83 m² / 83 m²3h,k,s
Eestintaival 14, Eestinlaakso, Espoo
295 000,00 €Velaton hinta
295 000,00 €Myyntihinta
83 m²Eestintaival 14, Eestinlaakso, Espoo
Tilava eteinen
Alakerran makuuhuone
Alakerran erillis-wc
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone
Remontoitu sauna
Katettu terassi
Tilava eteinen
Alakerran makuuhuone
Alakerran erillis-wc
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone
Remontoitu sauna
Katettu terassi
Kaunis luonnonläheinen ympäristö
- Remontoitu asunto
Tämä rivitaloasunto sijaitsee pidetyssä Espoon Nöykkiössä. Taloyhtiö on rakennettu kauniiseen, kallioiseen maastoon. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Bussiyhteydet Espoonlahteen, Tapiolaan ja Kamppiin lähtevät reilun sadan metrin päästä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ruokailutila, remontoidut keittiö, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa ovat erillis-wc ja toinen makuuhuoneista. Huoneiston viihtyisä, katettu terassi ja piha avautuvat lounaan puolelle. Taloyhtiössä on asunnoille runsaasti varastotilaa.
Seuraava esittely
Lauantai 25.3.2023
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341438
TalotyyppiRivitalo
SijaintiEestintaival 14, 02280 Espoo
KaupunginosaEestinlaakso
Huoneluku3h,k,s
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012. Kodinhoitohuoneen remontti 2013. Terassin valokate 2013. Kylpyhuone ja saunaremontti 2019. Seinien maalaus 2021. Terassin laajennus, pihan päivitys ja portaat leikkipaikalle (yhdessä naapurin kanssa) 2021.
Vapautuminenn. 2kk/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kivitasot.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc alakerrassa: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys. Sauna.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotanko (mh), sälekaihtimet (oh)
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaKivilaatta, lattialämmitys (sähkö)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKylpyhuone: laatta. Erillis-wc: maalattu
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta295 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta295 000,00 €
Hoitovastike381,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä381,80 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Taivalpolku
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6500 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaSelco Oy
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot (A-talo), kerhohuone, kaapeli-TV, väestönsuoja (A-talossa ulkoiluvälinevarastona)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005-2008: Takuukorjauksia: katto, kph, alapohja. 2008: Katon pellitysten korjaukset , ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2009: Yläpohjien kuntokartoitus ja korjaukset. 2011: Lämmönsiirrin ja GSM-hälytysjärjestelmä, PTS-suunnitelma/korjaustarveselvitys, aitojen korjausta, varaston ovien uusinta, katon huoltokorjaus. 2012: Kattojen pesut, julkisivun puuosien maalaus. 2015: Piha-alueen ja parkkialueen muurien pesu, A-talon elementtisaumojen uusiminen. 2016: Leikkipihan uudistaminen, vesikaton pellitysten ja lappeiden korjausta, nousukisko ja tikkakaiden korjausta. 2017: Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä kaivojen esiinkaivuu ja korottaminen. 2018: Vesivahinkokorjauksia. 2019-2020: A 1 - A 4 pex-vesiputkien vaihto kupariksi, jätekatoksen oven uusiminen. 2020: Vesikattojen ja huippuimurien uusiminen, raja-aidan uusiminen. 2021: Piha-alueen asfaltointikorjaukset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2022: Paineenkorotusasema uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2023: Sähköautojen latausinfran selvittäminen jatkuu, A-talon portaiden kunnostus/uusinta, kuntoarvion laadinta ja PTS päivitys. 2025:Lukituksen uusiminen, ulkovalaistuksen osittainen uusiminen, lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteritermostaattien uusiminen + verkoston tasapainotus.
Korjaustarpeet ja näiden suoritusajankohdat tarkentuvat v. 2023 laadittavan kuntoarvion pohjalta. Yhtiökokouksessa 4.4.2022 keskusteltu myös piha-aitojen kunnosta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet nostaa enintään 125.000 € laina korjaustarveselvitykseen kirjattuja urakoita (suurimpina A-talon portaat, vesivahinkojen korjaukset sekä paineenkorotusasema) varten ja sopia lainan ehdoista.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 4.4.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2023 päätettiin huoneiston D15 määräaikaisesta haltuunotosta (enintään 3 vuotta).
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1707 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutEestinkallion koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiEestinmalmin päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market ja K-Market Nöykkiö (n. 1 km), S-market ja K-Supermarket Malminmäki (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu874 kertaa