257 m² / 257 m²5-6h, keittiö, rt, kph, sauna, khh, 2 x erill.wc, uima-allas, parveke ja terassipiha

Hanikka 13, Hanikka, Espoo

669 000,00 €Velaton hinta

669 000,00 €Myyntihinta

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Edullisesti lämpiävä luonnonläheinen lintukoto Soukan Hanikassa!

Runsaasti tilaa isommallekin perheelle!
Laajasti kunnostettu ja remontoitu sekä asunto että yhtiö!
Luontopolut ja marjametsät kotiovellasi!

EDULLISTA LÄMMITYSTÄ! Asunto-osakeyhtiössä avara ja valoisa paritalohuoneisto Hanikan upeiden ulkoilumaastojen vieressä! Yhteensä 257m2 kahdessa tasossa. Nyt on tilaa ja huoneita isompaankin tarpeeseen. 70-luvun tyylisuunnan parhautta. Isot ikkunat, tilava pohjaratkaisu ja tiilitakat luovat miellyttävän asumiskokemuksen. Suuri keittiö avoimella ratkaisulla mahdollistaa seurustelun perheen ja vieraiden kanssa. Lisänä gourmet -kokkailijaa miellyttävä kaasuliesi. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Yläkerrasta käynti upealle vastavalmistuneelle osin katetulle terassille josta tontti jatkuu Hanikan luontopolulle ja mustikkamaille. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone poreammeella, sekä erillinen wc. Avara ja valoisa kattoikkunallinen hallitila yhdistää näitä kaikkia. Alakerassa sinua hemmottelee upea saunaosasto ja arjen tekee käytännöllisemmäksi kodinhoitohuone. Lisäksi ihan oma uima-allas ja sen yhteydessä takkahuone varaavalla takalla perheen yhteisiin hetkiin. Yksi makuuhuone ja erillinen wc. Asunto on pintaremontoitu kauttaaltaan 2012 ja märkätilat, sekä keittiö päivitetty. Yhtiötä on kunnostettu ja uudistettu huolella 2019-2022. Paritaloyhtiön huoneistojen sisäpuolisten tilojen ylläpito ja kustannukset ovat asuntokohtaisia. Juurakkoja, marjoja, kallioita, kosteikkoja, pitkospuita, muinaishautoja ja muinaisrantaa… Kaikkea tätä ja paljon muuta löytyy noin 100 metrin päässä kotioveltasi Hanikan luontopolulta. Tervetuloa Soukan Hanikkaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen lintukotoon. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338643

TalotyyppiParitalo

SijaintiHanikka 13, 02360 Espoo

KaupunginosaHanikka

Huoneluku5-6h, keittiö, rt, kph, sauna, khh, 2 x erill.wc, uima-allas, parveke ja terassipiha

Asuinpinta-ala257 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala257 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Metsäiset pientaloaluemaisemat.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2012 laaja sisätilaremontti, kaikki pinnat, märkätilat ja keittiö. 2019 sähköistyksen uusiminen ja päivitys nykystandardin mukaiseksi (SFS 6000), päätymakuuhuoneen lattian purku, tarkistus ja uusiminen betonilaatasta saakka. 2020 Olohuoneen ja keittiön huonekorkeutta nostettu uusimalla katon paneelit.

VapautuminenSopimuksen mukaan esim. 1kk kaupanteosta.

Lisätietoja huoneistostaUima-altaan tekniikka tekniikkahuoneessa. Suodatin uusittu 2012, kvartsihiekat 2020. Pitää vaihtaa 2-4 v välein käyttöasteesta riippuen. Huuhtelu allaspumpun avulla 1-2 kk välein - lasketaan likavesi letkulla viemäriin.

Varustus

Keittiö2 x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, astianpesukone, kaasuliesi, liesikupu, viinikaappi (ei toimintakuntoinen)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, poreallas, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, pyyhekuivain. 2 erill. wc. Saunaosasto: 2 x suihku, sauna. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot.

OlohuoneAvotakka, käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), takka (ei varaava)

LaajakaistayhteysElisa ADSL2. Elisalta saatavilla DSLn kautta 50M ja 100M. 5Gn kautta 300M ja 600M.

TelevisioliitäntäDigitaalinen

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaPuu

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetAlakerta: makuuhuone, takkahuone varaavalla takalla, uima-allas.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta669 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta669 000,00 €

Hoitovastike290,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu oman kulutuksen mukaan. Käyttösähkönkulutus sis. uima-altaan lämmityksen. Lisäsähköä ei normaalisti käytetä, se on vain varajärjestelmä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Långben

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1984 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, jäähdytysjärjestelmä maakylmä (yläkerran tuloilma jäähdytetään maakylmällä), vesikeskuslämmitys, 1 avotakka ja 1 varaava takka.

KattotyyppiHarja-/pulpettikatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/ tarvittaessa ulkopuolinen urakoitsija.

Taloyhtiössä onEi hissiä, laajakaista, tekninen tila/talovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetN. 2000 as. 2 ikkunat uusittu, -11 as. 2 erillisen pesuhuoneen ja takkahuoneen ikkunat uusittu, ulko-ovet uusittu, -13 vanhojen tasakattorakenteiden purku, uudet kaltevat kattotuolit, ilmasulku puhallusvillat (50- 60cm), konesaumattu peltikatto, uudet kattorännit, toisen kerroksen ilmanvaihtoputkien uusinta eristettyihin muoviputkiin, asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet, jossa lämmintalteenotto, maakylmä (jäähdytys), -14 sokkelin kaivuu kallioon saakka kolmelta sivulta (jopa 5m syvyys), uudet salaojaputket, syvimmässä kaivoissa pumput, salaojat ja sadevedet johdetaan kaupungin viemäriin, maanalaisen sokkelin kunnostus, Isodrän -kuivatus- ja eristelevyt, -15 öljykattilan ja säätölaitteiden purku, huoneistokohtaiset maalämpöpumput, kaivot 2 x 220m, puskurisäiliöt lämmitys- ja käyttövedelle, -17 sokkelin maalipinnan poisto ja maanpäällisen sokkelin kivirouhepinnoitus (hengittävä), parvekkeen alapinnan kunnostus ja maalaus, -20 öljysäiliön purku, radonimuri öljysäiliötilaan, -21 yläpihan sokkelin kaivuu, viimeinen 4. sivu, kallioon saakka (jopa 5m syvyys), kaadot kallion lohkomisilla + betonivaluilla, uudet salaojaputket, -pumppukaivo, salaojavedet kaupungin viemäriin, maanalaisen sokkelin ja eteisulokkeiden betonin kunnostus, MaxSealFlex -eriste betonivaluihin + nosto 50cm, Isodrän -kuivatus- ja eristelevyt, -22 Isodrän, salaojakaivo+pumppu, yläpihan lasikatteet, sadevesirännit, terassit, väliaita, As 1 sähkötyöt uusittu kokonaan, As 1 putket uusittu (käyttövesi-, viemärit runkoputkeen saakka, patteriputket, lattialämmitys (märkätilat, alakerta), As 1 ikkunat ja ovet uusittu, As 1 kaikki märkätilat, kph, WC, sauna, khh uusittu, -22 As 1 kattava pintaremontti (kts.erill.liite), alakertaan ja yk kph vesikiertoinen lattialämmitys.

Tiedossa olevat korjauksetErittäin laajojen perusparannustöiden jälkeen mittavia välttämättömiä kunnostustarpeita ei ole tiedossa. PTS:n mukaan 2022-2026: Vesimittarien uusiminen, valokuituun liittyminen (riippuen saatavuudesta), taloyhtiön runkoviemäriputkien kuntotarkastus, salaoja- ja sadevesiviemärien painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia. PTS:n mukaan tulevien vuosien korjauskustannukset n. 20 800 euroa.

MuutaKummallakin huoneistolla on mahdollisuus toteuttaa autokatokset yhdessä tai erikseen kts. lupapäätös. Kumpikin huoneisto vastaa omasta talotekniikastaan vastuunjakotaulukon mukaisesti. As Oy laista poiketen asuntokohtainen vastuu erillisen liitteen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala514 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHanikan luontopolulle oman tontin kautta (n. 0.1 km), Hanikan uimaranta (n. 1 km), Kirjasto (n. 1.13 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 3.8 km)

KoulutSoukan koulu (n. 1.25 km), Erityiskoulu: Koulumäki (n. 2.01 km)

PäiväkotiSoukankuja (n. 1.13 km), Ryhmäperhepäiväkoti Kartano (n. 1.3 km), Kastevuori (n. 1.32 km), Espoonlahden koulu ja lukio (n. 2.03 km), Kaitaan peruskoulu (n. 2.38 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.16 km), Metro Soukka 3.12.2022 alkaen (n. 1.6 km)

RuokakaupatAlepa Soukka (n. 1.13 km), K-Supermarket Soukka (n. 1.48 km), Svinön Saaristokauppa (n. 1.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...