujalla
Yhtiössä on 26 asuntoa
Yhtiössä on 26 asuntoa
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Ria Elovaara

Ria Elovaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

ria.elovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 359 4211

    Avara rivitalon pääty Koivuhovin vehreissä maisemissa Espoon puolella. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 133.5 m2 mihin sisältyy alakerran aputiloja 28.5 m2. Sisäänkäynnin yhteydessä on lasitettu kylmä kuisti, jonka voi sisustaa oleskeluun tai vaikka vaatesäilytykseen. Sisääntulokerroksessa on keittiö, avara ja korkea olohuone, yksi makuuhuoneista ja kylpyhuone. Olohuoneessa on takka ja käynti parvekkeelle. Alakertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, pesuhuone, sauna ja kodinhoitotilat. Varastotilaa on reilusti. Toisesta makuuhuoneesta käynti suojaiselle terassille, jonka säleikössä kasvavasta viiniköynöksestä saa kivan sadon syksyllä. Helppohoitoinen, aidattu piha. Autokatospaikka asunnon yhteydessä. Laittamalla pinnat kuntoon pääsee syksyllä muuttamaan uuteen, avaraan kotiin. Tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 14.6.2023
    17:30 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346521
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiBredankuja 7, 02700 Espoo
    KaupunginosaKoivuhovi
    Huoneluku4h, k, s, psh, 2xkph, khh, vh, varasto
    Asuinpinta-ala133.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala133.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka asunnon yhteydessä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pinnat kaipaavat kunnostusta (yläkerran lattia hiottu ja lakattu 2023)
    VapautuminenAikaisintaan 15.9.2023
    Lisätietoja huoneistostaAsumisen myötä tullutta kuluneisuutta. Alkuperäiset kylpyhuoneet ja keittiö.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2010), pakastin (2010), keraaminen liesi (2021), liesituuletin hormiin (kosteiden tilojen ilmanvaihdon säätö), astianpesukone
    SaniteettitilatYk kph: suihku, peili- ja allaskaappi, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Ak psh: suihku, lattialämmitys sähköllä. Ak wc/kph: peili- ja allaskaappi, korkea kaappi, lattialämmitys sähköllä. Khh: kaapistot, pk-liitäntä, allas, lattialämmitys sähköllä. Sähkösauna.
    OlohuoneTakka (hormi nuohottava ennen käyttöönottoa)
    MakuuhuoneKaapistoja
    Muuta kauppaan kuuluvaaOsassa ikkunoita kaihtimet, keskuspölynimuri (putket olemassa, ei ole ollut käytössä), takka
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatSisätiloissa varastohuone, vaatehuone, kaapistot. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti (yläkerran parketti hiottu ja lakattu 2023)
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetVarasto ja vaatehuone: hyllyjä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta459 987,06 €
    Velkaosuus12,94 €
    Velaton hinta460 000,00 €
    Hoitovastike560,70 €/kk
    Rahoitusvastike17,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä578,42 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. 1.7.23 lähtien 18 €/kk
    Lisätietoja kustannuksista1.7.23 alkaen vesivastike 18 €/hlö/kk. Kts. talousarvio vuodelle 2023.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Bredankuja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala13279 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Kauniainen
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 A-talon salaojat ja kosteuseriste uusittu, sadevesikaivoja lisätty. 2021 salaojien ja sokkeleiden kosteuseristyksen uusinnan suunnittelu, pihatolppien huolto ja maalaus. 2020 vesikalustekierros. 2019 salaojien huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitukset. 2018 alatalojen ja varastojen kattojen puhdistus ja sammalestokäsittely. 2017 A, B ja C-talojen kattojen etelälappeiden uusinta, auto- ja jätekatoksen huolto-maalaus. 2016 ylätalojen alipaineventtiilien asentaminen talojen A-C katoille, pylväsvalaisimien uusiminen LED-tekniikalle, Elisan laajakaista-valokaapelin asennus. 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sadevesi- ja salaojaputkien huuhtelu, talojen A-G julkisivun puuosien, talojen A-C varastojen maalaus. 2014 asuntokohtaisten iv-järjestelmien säätö ja kanavien nuohous, lintuverkkojen asennus, alatalojen huippuimureiden vaihto, salaojaputkiston kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, räystäslautojen ja puujulkisivujen huoltomaalaukset, vesipisteiden tiiviystarkistukset, ulko-ovien säätö ja tiivisteiden vaihto. 2013 talojen A, B ja C pohjoispuolen vesikattojen uusinta + uudet huippuimurit, leikkipaikan kunnostus, puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2012 alatalojen katosten pilareiden ja vajojen huolto-maalaus, tiilikattojen pesu ja sammaleiden poisto.
    Tiedossa olevat korjaukset2023: puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja huoltomaalaukset, sadevesikaivojen ja -linjojen puhdistus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, IV järjestelmän nuohous ja säädöt, kuntoarvion teettäminen ja tekninen PTS. 2024: puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja huoltomaalaukset, patteriventtiilien kunnon selvitys, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, yläpihan asfaltin uusiminen, suunnitelma sähköautojen latauspisteiden asentamiseen (syöttökaapeli), kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, normaaleja huoltotoimia. 2025-2027: kts. kunnossapitotarveselvitys 2026 kts. kunnossapitotarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisää KPTS 2023-2027 hankkeiden kustannusarviot.
    MuutaHuoneistokierros tehty yhtiössä märkätilojen katselmuksen 11.2.2019 yhteydessä. Huoneistojen nrot A1-G26 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja kunkin huoneiston kohtaan rajoittuva piha-alue sekä kullekin huoneistolle kuuluva asuntokohtainen ulkovarasto 5.5 m2
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2802 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauniaisten palvelut (n. 1.3 km)
    KoulutYmmerstan koulu (n. 1.6 km), Kasavuoren koulu (n. 1 km), Mäntymäen koulu (n. 0.8 km), Granhultsskolan (n. 1 km)
    PäiväkotiKoivuhovin pvk (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto 212 Bredantieltä (n. 0.25 km), Juna Koivuhovin asemalta (n. 0.9 km)
    RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 1.4 km), S-market Kauniainen (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara, LKV 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu205 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kauniainen

    Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

    Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...