Myytävät asunnotEspooSepänkylä
PT1343148EspooEUR429000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
115 / 1153 h, k, kirjasto, työhuone, kph, sauna 2 x erillinen wc.

Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo

429 000,00 €Velaton hinta
416 513,34 €Myyntihinta
115Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Hiidenkuja 3, Sepänkylä, Espoo
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM Anna Relander

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Rauhallinen sijainti Kauniaisten kupeessa

  • Suojainen etelä-länsi piha
  • Lasitettu terassi

Ihastuttava, persoonallinen yhtiö vehreällä sijainnilla monipuolisten palveluiden äärellä. Tämä monimuotoinen asunto tarjoaa ihastuttavat puitteet moneen tarpeeseen. Nykyisessä muodossaan 2 mh:ta, mutta mahdollisuus 3 mh:seen. Suojaisa piha ja lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän kesäkeitaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343148
TalotyyppiParitalo
SijaintiHiidenkuja 3, 02750 Espoo
KaupunginosaSepänkylä
Huoneluku3 h, k, kirjasto, työhuone, kph, sauna 2 x erillinen wc.
Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala115 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Päänäkymät avautuvat omalle suojatulle pihalle.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, lounas, etelä
AutopaikkaYhtiökokouksen (12.6.2017) päätöksen mukaisesti osakkeet nro 211-280 (B4) oikeuttavat hallitsemaan autokatoksesta kahta paikkaa. Paikkojen nr 4 ja 5.
EnergiatehokkuusluokkaE
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAlakerran 2 pientä mh:ta yhdistetty yhdeksi vuonna 2008. Lasitettu terassi maalattu ja kate uusittu 2019.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöViihtyisä Novart keittiö jonka yhteydessä valoisa ruokailutila. Keittiössä Samsung digital inverter jääkaappi/pakastin. Induktioliesi ja kiertoilmauuni vuodelta 2023. Liesituuletin / koneellisen ilmastoinnin ohjain Vallox X-line. Astianpesukone, Whirpool autoclean. Kiinteät valaisimet uusittu 2023.
SaniteettitilatKylpyhuone ja alakerran erillinen wc siistissä alkuperäisessä kunnossa. Yläkerran WC remontoitu 2020.
OlohuoneEteisen puolella kaapistot.
MakuuhuoneAlakerran kaksi mh:ta yhdistetty yhdeksi isoksi. Mh:n yhteydessä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnossa on runsaasti kaapistotilaa. Olohuoneessa 3 lämpösäteilyä estävää rullaverhoa ja makuuhuoneissa pimennys rullaverhot. Kirjaston TV-taso kuuluu niin halutessa kauppaan. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.
LaajakaistayhteysValkuituverkko, toimittaja Valokuitunen Oy.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.
SäilytystilatVaatehuone, yhtiön ulkovarastossa on jokaisella asunnolla n. 1 m2:n säilytyspaikka esim. suksille tai vaikka polkupyörälle.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti/laatta.
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetYläkerran lattia on laatoitettu. Khh-nurkka sijaitsee yläkerrassa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta416 513,34 €
Velkaosuus12 486,66 €
Velaton hinta429 000,00 €
Hoitovastike367,50 €/kk
Rahoitusvastike123,90 €/kk
Erityisvastike70,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä561,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenkuja 3 Bostads Ab
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala2453 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaiden talkoo (lumenluonti ja hiekoitus).
Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt: 2002: Ulko-ovien uusiminen. 2002: Varastorakennuksen laajennus, IV-järjestelmien uusiminen. 2005: Sulatuskaapelit vesikouruihin. 2007: Huippuimurien uusiminen. 2008: Postilaatikoiden uusiminen. 2009: Autokatoksen kunnostus, Vesikatteen kunnostus C-talo. 2010: Vesikatteen kunnostus A- ja B-talo, Jätekatoksen uusiminen. 2011: IV-kanavien puhdistus ja säätö, A 1 alapohjan tulipalokorjaukset. 2012: Kosteusvauriokorjauksia. 2013: Lämmönjakohuoneen laitteen uusiminen. 2014: Katon koururakenteen korjaus, Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen. 2016: LVI-korjauksia (huoneistot B3 ja B4), Lämmönsäätimen huoltokorjaus. 2017: Vesikaton paikkakorjausta, LVI-kalusteiden korjauksia (B4). 2018: Katon korjaus (rakennukset A, B ja C). 2019: Julkisivujen huoltotöitä, puhdistusta, Lämmitystolppien korjauksia ja tolpan lataus/lämmitystolpaksi, LVI-kalusteiden korjaus (B4). 2020: LVI-kalusteiden korjauksia (A1), Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (A-C -talot), A2 -huoneiston alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon korjaus. 2021: IV-kanavien puhdistus, Ovien kunnostusta, Valokuituyhteyden rakentaminen, Vesijohtoputken korjaus (C6), Huippuimurin moottorin vaihto (C5). 2022: Autokatoksen huoltotyö, Parkkipaikan tasaus, Patteriventtiilien vaihto A, B ja C talot, Patteriverkoston paisuntasäiliön vaihto, C3 -huoneiston vesijohtoverkoston jakotunkin vaihto, Lämmönjakohuoneen kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetPerustukset ja runko tarvittaessa, Ulko-ovien kunnostusta 2022, Julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa, Huoneistojen kosteusvahinkokorjauksia tarvittaessa, Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta (saumaukset, kaivot) tarvittaessa, Autokatoksen kunnon seuranta (saumaukset, kaivot) 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi merkintää isännöitsijäntodistuksessa.
MuutaYJ:n 5 §: Huoneiston D 7 (osakkeet 421—490) kunnossapito- ja hoitovastuu kuuluu yksin osakkeenomistajalle. Huoneiston D 7 kellarikerroksessa sijaitsevien yhtiölle kuuluvien teknisten tilojen kunnossapidosta vastaa kuitenkin yhtiö, samoin kuin kunnallisteknisistä laitteista, kuten vesi- ja viemärilaitteet, rakennuksen ulkoseinään saakka.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala785 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten uimahalli (n. 2.2 km), Kauniaisten kirjasto (n. 1.1 km), Kauniaisten jäähalli (n. 3.7 km)
KoulutAlueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 1 km)
Liikenneyhteydetjuna-asema (Kauniainen) (n. 0.85 km), bussi-pysäkki (n. 0.25 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.9 km), K-supermarket Mankkaa (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 888 anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu360 kertaa
Vastuullista välittämistä