149 m² / 149 m²5-6h, k, s, atriumpiha,autotallipaikka, varasto

Päiväperhontie 2, Olari, Espoo

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Markus Pakalén

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

markus.pakalen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0694

Valoisa, remontoitava 1-tasoinen rivitalohuoneisto loistavalla sijainnilla Olarissa. Takka luo tunnelmaa suureen olohuoneeseen ja toimii samalla tilanjakajana. Suuri ja aurinkoinen länsipiha rajoittuu yhtiön kävelytiehen - turvallinen lapsille. Taloyhtiö siirtynyt maalämpöön 2019. Asunnolle kuuluu lämmin autotallipaikka omalla ovella, ulkopaikka ja lisäksi lämmin ulkovarasto. Koulut ja päväkodit ovat lähistöllä, Päivänkehrän koulu aivan vieressä ja lähimpään päiväkotiinkin vain n. 200 m. Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Tule tutustumaan tähän remontoitavaan, mutta todella toimivaan kokonaisuuteen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339980

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPäiväperhontie 2, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku5-6h, k, s, atriumpiha,autotallipaikka, varasto

Asuinpinta-ala149 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala149 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaAutohallipaikka ja pihapaikka.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, sauna, 2x erill. wc, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

SäilytystilatKiinteät kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tiili

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike670,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä670,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 1 (tolppapaikka ja kylmäpaikka), 5,00€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Bergenia

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6649 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoien patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on kaapeli-TV (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ilmanvaihdon puhdistus , uudet pihaistutukset, sokkelien maalaus, mattotelineiden maalaus , tiiliseinien puhdistaminen, autotallien ovien ja kynnysten tarkastus ja korjaus, autotallin rännin korjaus, asuntojen lämpötilojen mittaaminen (säätö 2022). 2020 Huonokuntoisten puiden kaato tontin etelälaidalta, piha-alueen osittainen asfaltointi, pihavalaistuksen uudelleen kaapelointi, latauskaapeleiden putkien asennus sähköautojen latausta varten, roskien lajittelun laajennus ja jäteastiasuojien asennus tien viereen Kurtturuusujen hävittäminen, maan myrkyttäminen, kuorikatteen levittäminen sekä ensimmäisten kasvien istuttaminen Takkojen nuohous 2019-2020 Lämmitysverkoston tasapainotustyö, patteriventtiilit uusittu ja perussäätö. 2018-2019 Maalämpö siirtyminen ja asennus. 2017 Pistorasioiden tarkastus. 2016 Bauer vedenkäsittelylaitteet asennettiin käyttövesijärjestelmään, patteriverkoston pumppu vaihdettu. 2015 Puiden kaatoa ,energiamittarin uusiminen, kotikylmiön koneiston uusiminen, parvekeovet. 2014 Salaoja- ja sadevesiputkitoteutus, sisäpihan puoleisten ikkunoiden vesipeltien kaadon korjaus, autotallien sadevesikourun lämpökaapelien toteutus. 2013 Huoneistossa I korjattiin olohuoneen ikkunaseinän ja lattianrajan kosteusvaurio sekä injektoitiin takan perustukset takan perustuksissa olleen kosteusvaurion johdosta, autotallien vesikourut ja rännit uusittiin. 2012 Huoneistotakat nuohottiin, huoneistojen ulko-ovien lukot uusittiin, pihan sadevesiputkisto puhdistettiin ja putkiston kunto tarkastettiin. 2011 Huoneistojen pohjaviemärien saneeraus ja sukitus, kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta, huoneistot C, H ja J. 2010 Katon alipaineventtiilien (20 kpl) uusiminen Kts. 1978-2009 tehdyt korjaukset Kunnossapidon periaateohjelma liitteestä.

Tiedossa olevat korjaukset2022 Pihojen väliaitojen uusiminen tarp. mukaan, ilmanvaihtopuhaltimien vaihto tarp. mukaan, at. rännin korjaus, at.ovien ja kynnysten tark. ja korjaus tarp. mukaan, ulko-ovien tarkastus, katon pinnoituksen ja läpivientien tarkistus sekä mahd. paikkapinnoitus. 2023-2024 Pihojen väliaitojen uusiminen tarp. mukaan, ilmanvaihtopuhaltimien vaihto tarp. mukaan, putkiston kuntotutkimus, putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen (riippuu kuntotutkimuksen tuloksesta). Katon pinnoitus/uusiminen (riippuu katon kunnosta ja paikkausmenetelmien kehittymisestä). Ulkopuolisten viemäreiden kuntotutkimus, ikkunoiden kunnon tarkistus tarvittaessa, sähköautojen latausvalm. tot. 2025-2026 Pihojen väliaitojen uusiminen tarp. mukaan, Ilmanvaihtopuhaltimien vaihto tarp. mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 18.5.2021. Yhtiökokous valtuutti myös hallituksen perimään enintään 2 kk. ylimääräisen hoitovastikkeen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin että hallitus valtuutetaan laatimaan päivitetty lämpöpistepaikkojen sopimus lakimiehen avustuksella, lisäksi kylmät paikat merkitään tarvittaessa autopaikkakarttaan kuten huoneiston A kylmäpaikka. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä porealtaan asennus osakasmuutostyönä taloyhtiön hallinnassa olevalle pihalle. Arvio tulevasta kehityksestä: Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistöjen ja talotekniikan järjestelmällinen ja pitkän aikavälin hoitaminen niin, että yhtiön arvo säilyy tai paranee. Suuriin odotettavissa oleviin korjaustoimenpiteisiin tulee varautua riittävän ajoissa. Kts. Isännöitsijäntodistus 8.6 Osakkaan ja taloyhtiön vastuut ilmalämpöpumpuista, poreammeen asennuksesta 18.05.2021, pihavaloista ja autotallin ovista. Huoneistolla B uima-allas. Osakas maksaa vedestä, mutta uima-allas alkuperäinen ja taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1328 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskupuisto (n. 1 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.3 km), Olarin koulu (n. 1.1 km), Kuitinmäen koulu (n. 1.3 km), Opinmäen kampus (n. 2.3 km)

PäiväkotiOlarin päiväkoti (n. 0.35 km), Lystimäen päiväkoti (n. 0.5 km), Monia alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Metro Matinkylä (n. 1.5 km)

RuokakaupatPrisma Olari (n. 1 km), Ison Omenan palvelut (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 050 3060694, markus.pakalen@km.fi tai 09 5259600

Ilmoitusta on katsottu472 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...