72 m² / 72 m²3h, k, s, ullakko, autokatos, iso ulkovarasto, päätyasunto
Norppakuja 3, Hyljelahti, Espoo
320 000,00 €Velaton hinta
298 928,89 €Myyntihinta
72 m²Norppakuja 3, Hyljelahti, Espoo
1-tasoinen, asuntoon helppo kulkea
seinä mitat (vain suuntaa antavasti)
autokatos paikka kuuluu huoneistolle
Digistailattu
Oma piha lännen suuntaan
Lännen suuntainen piha
iso aidattu piha-alue
Olohuoneesta käynti pihalle
2/2 mh (digistailattu) jossa myös vaatehuone
Autokatospaikka
Hyljelahti on Kaitaan kupeessa
1/2 mh jossa myös vaatehuone.
2/2 mh tyhjänä. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu parisänky
Erillinen wc
Sauna (saunassa on ikkuna)
Kylpyhuoneessa kuivauskaappi
Norppakujalta Espoon rantaraitille vain 300 m
Finnoon metro noin 700 m
Kaitaan metro Iivisniemessä
yhtiöön tulee kesällä kuitu
Salaojat ja sadevesiohjaukset kunnossa
myyjä kuvia pihasta
Myyjä kuvia pihasta
1-tasoinen, asuntoon helppo kulkea
seinä mitat (vain suuntaa antavasti)
autokatos paikka kuuluu huoneistolle
Digistailattu
Oma piha lännen suuntaan
Lännen suuntainen piha
iso aidattu piha-alue
Olohuoneesta käynti pihalle
2/2 mh (digistailattu) jossa myös vaatehuone
Autokatospaikka
Hyljelahti on Kaitaan kupeessa
1/2 mh jossa myös vaatehuone.
2/2 mh tyhjänä. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu parisänky
Erillinen wc
Sauna (saunassa on ikkuna)
Kylpyhuoneessa kuivauskaappi
Norppakujalta Espoon rantaraitille vain 300 m
Finnoon metro noin 700 m
Kaitaan metro Iivisniemessä
yhtiöön tulee kesällä kuitu
Salaojat ja sadevesiohjaukset kunnossa
myyjä kuvia pihasta
Myyjä kuvia pihasta
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. sadevesi/salaojat/ylä- ja alapohjat huollettu
- Merellinen rauhallinen pientaloalue
- Valokuitu tulossa yhtiöön
Merenrannan läheisyydessä, saunallinen kolmio, rivitalon pääty, oma yksityisyyttä tarjoava oma piha lännen suntaan ! Hyljelahti on viihtyisä ja vehreä pientaloalue Kaitaalla, jonne kehittyy tulevaisuudessa bulevardimainen kortteli, jossa lähipalvelut ovat metroaseman läheisyydessä. Norppakujalta on lyhyt alle 700 m kävelymatka molemmille metroasemille, Kaitaan tai Finnoon asemalle. Itse Hyljelehden alue on rakennettu valmiiksi jo 1980-2000 aikana ja säilyy sellaisenaan merellisenä rauhallisena alueena. Erinomaisesti hoidettu yhtiö mm. salaojakunnostukset ja sadevesiohjaukset, katon kunnostus, alapohjan tuuletus ja yläpohjan lisälämmöneristys sekä höyrysulut tehty. Huoneisto on päätyasunto. Asunnon pihan sivussa on yhtiön varastorakennus, jossa on korkea ja tilava omalla sisäänkäynnillä oleva varasto. Myös autokatospaikka on jokaiselle huoneistolle nimetty. Yhtiöön tulee kesällä valokuitu. Huoneisto on siistikuntoinen. Parketti asennettu 2014. Lännen suuntainen oma piha, jossa kasvaa luumupuu, jasmiini, norjanangervoa ja köynnöskärhö tuoden väriä puutarhaan. Erinomainen pohjaratkaisu. Rivitalon päätyasunto. Täältä on kiva lähteä lenkille merenrantaan sekä yhdistää työmatkat jouheasti metro-/bussi-yhteyksin Helsinkiin. Iivisniemessä noin 500 metrin päässä on K-market. Finnoon ja Suomenojan kaupat n. 1 km.
Seuraava esittely
Sunnuntai 26.3.2023
13:00 - 13:40
13:00 - 13:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342907
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNorppakuja 3, 02260 Espoo
KaupunginosaHyljelahti
Huoneluku3h, k, s, ullakko, autokatos, iso ulkovarasto, päätyasunto
Asuinpinta-ala72 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutokatospaikka (ensimmäinen paikka vasemmalta)
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaParketti asennettu 2014.
Varustus
KeittiöKaapistot. Jääkaappi/pakastin (vanha), keraaminen liesi (myyjän kertoman mukaan se ei toimi), liesituuletin hormiin (huoneistokohtainen huippuimuri).
SaniteettitilatErillinen wc; allas, peili, hyllykaapisto. Kylpyhuone: allaskaappi, peilikaappi, kuivauskaappi, sauna
OlohuoneOlohuoneesta käynti pihalle
Makuuhuonekaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaPihalla ikkunoinen yläpuolella markiisi.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatHuoneistossa kaksi vaatehuonetta. kylmä ullakkotila. Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti (2014 uusittu)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKylpyhuoneessa keskusvesikiertoinen lattialämmitys. Lattia laatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti (2014 uusittu)
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti (2014 uusittu)
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta298 928,89 €
Velkaosuus21 071,11 €
Velaton hinta320 000,00 €
Hoitovastike352,80 €/kk
Rahoitusvastike299,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä652,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto oy Norppakuja 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3583 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Talviauraus on ulkoistettu.
Taloyhtiössä onJokaisessa huoneistossa on kylmä käyttöullakko. Jokaiselle huoneistolle on oma varasto erillisessä rakennuksessa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPyydä kiinteistönvälittäjältä listaus tehdyistä korjauksista 2010 - 2022.
mm. tehty 2013 asunnon A5 kylpyhuoneen vedeneristys, 2014 asunnon B8 kylpyhuoneen vedeneristys. Lokakuussa 2014 alkoi salaojien ja hulevesien osittainen kunnostus sekä B-talon ryömintätilan kunnostus. Korjaus saatettu loppuun keväällä 2015.
Kattojen puhdistus ja suojaus LA-Kattohuollon toimesta sekä rikkoutuneiden kattotiilien vaihto.
HJK-Rakennusvalvonta Oy:n suorittama kuntokartoitus koskien huoneistojen ullakkoja, autokatosta ja leikkipaikkaa (leikkipaikka myöhemmin poistettu),
pihojen väliaitojen osittainen uusiminen
2016: Taloyhtiössä antennijärjestelmän päivitys vastaamaan valtakunnallista TV antennin taajuusmuutosta ja lisätty HD-valmius.
Ulko-ja terassiovien tiivisteiden uusiminen
2018 Autokatoksen peruskorjaus. 2019 asuntojen kylpyhuoneen vedeneristys A2, A3, A4 ja B7. 2021 ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2022 viemäreiden ja salaojien huoltotarkastus ja painehuuhtelu . 2022 tiilikaton korjaus ja maalaus, 2022 Yläpohjien höyrysulkujen ja eristevillojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2023 korjaussuunnitelma: Kattojen reunalautojen uusiminen, väliaitojen päällislautojen uusiminen ja maalaus. Kapilaarisoran lisääminen A-talon ryömintätilaan. Ulko-ovien huolto/korjaus. PTS/5 v korjaussuunnitelma: mahdollisten lämpövuotojen tarkistus, rakennuksen puuosien huoltokorjauksia, 1:n kylpyhuoneen vesieristyksen uusiminen. Sähkökeskuksen muutostyöt sähköautolle, kartoitetaan patolevyjen lisäämisen tarve puuttuville osille.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiöön tulee valokuitu keväällä 2023
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala588.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoon Rantaraitti (n. 0.6 km), Finnoon venesatama (n. 0.5 km)
KoulutKaitaan koulu ja lukio (n. 0.3 km), Iivisnimen koulu (n. 0.3 km)
Päiväkotikaitaan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetFinnoon metro (n. 0.6 km), Kaitaan (iivisniemi) metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatSuomenojan K-super market (n. 1.6 km), lidl Finnoo (n. 1.3 km), Iivisniemen K-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä: Sari Latvanen puh 050 3313728
Lisätietoja muualla verkossaKaitaan ympäristön kehittyminen
Ilmoitusta on katsottu231 kertaa