115 m² / 115 m²3 h, k, kirjasto, työhuone, kph, sauna 2 x erillinen wc.

Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo

429 000,00 €Velaton hinta

416 513,34 €Myyntihinta

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Rauhallinen sijainti Kauniaisten kupeessa

Suojainen etelä-länsi piha
Lasitettu terassi

Ihastuttava, persoonallinen yhtiö vehreällä sijainnilla monipuolisten palveluiden äärellä. Tämä monimuotoinen asunto tarjoaa ihastuttavat puitteet moneen tarpeeseen. Nykyisessä muodossaan 2 mh:ta, mutta mahdollisuus 3 mh:seen. Suojaisa piha ja lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän kesäkeitaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343148

TalotyyppiParitalo

SijaintiHiidenkuja 3, 02750 Espoo

KaupunginosaSepänkylä

Huoneluku3 h, k, kirjasto, työhuone, kph, sauna 2 x erillinen wc.

Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Päänäkymät avautuvat omalle suojatulle pihalle.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, lounas, etelä

AutopaikkaYhtiökokouksen (12.6.2017) päätöksen mukaisesti osakkeet nro 211-280 (B4) oikeuttavat hallitsemaan autokatoksesta kahta paikkaa. Paikkojen nr 4 ja 5.

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAlakerran 2 pientä mh:ta yhdistetty yhdeksi vuonna 2008. Lasitettu terassi maalattu ja kate uusittu 2019.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöViihtyisä Novart keittiö jonka yhteydessä valoisa ruokailutila. Keittiössä Samsung digital inverter jääkaappi/pakastin. Induktioliesi ja kiertoilmauuni vuodelta 2023. Liesituuletin / koneellisen ilmastoinnin ohjain Vallox X-line. Astianpesukone, Whirpool autoclean. Kiinteät valaisimet uusittu 2023.

SaniteettitilatKylpyhuone ja alakerran erillinen wc siistissä alkuperäisessä kunnossa. Yläkerran WC remontoitu 2020.

OlohuoneEteisen puolella kaapistot.

MakuuhuoneAlakerran kaksi mh:ta yhdistetty yhdeksi isoksi. Mh:n yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnossa on runsaasti kaapistotilaa. Olohuoneessa 3 lämpösäteilyä estävää rullaverhoa ja makuuhuoneissa pimennys rullaverhot. Kirjaston TV-taso kuuluu niin halutessa kauppaan. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.

LaajakaistayhteysValkuituverkko, toimittaja Valokuitunen Oy.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.

SäilytystilatVaatehuone, yhtiön ulkovarastossa on jokaisella asunnolla n. 1 m2:n säilytyspaikka esim. suksille tai vaikka polkupyörälle.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti/laatta.

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetYläkerran lattia on laatoitettu. Khh-nurkka sijaitsee yläkerrassa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta416 513,34 €

Velkaosuus12 486,66 €

Velaton hinta429 000,00 €

Hoitovastike367,50 €/kk

Rahoitusvastike123,90 €/kk

Erityisvastike70,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä561,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenkuja 3 Bostads Ab

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2453 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaiden talkoo (lumenluonti ja hiekoitus).

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt: 2002: Ulko-ovien uusiminen. 2002: Varastorakennuksen laajennus, IV-järjestelmien uusiminen. 2005: Sulatuskaapelit vesikouruihin. 2007: Huippuimurien uusiminen. 2008: Postilaatikoiden uusiminen. 2009: Autokatoksen kunnostus, Vesikatteen kunnostus C-talo. 2010: Vesikatteen kunnostus A- ja B-talo, Jätekatoksen uusiminen. 2011: IV-kanavien puhdistus ja säätö, A 1 alapohjan tulipalokorjaukset. 2012: Kosteusvauriokorjauksia. 2013: Lämmönjakohuoneen laitteen uusiminen. 2014: Katon koururakenteen korjaus, Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen. 2016: LVI-korjauksia (huoneistot B3 ja B4), Lämmönsäätimen huoltokorjaus. 2017: Vesikaton paikkakorjausta, LVI-kalusteiden korjauksia (B4). 2018: Katon korjaus (rakennukset A, B ja C). 2019: Julkisivujen huoltotöitä, puhdistusta, Lämmitystolppien korjauksia ja tolpan lataus/lämmitystolpaksi, LVI-kalusteiden korjaus (B4). 2020: LVI-kalusteiden korjauksia (A1), Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (A-C -talot), A2 -huoneiston alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon korjaus. 2021: IV-kanavien puhdistus, Ovien kunnostusta, Valokuituyhteyden rakentaminen, Vesijohtoputken korjaus (C6), Huippuimurin moottorin vaihto (C5). 2022: Autokatoksen huoltotyö, Parkkipaikan tasaus, Patteriventtiilien vaihto A, B ja C talot, Patteriverkoston paisuntasäiliön vaihto, C3 -huoneiston vesijohtoverkoston jakotunkin vaihto, Lämmönjakohuoneen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetPerustukset ja runko tarvittaessa, Ulko-ovien kunnostusta 2022, Julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa, Huoneistojen kosteusvahinkokorjauksia tarvittaessa, Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta (saumaukset, kaivot) tarvittaessa, Autokatoksen kunnon seuranta (saumaukset, kaivot) 2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi merkintää isännöitsijäntodistuksessa.

MuutaYJ:n 5 §: Huoneiston D 7 (osakkeet 421—490) kunnossapito- ja hoitovastuu kuuluu yksin osakkeenomistajalle. Huoneiston D 7 kellarikerroksessa sijaitsevien yhtiölle kuuluvien teknisten tilojen kunnossapidosta vastaa kuitenkin yhtiö, samoin kuin kunnallisteknisistä laitteista, kuten vesi- ja viemärilaitteet, rakennuksen ulkoseinään saakka.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala785 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten uimahalli (n. 2.2 km), Kauniaisten kirjasto (n. 1.1 km), Kauniaisten jäähalli (n. 3.7 km)

KoulutAlueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 1 km)

Liikenneyhteydetjuna-asema (Kauniainen) (n. 0.85 km), bussi-pysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.9 km), K-supermarket Mankkaa (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 888 anna.relander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu360 kertaa