91 m² / 91 m²4h, k, s, erill wc/khh
Lintukorvenkuja 4, Lintuvaara, Espoo
380 000,00 €Velaton hinta
373 983,67 €Myyntihinta
91 m²Lintukorvenkuja 4, Lintuvaara, Espoo
Tilava perhekoti vehreällä ja rauhallisella alueella Lintuvaarassa. Pienillä pintakunnostuksilla saat tästä kauniin kodin. Alhaalla on 2017 remontoitu erillinen keittiö sekä olohuone ja wc/kodinhoitotilat. Olohuoneesta pääsee suojaisalle lounaan puoleiselle terassille ja pienelle piha-alueelle. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone (2009) ja sauna. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Sisäänkäynnin puolella on oma varasto ja yhtiön varastotilat ja ulkoiluvälinevarasto ovat erillisessä talousrakennuksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole suunnitteilla suurempia remontteja. Yhtiö on kaukolämmössä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu 2-3 kk:ssa. Lähin päiväkoti on vieressä ja kouluun on turvallinen kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Tiistai 28.3.2023
17:00 - 17:45
17:00 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341543
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLintukorvenkuja 4, 02660 Espoo
KaupunginosaLintuvaara
Huoneluku4h, k, s, erill wc/khh
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötAlakerran lattiat hiottu ja lakattu 2019, keittiö remontoitu 2017, portaikko maalattu valkoiseksi ja asennettu lasikaiteet 2016, kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2009.
VuokrattuKyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kalusteuuni (sis. mikroaaltouunitoiminnon ja pyrolyysin), erillinen liesitaso induktio
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Erillinen wc/khh: pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaapisto
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot
LaajakaistayhteysEi yhtiökohtaista liittymää
TelevisioliitäntäDNA kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli)
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta373 983,67 €
Velkaosuus6 016,33 €
Velaton hinta380 000,00 €
Hoitovastike455,00 €/kk
Rahoitusvastike37,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä492,84 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Lintukorvenkoto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2003 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1999
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy/Leppävaara 020 7558540
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: latauskartoitus, yläpohjan eristeen lisäys, IV-nuohous. 2021: kaukolämpölaitteiston uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta ja lattialämmityksen siirtimen lisäys, kattojen pesu ja pinnoitus. 2019: Lämmityksen ja patteriverkoston kuntoarvio, roskakatokseen asennettu ränni. 2018: salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu, väliaidan uusiminen. 2017: yläpohjan palokatkojen korjaus ja läpivientien eristäminen, IV-nuohous. 2016: paneelipintojen, huoneistovarastojen, jäte- sekä varastorakennuksen maalaus, raja-aidan uusinta. 2015: lukkojen sarjoitus sento, kuntoarvion laadinta. 2012: lumiesteet pihan puolelle. 2010: kylpyhuonekorjaukset
Tiedossa olevat korjaukset2023: kylpyhuoneiden, keittiöiden ja muiden vesipisteiden kuntotarkastus, aluevalaistuksen uusiminen. 2024: puupintojen/ulkoseinien huoltomaalauksia, leikkipaikan kehittäminen, kuntoarvion päivitys. 2025: vesikalusteiden uusimista. 2026: ei suunniteltuja
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuodet 2022-2026 alustava arvio osasta suunniteltuja kunnostuksia yhteensä koko taloyhtiölle 60 000 €
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala678.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.6 km)
KoulutLintuvaaran koulu (n. 1 km), Lintumetsän koulu (n. 0.7 km), Lintulaakson koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiPilke tiedepvk (n. 0.1 km), Kyyhkyspuiston pvk (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot Lintuvaarantieltä (n. 0.7 km)
RuokakaupatLintuvaaran Alepa (n. 0.9 km), K-Market Vallikatu (n. 0.8 km), K-Supermarket Galleria (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara LKV, 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi
Ilmoitusta on katsottu172 kertaa