84,5 m² / 84,5 m²2-3 mh, oh,k, wc, kph, sauna.

Narvankuja 1, Kauklahti, Espoo

348 000,00 €Velaton hinta

345 712,62 €Myyntihinta

Yhtiössä kaukolämpö

3-4 huonetta (yläkerran mh voi jakaa)

Näkymä eteisestä, leveä iso olohuone

Tämä huone on suunniteltu kahdeksi makuuhuoneeksi

Mh ns. toinen puoli

Makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi huoneeksi

Yläkerrassa kph/wc ja sauna

Yläkerran kph/wc (alakerrassa on myös wc tila)

keittiöön käynti eteisestä

Keittiöstä ns. avoseinä olohuoneen puolelle

tilava eteinen, sisääntulon vieressä iso ulkovarasto

Piha on lounaan suuntainen

Autopaikat / katospaikat osakkeena

Kauklahden viehättävä vanha kortteli, jossa kivijalka kaupat

yhtiössä on 21 perheasuntoa

Kävelle juna-asemalle matkaa noin 500m

Yhtiössä kaukolämpö

3-4 huonetta (yläkerran mh voi jakaa)

Näkymä eteisestä, leveä iso olohuone

Tämä huone on suunniteltu kahdeksi makuuhuoneeksi

Mh ns. toinen puoli

Makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi huoneeksi

Yläkerrassa kph/wc ja sauna

Yläkerran kph/wc (alakerrassa on myös wc tila)

keittiöön käynti eteisestä

Keittiöstä ns. avoseinä olohuoneen puolelle

tilava eteinen, sisääntulon vieressä iso ulkovarasto

Piha on lounaan suuntainen

Autopaikat / katospaikat osakkeena

Kauklahden viehättävä vanha kortteli, jossa kivijalka kaupat

yhtiössä on 21 perheasuntoa

Kävelle juna-asemalle matkaa noin 500m

Annaleena Kesseli

osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 5929

Kauklahdesta puhuttaessa ei voi ohittaa sen vanhaa historiallista kyläkeskusta, jonka kuuluisin kauppa Halmeen leipomokahvila on palvelut asukkaita yli 100 vuotta perinteisessä kivijalkamyymälässä. Narvankuja ja sen ympäristö on kehittynyt asuntomessualueesta viihtyisäksi perhekeskeiseksi asuinalueeksi, josta on 10 min kävelymatka niin juna-asemalle kuin lapsilla kouluun, kauppaankin vain 5 min. Aktiivinen asukaspuisto Palttina on alueen keskellä puiston alueella. Huoneistossa on yläkerrassa nyt iso makuuhuone (joka on alkuperäisessä pohjaratkaisussa suunniteltu kahdeksi huoneeksi) ja pienempi lastenhuone. Eli asuntoon saa väliseinäratkaisulla kolme makuuhuonetta. Iso valoisa olohuone ja siitä käynti länsipihalle. Huoneistolle kuuluu oven vieressä kylmävarasto ja kellarissa lämmin verkkokomero sekä autopaikka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342210

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNarvankuja 1, 02780 Espoo

KaupunginosaKauklahti

Huoneluku2-3 mh, oh,k, wc, kph, sauna.

Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntalounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaSähköpistoke paikka.

Energiatehokkuusluokka B₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, astianpesukone (2019), keraaminen liesi, uuni, jääkaappi, pakastinkaappi.

SaniteettitilatAlakerrassa erillinen wc, peili ja allaskaappi. Yläkerrassa kylpyhuoneessa wc, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi (lavuaarissa särö), peilikaappi, sauna.

OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille

MakuuhuoneKolme makuuhuone. kaksi makuuhuonetta on yhdistetty. Tällä hetkellä siis yksi iso makuuhuone ja lastenhuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden ikkunoissa sälekaihtimet ja rullaverhot.

TelevisioliitäntäKaapeli-Tv liittymä.

SäilytystilatHuoneiston kaapistot. Sisääntulon vieressa kylmä varasto. Taloyhtiön kellarissa lämminverkkokomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätKeittiöstä työtason kohdalla seinäke auki olohuoneeseen.

Kylpyhuone lattiaLaatta (sähkömukavuuslämmitys wc ja kph tilassa)

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta345 712,62 €

Velkaosuus2 287,38 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike270,40 €/kk

Rahoitusvastike32,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä302,93 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAP-lataustolpan sähkö 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Penninki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6093 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaBraleva Kiinteistöpalvelu Oy, Soukantie 13, 02360 Espoo

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 aidan rakentaminen viereisen tontin rajalle. 2017 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö. 2018 kiviaidan asentaminen tontin alaosaan, viheralueiden hoitoa. Puujulkisivumaalaus 2019. 2020-2021; tehty: 10-vuotiskuntoarvio,vesi-ja viemäriverkoston pesu ja kuvaus 2021, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, lämpökuvaus, märkätilojen kosteuskartoitus. Rakentajalle (YIT) kuuluvien 10-vuotisvastuiden puutekorjaukset. 2021 kevät: Korjattu C talon pihan puolelta salaoja/viemäriputkisto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetEi suuria kunnostustarpeita: mm. 2022- 2025: Leikkivälineiden huoltomaalaus, viheralueiden hoito. ikkunoiden huoltokunnostus, LTO-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2 x vuosi. 2023 verkkovirtatoimiset palovaroittimet uusitaan. Pyydä välittäjältä yhtiön kunnossapitosuunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autopaikan siirtyessä ulkopuoliselle ilman että asuntoa myydään samalla

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2023.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLounasravinto/ sisustuskauppa Uniikkitehdas (n. 0.3 km), apteekki, kukkakauppa, kuntosali, hammaslääkäri (n. 0.3 km)

KoulutKauklahden koulu (Yhteislyseon koulu ja lukio) (n. 0.55 km), Hansankallion koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiKylän talo/kerhotoimintaa (n. 0.2 km), Päiväkoti Palttina (n. 0.2 km), Päiväkoti Ankkalampi-Duckies (englannin kielinen) (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Kaukalahden juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market/Alepa (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 331 3728

Ilmoitusta on katsottu329 kertaa