108,5 m² / 125,5 m²4 h, k, s, autotalli
Koukkuniemenkuja 2, Koukkuniemi, Espoo
589 000,00 €Velaton hinta
581 882,59 €Myyntihinta
108.5 m²Koukkuniemenkuja 2, Koukkuniemi, Espoo
Digistailattu olohuone (taiteilijan näkemys)
Alakerran wc
Digistailattu olohuone (taiteilijan näkemys)
Digistailattu, alakerran makuuhuone, käynti terassille
Yläkerran makuhuone I
Yläkerran makuuhuone II
Saunatilat sijaitsevat yläkerrassa
Yläkerran wc
Yläkerran parveke
Näkymä terassilta kesäiseen pihaan
Yhtiöllä on kaunis mäntyinen piha-alue
Oma, lämmin autotalli
Yhtiö sijaitsee meren äärellä
Digistailattu olohuone (taiteilijan näkemys)
Alakerran wc
Digistailattu olohuone (taiteilijan näkemys)
Digistailattu, alakerran makuuhuone, käynti terassille
Yläkerran makuhuone I
Yläkerran makuuhuone II
Saunatilat sijaitsevat yläkerrassa
Yläkerran wc
Yläkerran parveke
Näkymä terassilta kesäiseen pihaan
Yhtiöllä on kaunis mäntyinen piha-alue
Oma, lämmin autotalli
Yhtiö sijaitsee meren äärellä
Hieno sijainti meren läheisyydessä
- Autotalli
- Runsaasti terassi- ja parveketilaa
- Hyvä pohjaratkaisu
- Kaunis pihapiiri
Tämä rivitaloasunto sijaitsee Espoon Koukkuniemessä meren äärellä olevassa yhtiössä. Koukkuniemi on arvostettua arvoasuntoaluetta Espoossa. Merellisyys ja kauniit rannat sekä hyvin suunniteltu kaava luovat miellyttävän tunnelman alueelle. Asunto on kaksikerroksinen ja sen ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, makuuhuone, olohuone ja erillis- wc. Toiseen kerrokseen on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillis- wc. Huoneistolla on kaksi terassia ja yläkerran parveke, josta on kaunis näkymä yhtiön piha-alueelle ja upeiden mäntyjen lomasta siintää meri. Asunnolle kuulu oma, lämmin autotalli.
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.1.2023
14:15 - 14:45
14:15 - 14:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340101
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoukkuniemenkuja 2, 02230 Espoo
KaupunginosaKoukkuniemi
Huoneluku4 h, k, s, autotalli
Asuinpinta-ala108.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala125.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaAutotalli
EnergiatehokkuusluokkaA2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminenn. 1kk/ sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaTietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku/ suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen wc (yk): Peili, kaapisto. , erillinen wc (ak): Peili.
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), sälekaihtimet, pyykinpesukone/kuivausrumpu (myyjä ei vastaa niiden toimivuudesta).
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M/10M.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta581 882,59 €
Velkaosuus7 117,41 €
Velaton hinta589 000,00 €
Hoitovastike368,90 €/kk
Rahoitusvastike179,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä547,93 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivastike 28,90 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikoukku
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9241 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäSähkö, sähköpatterilämmitys
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö Oy, Kalevantie 5, 02130 Espoo
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DVB-C), puhelinverkko, laajakaista 10/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 E-talon savupiippujen tiilisaumojen uusiminen, E-talon sisäpihan puolen elastisten saumojen
uusiminen, E-talon savupiippujen elastisten saumojen uusiminen
2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2015 A3 lämminvesivaraajan uusiminen
2016 Yläpohjien palokatkojen kunnostus
2016 A3, D15, F21 takkaimurien uusiminen
2016 Liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään (Elisa)
2016 Laajakaistayhteyden (valokuitu) hankkiminen (Saunalahti 10M)
2017 Vesikattojen, autokatosten ja tallien kattojen sekä otsalautojen pesu
2017 D15 ja E18 lämminvesivaraajan uusiminen
2017 2019 Aitojen, porttien ja jätekatoksien uusiminen, Saneeraus Kuusisto Oy
2018 Sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, Eerola Oy
2018 Takkahormien nuohous, Nuohousliike Pikimusta Oy
2018 Leikkihiekka uusittu
2019 B7 ja C9 takkaimurien uusiminen
2019 Vesikourujen päätyjen (A, B, C, F ja E-talot) sekä vesikatteiden ja tuuletusputkien peltikartioiden
tiivistyskorjauksia, LA-Kattohuolto Oy
2019 Rakennusten-, autokatosten-, tiilimuurien- ja savupiippujen parvekkeiden ulkopuolelle jäävien
elastisten julkisivusaumojen uusiminen sekä parvekelaattojen liittymät julkisivuihin tiivistetty. Ei
uusittu: Parvekkeiden sisäpuolisia saumoja, E-talon sisäpihan puoleisia saumoja, E-talon
savupiippujen saumoja. Consti Julkisivut Oy
2019 Kaikkien rakennusten ikkunoiden ja parveke-/terassiovien ja paneeliovien (myös tekniset tilat)
ulkopuolinen huoltomaalaus, F- ja C-autokatosten puu- ja metalliosien huoltomaalaus, kaikkien
rakennusten päätyjen puisen julkisivurimoituksen huoltomaalaus, Ote Oy
2019 Asuntojen sisääntulo-ovien huoltokäsittely, rakennusten päätyjen vesikatteiden pesu,
savupiippujen (A2, B5 C9, C11) paikkakorjaukset, Ote Oy
2019 Autotallien ja autokatosten syöksytorvien uusiminen, Ote Oy
2019 A4 seinärakenteiden korjaukset ja tiivistykset, Sisäilmasaneeraus Laitinen Oy
2019 Leikkikentän kunnostus, Leikkiturva Oy
Ks. tarkemmat tiedot ja listaus tehdyistä toimenpiteistä yhtiön korjaushistoriasta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2023-2025 (tarkemmin erillisessä liitteessä)
Kattojen pinnoitus/maalaus, julkisivujen huoltopesu, paikoitusalueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus (julkisivusaneerauksen jälkeen).
2026-2031:
Varaus asfaltoinnin yhtenäisestä uusimisesta tarkastelujakson loppuun
(tarkemmin erillisessä liitteessä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistoparvekkeiden ja savupiippujen korjaussuunnittelu rahoitetaan enintään 20 000,00 € taloyhtiölainalla 5 vuoden maksuajalla. Tämä laina maksetaan pois huoneistoparvekkeiden ja savupiippujen korjauslainalla.
Saloja- ja hulevesiremontin rahoitusvastiketta on alettu maksaa 6/2022. Lopullinen lainan jyvitys tapahtuu keväällä 2023. Maksetut vastikkeet hyvitetään siinä vaiheessa.
Ks. tarkemmat tiedot korjaustarveselvityksestä.
MuutaAutotallien hoitovastike on 0,5 kertainen huoneistojen vastikkeisiin suhteutettuna. Yhtiölainat eivät rasita autotalleja (Yj. 5 §)
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2329.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMetro Iso Omena (n. 2.4 km)
KoulutMatinlahden koulu (n. 2 km), Mattliden skola (n. 3.6 km), Espoon kristillinen koulu (n. 2.6 km)
PäiväkotiNuottakunnan päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Matinkylä (n. 1.8 km), Ison Omenan marketit (n. 3.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu390 kertaa
Matinkylä, Espoo
Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä
Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...