128 m² / 132,5 m²5h, avokeittiö, rt, vh, khh, 2 x erill.wc, sauna ja iso aidattu piha

Rehtorintie 1, Espoonlahti, Espoo

565 000,00 €Velaton hinta

565 000,00 €Myyntihinta

Omenapuu.

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Idyllinen ja rakkaudella remontoitu koti Espoonlahdessa!

Lähiympäristössä mielettömän monipuoliset palvelut!
Metroasemalle vain 700m!
Iso tilava ja turvallinen piha!
Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit asennetaan 3/2022!

Tervetuloa unelmakotiisi Espoonlahteen - huippuhyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärelle! Tämä kauniisti remontoitu 4 makuuhuoneen paritalo-/erillistaloyhtiön koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia ylellisyyttä ja kodikasta mukavuutta. Yhtiö on valmistunut vuonna 1985 ja se todellakin näyttää ja tuntuu ikäistään nuoremmalta. Tämä upea asunto on lähes täysin remontoitu. Kodin energian kulutusta säästää ilmalämpöpumppu ja pian asennettavat aurinkopaneelit. Asunnon sydän on ehdottomasti avara ja valoisa olohuone avoimeen keittiöön ja ruokailutilaan yhdistettynä. Keittiössä modernit korkealaatuiset kodinkoneet ja uusittu kätevä ja kestävä vinyylilattia. Tilavat makuuhuoneet, tyylikkäät kylpyhuoneet, oma saunaosasto, sekä kodinhoitohuone ja runsas säilytystila ovat sujuvan arjen valttikortteja. Sijainti on vertaansa vailla - vain kivenheiton päässä puistoista, ostosmahdollisuuksista, ravintoloista ja erinomaisista kouluista. Runsas luonnonvalo ja avoin pohjaratkaisu tekevät tästä kodista täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Älä missaa tilaisuuttasi omistaa tämä helmi Espoon yhdellä halutuimmista alueista. Tule katsomaan tätä ihanaa kotia jo tänään!

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
15:30 - 16:15

Ilmoittautumalla etukäteen osoitteessa mira.milan@kiinteistomaailma.fi saat esitteen ennakkoon luettavaksi!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342763

TalotyyppiParitalo

SijaintiRehtorintie 1, 02360 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku5h, avokeittiö, rt, vh, khh, 2 x erill.wc, sauna ja iso aidattu piha

Asuinpinta-ala128 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala132.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Rauhalliset näkymät omalle pihalle ja pientaloalueelle.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä

AutopaikkaTallipaikka, 2 pihapaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu 2021.

Korjaus- ja muutostyötTäysremontti 9/2011: Kylpyhuone ja sauna, pintojen maalais ja osittainen levytys, lämpöpatterit uusittu, pistorasiat uusittu, lattialämmityksen vikavirtasuojaus. Keittiöremontti 3/2016: Keittiötasot, uuni, liesi, tiskiallas ja hana uusittu Täysremontti 2/2021: Keittiö (uusittu: liesituuletin, jääkaappi ja pakastin, lattia), sisäovet, eteisen ja käytävän sisäkatto uusittu, WC:den ja kodinhoitohuoneen seinäpinnat Terassi (etu- ja takaterassi) 6/2022

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaOsakkaan 2011-12 teettämän remontin yhteydessä kodinhoitohuoneeseen asennetun lavuaarin poistoputki on halkaisijaltaan kapea ja etupihan vesipisteen putki on poistettu ilman yhtiön lupaa. Taloyhtiö ei vastaa em. seikkojen korjauksesta tai uudelleenasennuksesta aiheutuvista kustannuksista.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irrallinen saareke, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, 2 x erillinen wc, peilikaapit, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä.

MakuuhuonePäämakuuhuone: liukuovikaapisto, 1 makuuhuoneessa vaatehuone, työhuoneessa liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, hiekkalaatikko, leikkimökki, pihakeinu ja trampoliini.

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu (wc:t ja khh), laatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta565 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta565 000,00 €

Hoitovastike254,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike90,91 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,46 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan neljännesvuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaVedenkulutus arviolta keskimäärin 60€/kk. Sähkön kulutus peruste on toteutuneet kulut 5-heniselle perheelle vuonna 2022 ilmalämpöpumpun kanssa. Kulutusta keventää tulevaisuudessa 03/2023 asennettavat aurinkopaneelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rehtorintie 1

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2381 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit asennetaan 03/2023 (säävaraus).

KattotyyppiHarja-, pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/Huoltoyhtiö (lumenauraus)

Taloyhtiössä onEi hissiä, 2 x ulkovarasto, yhteisantenni, puhelinverkko.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan uudelleenasfaltointi 2006, sokkelien maalaus ja sepelit huoneisto A 2007, sokkelien maalaus ja sepelit huoneisto B, piha-aidat 2008, autotallien ovet 2011, vesiputket uusittu jakotukilta alkaen huoneisto B 2011, vesiputket uusittu jakotukilta alkaen huoneisto A 2010-12, vesiputket uusittu jakotukilta alkaen (pl. pesuhuone) huoneisto C 2012, lämminvesivaraajat huoneistot A ja B 2012, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2012, kattoremontti ja välikaton lisäeristys 2013, kattojen pesu 2015, ilmastointihormien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto 2015, aitojen maalaus 2016, lämminvesivaraaja huoneisto C 2017, sokkelien maalaus ja sepelit huoneisto C 2020, kattojen pesu 2020, ilmastointihormien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto 2021, vesiputket uusittu jakotukilta alkaen, huoneisto C 2022.

Tiedossa olevat korjauksetTiedossa/suunnitteilla olevia toimenpiteitä ovat mm. - ilmastointihormien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmamäärien mittaus aikaisintaan 5 vuoden päästä - kattojen pesu 5 vuoden välein (viimeksi 2020) tai tarvittaessa Aitojen huoltomaalauksesta/korjauksesta on keskusteltu, mutta se on tarkoitus hoitaa omatoimisesti (yhtiö hankkii materiaalit). Asfalttiremontti on jossain vaiheessa varmastikin tulossa. Tässä yhteydessä on tarkoitus asentaa autojen sähkölatausmahdollisuus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Korjausvastiketta peritään toistaiseksi ja sen kerääminen voidaan yhtiökokouksen päätöksellä lopettaa. Mahdollisen asfalttiremontin kattaminen on ollut mm. korjausvastikkeen perusteena.

MuutaYhtiöjärjestyksen 17 § mukaan (Kunnossapitovastuu). Osakkeenomistaja vastaa sähköpatteriden kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lämminvesivaraajan uusimisesta aiheutuvista kustannuksista. Yhtiö vastaa lämminvesivaraajan kojaamisesta huollosta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala352 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEspoonlahden UimahalliEspoonlahden liikuntahalli (n. 0.17 km), Espoonlahden Urheilupuisto ja Skeittipuisto (n. 0.4 km), Espoonlahden ratsastuskoulu (n. 0.7 km), Espoonlahden Uimahalli (n. 0.7 km)

KoulutStorängenin päiväkoti ja alakoulu (n. 0.25 km), Espoonlahden lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiStorängenin päiväkoti ja alakoulu (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.19 km), Metro Soukka (n. 0.75 km)

RuokakaupatSupermarket Soukka (n. 0.65 km), K-Market Lippulaiva (n. 0.85 km), Kauppakeskus Lippulaiva (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV, p. 0400292007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu251 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...