257 m² / 257 m²6-7h, keittiö, rt, kph, spa & saunaosasto, khh, 2 x erill.wc, parveke ja terassipiha, 2 takkaa

Hanikka 13, Hanikka, Espoo

785 000,00 €Velaton hinta

785 000,00 €Myyntihinta

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Edullisesti lämpiävä kuin uusi koti isommallekin perheelle Hanikassa!

Upeat saunaosasto & spa-tilat!
Täysin saneerattu asunto ja peruskorjattu yhtiö!
Luontopolut ja marjametsät kotiovellasi!

TÄYSIN SANEERATTU MAALÄMMÖLLÄ LÄMPIÄVÄ UPEA KOTI! Asunto-osakeyhtiössä avara ja valoisa paritalohuoneisto Hanikan mahtavien ulkoilumaastojen vieressä! Yhteensä 257m2 kahdessa tasossa (asuinneliöt 147 ja aputilat eli alakerta 110m2). Hienosti 70-luvun parhaita puolia hyödyntäen remontoitua upeaa tilaa ja huoneita isollekin perheelle. Yläkerrassa remontin yhteydessä päivitetty keittiö kivi- ja baaritasoineen ja avoratkaisullaan mahdollistaa seurustelun perheen ja vieraiden kanssa. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Olohuonetta hallitsee alkuperäinen avotakka ja täältä pääset myös huoneiston parvekkeelle. Myös käynti upealle vastavalmistuneelle osin katetulle terassille tästä kerroksesta. Kolme makuuhuonetta (näistä yksi on jaettavissa). Päämakuuhuoneen yhteydessä todella viehättävä kattoikkunallinen kylpyhuone. Kerroksessa myös erillinen wc. Avara ja valoisa kattoikkunallinen hallitila yhdistää näitä kaikkia. Särmikäs kunnostettu portaikko on piste iin päälle. Alakerrassa arjen huolto on käytännöllistä tilavassa uudessa kodinhoitohuoneessa. Lisäksi alhaalla on kaksi huonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Ja ehkä tämän kodin parhautta on uusi spa- ja saunaosasto pukuhuonetiloineen. Taloyhtiötä on kunnostettu ja uudistettu huolella 2019-2022. Juurakkoja, marjoja, kallioita, kosteikkoja, pitkospuita, muinaishautoja ja muinaisranta... Kaikkea tätä ja paljon muuta löytyy läheltä Hanikan luontopolkuja pitkin. Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen alueeseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339145

TalotyyppiParitalo

SijaintiHanikka 13, 02360 Espoo

KaupunginosaHanikka

Huoneluku6-7h, keittiö, rt, kph, spa & saunaosasto, khh, 2 x erill.wc, parveke ja terassipiha, 2 takkaa

Asuinpinta-ala257 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala257 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Metsäiset pientaloaluenäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaPihapaikka x 2

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kuin uusi.

Korjaus- ja muutostyötAs 1-käyttövesi- viemäri ja patteriputket-, sähköt, märkätilat uusittu, alakertaan lattialämmitys, laaja pintaremontti. Kts. tarkemmat tiedot erillinen korjausliite.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on täysin saneerattu 2022.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitasot.

SaniteettitilatAK: Saunaosasto, 2 x suihku, spa/poreamme, sähkösauna, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pkh, erill. wc, peilikaappi, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kaapistot. YK: Kph, 2 x suihku, peilikaappi, allaslaatikostot, pyyhepatteri, erill.wc.

OlohuoneAvotakka, käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatekaapit, päämakuuhuoneesta oma kph-sisäänkäynti.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, avotakka ja varaava takka, 2h poreamme.

Laajakaistayhteys5G tai ADSL+ 50-100M

TelevisioliitäntäDigitaalinen

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetAlakerta: Vaatehuone/varasto, takkahuone varaavalla takalla. Yläkerta: avotakka ja käynti parvekkeelle sekä katetulle terassipihalle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta785 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta785 000,00 €

Hoitovastike290,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Långben

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1984 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, jäähdytysjärjestelmä maakylmä (yläkerran tuloilma jäähdytetään maakylmällä), vesikeskuslämmitys, 1 avotakka ja 1 varaava takka.

KattotyyppiHarja-/pulpettikatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/ tarvittaessa ulkopuolinen urakoitsija.

Taloyhtiössä onEi hissiä, laajakaista, tekninen tila/talovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetN. 2000 as. 2 ikkunat uusittu, -11 as. 2 erillisen pesuhuoneen ja takkahuoneen ikkunat uusittu, ulko-ovet uusittu, -13 vanhojen tasakattorakenteiden purku, uudet kaltevat kattotuolit, ilmasulku puhallusvillat (50- 60cm), konesaumattu peltikatto, uudet kattorännit, toisen kerroksen ilmanvaihtoputkien uusinta eristettyihin muoviputkiin, asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet, jossa lämmintalteenotto, maakylmä (jäähdytys), -14 sokkelin kaivuu kallioon saakka kolmelta sivulta (jopa 5m syvyys), uudet salaojaputket, syvimmässä kaivoissa pumput, salaojat ja sadevedet johdetaan kaupungin viemäriin, maanalaisen sokkelin kunnostus, Isodrän -kuivatus- ja eristelevyt, -15 öljykattilan ja säätölaitteiden purku, huoneistokohtaiset maalämpöpumput, kaivot 2 x 220m, puskurisäiliöt lämmitys- ja käyttövedelle, -17 sokkelin maalipinnan poisto ja maanpäällisen sokkelin kivirouhepinnoitus (hengittävä), parvekkeen alapinnan kunnostus ja maalaus, -20 öljysäiliön purku, radonimuri öljysäiliötilaan, -21 yläpihan sokkelin kaivuu, viimeinen 4. sivu, kallioon saakka (jopa 5m syvyys), kaadot kallion lohkomisilla + betonivaluilla, uudet salaojaputket, -pumppukaivo, salaojavedet kaupungin viemäriin, maanalaisen sokkelin ja eteisulokkeiden betonin kunnostus, MaxSealFlex -eriste betonivaluihin + nosto 50cm, Isodrän -kuivatus- ja eristelevyt, -22 Isodrän, salaojakaivo+pumppu, yläpihan lasikatteet, sadevesirännit, terassit, väliaita, As 1 sähkötyöt uusittu kokonaan, As 1 putket uusittu (käyttövesi-, viemärit runkoputkeen saakka, As 1 patteriputket, lattialämmitys (märkätilat, alakerta), As 1 ikkunat ja ovet uusittu, As 1 kaikki märkätilat, kph, WC, sauna, khh uusittu, -22 As 1 kattava pintaremontti (kts.erill.liite), alakertaan ja yk kph vesikiertoinen lattialämmitys.

Tiedossa olevat korjauksetErittäin laajojen perusparannustöiden jälkeen mittavia välttämättömiä kunnostustarpeita ei ole tiedossa. PTS:n mukaan 2022-2026: Vesimittarien uusiminen, valokuituun liittyminen (riippuen saatavuudesta), taloyhtiön runkoviemäriputkien kuntotarkastus, salaoja- ja sadevesiviemärien painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia. PTS:n mukaan tulevien vuosien korjauskustannukset n. 20 800 euroa.

MuutaKummallakin huoneistolla on mahdollisuus toteuttaa autokatokset yhdessä tai erikseen kts. lupapäätös. Kumpikin huoneisto vastaa omasta talotekniikastaan vastuunjakotaulukon mukaisesti. As Oy laista poiketen asuntokohtainen vastuu erillisen liitteen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala514 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHanikan luontopolulle oman tontin kautta (n. 0.1 km), Hanikan uimaranta (n. 1 km), Kirjasto (n. 1.13 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 3.8 km)

KoulutSoukan koulu (n. 1.25 km), Erityiskoulu: Koulumäki (n. 2.01 km)

PäiväkotiSoukankuja (n. 1.13 km), Ryhmäperhepäiväkoti Kartano (n. 1.3 km), Kastevuori (n. 1.32 km), Espoonlahden koulu ja lukio (n. 2.03 km), Kaitaan peruskoulu (n. 2.38 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.16 km), Metro Soukka 3.12.2022 alkaen (n. 1.6 km)

RuokakaupatAlepa Soukka (n. 1.13 km), K-Supermarket Soukka (n. 1.48 km), Svinön Saaristokauppa (n. 1.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu227 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...